杨金文
发表于2012-3-15
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A 总体经济因素看法 1 请问您觉得未来2-3年内总体经济走势为何? ①非常乐观 ②总体乐观 ③不变 ④有点悲观 ⑤非常悲观 2 请问您对未来房地产市场的走势持何种态度? ①非常乐观 ②总体乐观 ③不变 ④有点悲观 ...
最新回复:地产明明 2012-3-15
红玛瑙
发表于2012-3-14
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来自:房地产营销
2、80.13㎡(2#) 温馨雅致型 客厅空间组合自然开阔,站在观景窗台前,园区美景在不经意间涌入视野。 大面宽主卧,摆放家具随心所欲,采光充分,明亮一片好心情,二人世界温馨倍至。 大小适中的卧室,兼具儿童房...
最新回复:地产明明 2012-3-14
qjqt
发表于2012-3-13
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来自:房地产营销
区域特征 业态分布 中关村依靠电子产业成为商业中的新模式,中关村商圈从强化自己电子市场的霸主地位,增加多种业态组合,并且朝着功能完善、业态全面的大型综合性商圈迈进。 产业结构 电子信息产业为主的产业结...
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甲方工程师
发表于2012-2-22
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3. 职责 3.1营销管理专业 负责项目定位的深化研究,配合设计管理专业的需求,就产品细节在定位报告的基础上提出更为详尽的建议:包括总体规划建议、项目单体建议、项目精装修、附加值提升建议、公共空间关键点附加值提...
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甲方工程师
发表于2012-2-22
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来自:房地产营销
3. 职责 3.1营销管理部 负责介绍项目营销概念、卖点、营销对象、预定的销售目标价格、营销费用计划; 负责确定示范区、销售大厅展示要求,包括所处区域、开放时间等。 3.2需协同支持专业 运营管理专业 ...
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甲方工程师
发表于2012-2-22
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来自:房地产营销
5. 工作程序描述(结合流程图) 5.1. 市场研究及项目综合研判专项流程: a、 营销管理专业根据投资拓展专业所介绍的拟拓展地块的基本资料,对市场进行初步研究和判断,重点分析:城市及区域市场发展、客户情况、项目周边...
最新回复:地产明明 2012-2-22
甲方工程师
发表于2012-2-14
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采用表格式将各项目的:核心均价推导、速度修正、时间修正、楼盘对比打分等内容列出。
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jingdong522
发表于2012-2-9
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P.1、overview “艺术品味 原于生活的……” 曲高合必寡 品位是一种先天的赋予 人生的巅峰境界 驾御生活的艺术 有一种气度,只属于少数人 …… P.16、Aspire “人生 从来离不开对生活的最求“ 呼吸从义务变成一种权力 眼...
最新回复:雅静猪猪 2012-2-9
aikevin520
发表于2012-2-8
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卖点一:区位价值 城市中轴,中心的中心,5分钟都市生活圈 √文化路、东风路双龙交汇,扼守市中心文化腹地,纵观东区/北区新老城区,3纵3横城市主干道,划域五轴一心城区,绝版成熟区位掌控万千城市繁华! 1、中原城...
最新回复:地产明明 2012-2-8
漓江水草
发表于2012-1-11
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第一步 温馨牵手 动作实施目的 向客户展示投诉渠道,体现公司诚信和责任感 执行要求 1、明确客服、物业部门职责和工作内容; 2、列明客服的沟通渠道; 3、尤其重点公示服务监督热线和具体服...
最新回复:地产明明 2012-1-11
漓江水草
发表于2012-1-6
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广告对象是谁? 广告对象关心点是什么? 针对广告对象,本产品的广告应选择什么角度,确立何种主题? 案例4:折页 折页是反映项目形象、产品特点、项目卖点、区位配套、未来发展前景等重要信息的综合性物料...
最新回复:annyang100 2014-12-17
漓江水草
发表于2011-12-31
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进入营销阶段,梳理项目抗性,逐一击破,打消客户顾虑 手段1、通过未来规划给客户良好预期 白沙洲地区是武汉市老工业基地之一,也是国有大中型企业集中地。武汉武昌经济开发区、白沙洲都市工业园区建设于此。 ...
最新回复:地产明明 2011-12-31
zgwxzpmczgw
发表于2011-12-28
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3. 2.3 充分有效的客户储备 客户储备要制定明确的目标,在客户积累过程中,通过逐步释放价格区间,剔除无效客户,不断进行量化分析,准确掌握有效客户数量。 1) 客户储备目标。制定客户储备目标时,要结合预期开盘成交量...
最新回复:地产明明 2011-12-28
zhuning1109
发表于2011-12-20
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古城商业 古城之市有两类,集市和街市,它们构成了古城市井风俗的画面。 四方街为古城集市的代表,其位置在古城的中心,据说木氏土司让人仿照其印章,用五花石铺就了一个呈方形约400平方米的露天集市广场,取...
最新回复:地产明明 2011-12-20
zhangqingkun
发表于2011-12-20
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您好先生(女士)! 请问您是过来看房的吗?是。请问是第一次过来吗?是。那你这边请,我详细给你介绍一下我们小区的整体沙盘。 我们这个沙盘是按照实际方位摆放的,这边是北,这边是南,它跟我们小区的实际方位是一样的...
最新回复:地产明明 2011-12-20
zhangqingkun
发表于2011-12-20
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衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的基点,城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。当我们回顾、品味、体验、评价居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨?基本标准就是城市人性尺度。 今天...
最新回复:silencer32 2014-9-19
梁国栋
发表于2011-12-15
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(一)政策调控面 调控年、升级年、落实年、中国最困难的一年 双竞双限、三竞三限,限价房的尴尬 经济适用房、廉租房、限价房 保障性住房供应量明显增加,分流一部分购买力,并影响预期,恢复需要较长时间。...
最新回复:地产明明 2011-12-15
梁国栋
发表于2011-12-15
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二、商业地产的运作难点 商用物业发展刚性分析 商业物业市场的脆弱性 商业物业发展的渐进性 商业物业分布的地域差异 商业物业面积使用的非均质性 商品种类与商业物业发展的制约
最新回复:地产明明 2011-12-15