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甲方工程师    发表于2011-8-24    1274人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

一、别墅小区管理的特点    别墅小区建造开发商按现代高档次、高品位居住区的理念策划,对小区地域环境选址、小区总体布局、绿化水景景观、保安消防、环境保洁、居住功能、会所配套、现代通水处理系统等逐一周密规划,因此无论...

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漓江水草    发表于2011-10-9    1247人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

三.保安服务管理   001治安管理主要是:必须通过现行的科学技术手段与管理手段,依靠各种先进设备与   工具,防止和终止任何危及或影响物业管理辖区内的业主或非业主使用人的生命   财产与身心健康的行为与因素,比如电线短...

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匿名    发表于2018-12-29    3375人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】本资料为物业管理全套资料,Word格式,共303页。目录第1章 前期物业管理标准文本第2章 入伙管理标准文本第3章 业户管理标准文本第4章 物业验收与接管管理标准图表第5章 业户管理标准图表第6章 安全与应急管...

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青梅0605    发表于2013-5-29    2262人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

第三章 物业的使用和维修   第六条 按规划设计用途使用物业,房屋仅作住宅使用,不得用于其他。自觉维护物业整洁,美观,遵守政府对市容环境要求的相关规定。不得擅自变更房屋结构,外观和用途;占用共用部位和共用设施设备;...

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zhangyang85    发表于2009-9-9    1235人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

早期物业管理介入阶段   前期物业管理阶段   接管验收管理方案   业主入伙管理方案   治安管理方案   消防管理方案   绿化保洁方案   房屋、设施设备管理方案   娱乐设施管理方案   水系使用管理方案   财务...

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匿名    发表于2018-9-7    862人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】:房地产物业-物业管理解决方案,PPT格式,57页【目录】:第一章 物业管理行业与信息化发展趋势第二章物业管理信息化总体规划第三章物业管理软件产品介绍第四章物业管理解决方案介绍房地产物业-物业管理解决方案物业管理...

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匿名    发表于2018-9-6    539人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[简介]地产客户服务委员会是物业与地产前期配合工作的最高决策组织,地产客户服务中心和物业项目管理部是职能部门,也是地产与物业的接口部门。地产各项目部和物业项目组为具体执行单位。住宅开发过程中物业管理公司与地产的前期...

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匿名    发表于2018-10-20    525人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

主要内容:1、房屋完好率承诺指标 98%测定依据 完好、基本完好房建筑面积/建筑物总面积×100%≥98%(参照国家《房屋完损等评定标准》)承诺标准 1.房屋外观无破损、整洁;2.无改变使用功能,通道无随意占用。保证措施 1.按时...

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青梅0605    发表于2013-5-30    2297人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

四、 物业服务内容及标准   (一) 前期物业管理服务内容   前期介入和物业接管验收是维护广大业主及物业使用人合法权益,保障其利益的重要环节,也是搞好今后物管工作的前提条件。   1、 项目设计方案的建议;   2、 施工...

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邢中希    发表于2014-6-9    1152人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[标杆地产]屋村客户服务部工作手册(操作规程)85页,本手册从财务视角、顾客视角等讲述了客户服务部门职责、客户服务部门工作目标及衡量标准,介绍了该集团屋村客户服务部组织结构图,并详细介绍该集团客户部主管、副主管职务说明...

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myhans    发表于2008-6-2    1628人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

家用空调设备维修服务规范,为加强物业管理公司空调维修队伍建设,提高小区内部服务质量,特制定本规范。

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匿名    发表于2018-12-29    712人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】本资料为物业管理方案,Word格式,共28页。主要内容:一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施二、物业管理区域内共用设施设备的维修措施三、业主、使用人装饰、装修物业的管理措施四、住宅外墙或建筑物发生危险,...

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匿名    发表于2018-10-10    411人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[简介]浅谈物业管理对于促进房地产销售的意义众所周知,优秀的物业管理作为一种无形资产,不仅能给物业管理企业带来利润,而且良好的口碑还能给开发商带来无法想象的销售成果,这是任何广告所不能比拟的。纵观我们周围的开发项目...

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匿名    发表于2019-1-9    642人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

【简介】本资料为康宁居房地产物业管理投标文件,Word格式,共63页。目 录第一节 概 述 第三节 拟采取的管理方式及工作计划第四节 管理人员的配备及培训第五节 管理规章制度的建立第六节 物业管理报价书及经费收支测算第七节 住...

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向日葵01    发表于2016-10-11    4233人浏览   等级:   来自:房地产物业  

资料介绍:一、服务行业的特点与物业管理的根本属性二、如何培养积极的工作态度三、提供高质量服务的五大法宝四、如何才能作好客户服务的工作五、日常工作中服务意识的细节体现六、客户沟通与聆听的技巧……PDF格式,50页,编制...

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青梅0605    发表于2013-5-30    1736人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

4.2 建设施工期间   在“财富中心”建设施工阶段施工质量直接关系到投入使用后使用功能的正常发挥,抓好建设的施工质量是物业管理前期介入的重要内容。在建设过程中,物业管理前期介入人员会经常到现场了解工程进度、施工情况...

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邢中希    发表于2014-7-10    1924人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[标杆]房地产物业管理基础知识与职业前景培训讲义,本讲义分别讲解物业管理知识及物业管理职业前景;   一、物业管理基础知识:   1、物业与物业管理   2、物业管理的起源与发展   3、物业管理的类别、性质与原则   4...

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myhans    发表于2008-6-2    2548人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

1、 负责新接楼盘(宇)的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。   2、 负责组织指导各管理处完善空调图纸资料及维修档案供归档。   3、 负责空调设施正常使用的技术监督和指导。   .....   

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匿名    发表于2018-9-12    1045人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

[简介]物业管理前期介入服务方案在房地产开发建设营销消费使用的全过程中,物业管理起着至关重要的作用,物业管理企业在房地产开发项目中的前期介入管理在这一系统工程中具有多方面的重要意义,但从目前房地产开发的过程和物业管...

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漓江水草    发表于2012-10-25    2013人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产物业  

目前国内行业标准涵义:   目前,国内的别墅所覆盖的范围极广,包含   1.纯独立别墅(Detached house)   2.双拼别墅(Semi-detached house)   3.联排别墅(Townhouse)   4.叠加别墅      洋房产品也有趋向类别...

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