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工程前期策划

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检索到2372条内容

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房地产报建审批整套工作流程汇编(43个文件)

自我    发表于2012-11-28    3322人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

房地产报建审批整套工作流程汇编，WORD格式，共43个文件，内容丰富，值得参考。 　　 　　总流程图 　　 　　总流程图（时限版） 　　 　　房产测绘办件流程图 　　 　　房地产开发项目申报流程图 　　 　　房地产开发项目行政许...

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[金地]住宅室精细化设计指引（图文并茂）

自我    发表于2012-11-23    2472人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

金地房地产集团住宅室内空间精细化设计指引（图文并茂），PDF格式。 　　在厨房中，根据人体动作行为和使用舒适性及方便性要求，把柜体高度划分为上部、中部、下部三个区域：中部高度为600-1800mm是以人肩为轴，上肢半径活动的范...

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[绿城]高层公寓设计导则及精装修设计细则（2008年）

自我    发表于2012-11-23    2146人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

[绿城]高层公寓产品研究设计导则及精装修设计管理细则（2008年），PDF格式，86页，内容翔实，图文并茂，不仅对于建筑规划，而且对于产品的营销策划均起到相当大的参考作用。 　　 　　适用范围： 　　本设计导则适用于绿城集团的...

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佛山市房地产市场分析报告(2011年3月)

自我    发表于2012-11-23    658人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

2011年3月佛山市房地产市场分析报告，PDF格式，共59页。 　　政策解读 　　 1、央行连续第9次上调准备金率 20%达到历史最高位 3月18日，中国人民银行宣布，从下周五(3月25日)起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分...

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2011年鄂尔多斯某项目整体定位及发展策略

漓江水草    发表于2012-11-22    764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

开发商目标：保证回现，实现收益” 　　目标分解1：市场风险小，需求量大，能够顺利实现销售——回现目标 　　目标分解2：保证产品收益性，在降低风险的同时考虑产品的价值，提升产品的收益能力——收益目标

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鄂尔多斯某著名项目首场誓师大会活动方案

漓江水草    发表于2012-11-20    3720人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

“四个一工程” 　　一种承诺：要对得住这座城市的承诺，将自己的楼盘成为城市的景观； 　　一种态度：要给业主一种态度，让业主知道自己是负责任的； 　　一个标准：要给行业一个标准，让自己的建筑成为示范性的作品； 　　一种...

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合肥某地产公司产品塑造还原

漓江水草    发表于2012-11-20    1046人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

小结： 　　1.客户偏好：本地属于中部城市，夏季炎热潮湿，客户喜欢南北通透的户型，不通透的户型抗性较大。后期在产品设计中，可采用天井设计。 　　2.户型设计：其他很好 　　3.其他意见： 　　售楼部离项目较远，客户看房不便...

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成都某项目推广策略案

漓江水草    发表于2012-11-19    1113人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

圈内特权主义 　　1 一代居：都市新贵，环境品味内外兼修；喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华 　　2 两代居：成功人士，拖家带口也能很自由；为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自...

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2010年西安某集团大项目推广建议

漓江水草    发表于2012-11-15    828人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

【五感营造—触觉】 　　将项目的建材及细节进行展示，通过客户的实际触摸、感受，来增强对项目的认同度及信心 　　【五感营造—味觉】 　　保证销售现场持续有着饮料、点心、糖果等，如同“第六感”餐厅将为法国馆加入味觉体验...

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2011年广州某项目新春暖场活动提案

漓江水草    发表于2012-11-15    2902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

亚运城的营销也迈入了“后亚运时代”，仍然有很多客户关注亚运城，而如何将这些关注转化成为销售也成为了“后亚运时代”亚运城营销的重要课题。

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某知名地产公司项目执行工作标准

漓江水草    发表于2012-10-31    626人浏览   等级:   来自:工程前期策划  

销售现场工作——统一话述标准化 　　1 销售管理还重点体现在销售代表统一话述的标准管理上，范围涉及全部的产品介绍，现场都需要统一话述来准确传达该阶段的营销意图； 　　2 所有统一话述也都是建立在体现WK品牌的基础上的。 ...

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中山某项目前期策划报告

漓江水草    发表于2012-10-31    1464人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

房地产项目的定位最常用的方法有以下两种，一种为缺口定位法，即寻找市场的空白，切入市场的缺口；另一种是优势定位法，即利用项目自身的优势条件进行定位，充分突出项目的优势资源或稀缺资源。

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高新综合体项目前期策划定位全案

漓江水草    发表于2012-10-31    1369人浏览  2人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

主力客户群细分 　　创意型企业31％：设计类、广告类、软件研发、咨询顾问、网络类； 　　金融商贸类企业47％：贸易公司及上下游相关行业；银行、证券机构、投资机构、保险类机构； 　　教育类5％：培训类机构 　　通讯电子类12...

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重庆市某项目前期策划

漓江水草    发表于2012-10-31    897人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

主力业态定位 分区及定位 　　1 购物天堂（综合百货） 1 该区面临步行街，引入品牌百货带动人群进入项目内消费 　　2 潮流地带（精品、鞋服、饰品、电器） 1 面临步行街及龙中路主干道，体量可做大，可容纳业态多

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苏州某商业项目前期方案（终）

漓江水草    发表于2012-10-30    1014人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

周边人口及消费分析——分析结论 　　1.项目核心社区消费人口未来约3.5万人左右，日常生活便利性消费 　　 基本可在理想城社区配套商业完成，餐饮、娱乐休闲消费是本案的机会业态； 　　2.项目周边及浒通片区未来近17万人口，目...

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前期策划部跑盘指引

漓江水草    发表于2012-10-30    1355人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

2、收集并整合在售楼盘的详细资料，具体要求如下： 　　1）熟悉小区和楼盘的位置、名称、规模、价格、人文氛围以及物管公司概况（包括联系电话）。 　　2）了解楼盘外观状况（风格、建筑材料、新旧程度等）。 　　3）了解楼盘内...

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桂林某项目前期发展定位策划报告

漓江水草    发表于2012-10-12    1271人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

项目在产品总体开发策略上应关注以下几点： 　　 　　 ◆全面贯彻执行“短、平、快”的开发策略； 　　 ◆户型设计方面要以时尚、实用、人性化为主导； 　　 ◆注重产品均好性，保持性价比优势； 　　 ◆控制产品的户型面积； 　...

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深圳某大型地产集团防火门招标

漓江水草    发表于2012-9-29    1013人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

二、投标报价说明 　　1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价； 　　2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价； 　　3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏...

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商业综合体及购物中心招商标准工作流程

漓江水草    发表于2012-9-28    2371人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

六、项目招商进度控制和协调 　　 第一阶段 　　1. 主力店进驻意向明确 　　2. 次力店进驻意向明确 　　 第二阶段 　　1. 主力店和部分次力店合作合同签定 　　2. 部分知名品牌成功签定入驻合同 　　 第三阶段 　　1. 主力店、次...

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烟台某项目广告推广招标书

漓江水草    发表于2012-9-28    921人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

2、经济标部分 　　 贵公司简介（要作品、要人、要精气神） 　　 最成功案例剖析 　　 服务本项目的项目组未来人员安排及费用收取标准

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