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检索到965条内容

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甲方工程师    发表于2011-8-10    1891人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

2.0装修申请与审批:    2.1 装修申请    2.1.1在承租人承租商铺时,向承租人发放《装修管理规定》,方便承租人了解广场步行街商铺(包括主力店)装修管理的相关规定。    2.1.2承租人应事先提出装修申请,并提供以下图纸文...

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yjs007    发表于2011-8-4    1871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1.目的:   对大厦之供配电系统实施管理,确保供电设备正常运行,满足客户的要求。      2.适用范围:   适用大厦的供配电系统的管理。      3.职责   3.1 工程部动力班负责大厦低压配电系统的日常运行、维修和保养...

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yjs007    发表于2011-8-4    1538人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1目的   确保消防自动报警系统处于良好运行状态,保证大厦财产和业户生命安全。      2适用范围    适用于大厦消防中心报警系统。      3职责   消防中心值班人员负责报警系统操作。      4工作程序   4.1 ...

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yjs007    发表于2011-8-4    3745人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

对于消防设备九大系统(火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、广播系统、防排烟系统、防火卷帘系统、安全疏散系统、消防报警系统、气体灭火系统)在一个季度内要全部维护保养一次,维保过程中必须有服务中心员工现场...

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yjs007    发表于2011-8-4    3010人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1.消防助理应按照《大厦消防每日检查登记表》(QR-5.9-06)上的要求的检查项目,每日检查规定的消防设施,并在登记表上签名。消防助理应做好监控室值班工作,交接班时填好《消防监控值班情况记录》。   2.消防中心负责人须每日查...

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yjs007    发表于2011-8-4    4920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

根据某商厦经营环境的情况,为保障广大群众的身体健康,及商户人身、财产的安全,特制定场内禁止吸烟管理规定。   一、本大厦为无烟市场,场内全面禁止吸烟。大厦大门出入口、公共部位、通道、电梯等部位均设有明显的禁烟标识...

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yjs007    发表于2011-8-4    4505人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

第一章 总则   第一条 为加强某大厦装修工程队的管理,规范装修工程队的装修行为,使装饰工程管理规范化、制度化,从而确保装饰工程质量,保证大厦内财产及人员生命安全,特制定本规定。   第二条 为保证大厦房屋结构安全和...

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yjs007    发表于2011-8-4    3188人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

  资料介绍:   为保证某大厦的消防安全,确保商场的正常营业秩序,规范在大厦范围内从事的临时焊割等动火作业,根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定,特制定本规定。   一、临时动火作业是指经...

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yjs007    发表于2011-8-4    3952人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、目的   加强公司所管物业消防重点部位安全管理工作,维护消防设备设施,预防火灾发生。维护业主(使用人)的生命、财产安全。      2、适用范围   某大厦消防重点部位一共十四个,分别为水泵房、高低压电房、消防中心...

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licq733    发表于2008-7-2    2969人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

位于南京江宁区繁华地金箔路,是江宁新兴商业圈   的中心区,占地60 亩,建筑主体长800 米,宽78 米,是国内同类商业规模中最大的街形单体建筑,于2002 年7月30 日奠基动工,2003 年底建成,2004 年初投入运营......      ...

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291190282    发表于2011-7-28    1557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

近年来,随着房地产行业的不断发展壮大,新兴的小区层出不穷,向物业管理工作提出了更高的要求,摆在主管部门面前的是越来越多投诉和纠纷;造成了各开发公司无效工作量的不断增加。   正文:   一般意义上的物业管理工作,众...

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漓江水草    发表于2011-7-22    1382人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

该招标文件包括:《招标技术说明》、《精装修施工管理考核办法》《材料表》等文件。   25页

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漓江水草    发表于2011-7-22    1902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

七、 物业各交房工作组职责   1、 物业应急组   负责各部门的协调工作,确保交房期间人力、物力、财力及时到位;协调、指挥、监督交房期间各工作小组的正常运行(包括考勤、形象、礼仪、工作纪律等);处理在交房现场中出现...

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kj501    发表于2011-7-20    4889人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

4、以情感人   ----公共地方难以清扫怎么办?   某大厦四层有几个外天井平台,每次清扫时必须从四层住户家的洗手间窗口进出,住户对此很是不满,都不愿意配合和支持。   又是一个清洗外天井平台的日子,清洁工小王按响了四...

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wjy5258    发表于2011-7-20    1924人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

本项目位于蚌埠市淮上区。东至:规划支路 ,南至:规划支路,西至:政府东路 ,北至:淮上大道。地上总建筑面积:307786㎡,其中:住宅建筑面积:296256㎡,公共建筑面积11530㎡(商业:1355㎡、居委会及物业:1355㎡、社区服务...

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甲方工程师    发表于2011-6-14    1560人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

  1.物业情况   2.专业物业管理   3.公司经营理念   4.前期介入准备工作   5.服务与管理内容   6.管理目标与质量保证方式   7.拟采取的管理方式   8.工作流程与工作标准   9.社区文化活动   10.经...

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甲方工程师    发表于2011-6-28    1453人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、秩序维护设施、设备、器材的维护、保养与使用是否规范。   相关记录:   (1)《设施设备台账》   (2)《秩序维护设施/设备/器材登记表》   (3)《保安部/队红外线报警器测试记录表》      2、门岗服务是否按操...

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甲方工程师    发表于2011-6-14    1514人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

上门服务用语   按门铃或敲门;   敲门时,用食指或中指第二关节轻敲房门三下,时间节奏约为半秒,声音应适中;   后退一步面对门镜,站立在房门外正中位置,距离房门适当距离处,目光平视开门线;   如房内无人应答,应...

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甲方工程师    发表于2011-6-14    1806人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

案例一   2010年,黄女士购买了某小区商品房一套。该小区的业主委员会成立于2010年10月,同年11月,业主委员会与某物业管理企业签订物业服务合同,约定物业服务费用由物业管理企业直接向业主按月收取。从2011年6月份起,黄女士...

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甲方工程师    发表于2011-6-14    1534人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

3、站姿   头要正,颈要直,口要闭,下颌微收,两眼向前平视      小腹微收,自然挺胸;上体正直,微向前倾;两肩要平,稍向后张;      两臂自然下垂,手指并拢自然微屈,拇指尖贴于食指的第二节,中指贴于裤缝;  ...

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