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住宅工程经常性质量通病及防治措施

甲方工程师发表于2011-8-26 1291人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

二.安装工程的图纸会审　　1.给排水及暖通专业 A．设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错； B．设计有无明确应遵循的施工规范、标准； C.审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工...

某上市地产公司砌体工程施工工艺及节点做法

甲方工程师发表于2010-3-9 2944人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

集团工程采购与成本管理部　　二○○九年十一月二十六日　　　　第一章总则　　1、为防止非承重砌体渗、漏、裂、空等质量通病，提高建筑工程质量，特制定本做法。　　2、本做法适用于知名地产集团项目采用蒸压加气混凝土砌...

家装材料样样通(扫描版）

红玛瑙发表于2012-5-18 895人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该资料是全面分析家装材料的资源，从家装的各个分部环节进行解析。

成都某住宅工程项目管理规划

Kizuna77 发表于2010-6-2 1869人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

本稿是某房地产公司工程部针对某住宅工程编制的项目管理规划，编制时间为2007年，全稿1.3万余字，50余页。主要内容：　　流程篇　　工程部工作流程目录　　岗位工作流程类　　一、工程部经理岗位工作流程图　　二、工程部...

某地产防渗漏开裂空鼓攻坚战略

漓江水草发表于2012-11-12 1437人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

外门窗防渗漏一直都是关键部位：　　（1）外门窗型材要满足力学要求，要通过力学验算选用型材　　（2）外门窗型材选用要成体系，满足自身防水要求　　（3）配件质量可靠，保证密闭性及耐久性　　（4）外门窗套上有滴水线，下...

某大型地产公司研发阶段量化设计标准

漓江水草发表于2012-11-12 774人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

分别列举了上海区域，成都区域，深圳区域和北京区域四个城市的设计成本的指标说明和控制值。

项目管理关键控制点及管控权限划分

漓江水草发表于2012-11-12 1084人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

项目运行关键管控点：　　①施工方案，现场管理，工艺控制，物资验收　　②施工方案（进度计划），现场进度管理　　③标准单价制定　　④完工检验　　⑤机械使用统筹管理，机械保养计划及实施　　⑥战略采购，物资消耗监控...

案场精细化管理

漓江水草发表于2012-11-8 1503人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

在很多时候，销控已由最初的销售控制，衍生为对整个房源销售过程管理。其意义涵盖了更多的内容，逐渐成为各个销售环节销售管理动作的代名词，开始涵盖更多的执行环节。　　包含：销控表（可售房源表）；开放，封闭房源的记录；...

项目环境因素评价表

漓江水草发表于2012-11-8 713人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

管理活动和服务环境因素　　　　1 废料、噪声排放设备吊装、高强螺栓预紧　　2 设备进水水泵、油泵安装　　3 高处作业脚手架、电火焊作业等　　4 交叉作业电火焊作业　　5 起重吊装作业机械操作、指挥，吊索具绑扎

施工合同材料设备供应交底

漓江水草发表于2012-11-8 1163人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4、甲供材料设备供货过程中的节超管理: 　　4.1甲供材暂估采购单价（或定额价）作为取费基数的甲供材料设备货款，按施工单位当期供货量扣除甲方确认的合理备料量部分的甲供材料设备货款从进度款中扣除。　　4.2甲供材暂估采购...

某商住小区样板引路施工方案

漓江水草发表于2012-8-14 2136人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第六节质量管理制度　　为加强质量管量，确保质量达到合格标准，我公司在工程中特制定以下质量管理制度。　　1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、...

某地产季花园项目管理指导书

nan_587 发表于2012-11-7 1102人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.3项目管理目标　　进度计划管理目标　　节点控制：开放、开盘交付等重大节点的偏差控制目标为0天；　　进度控制：过程中进度计划对比偏差不超过15天。　　质量管理目标　　质量奖：争创广东省优良样板工程　　工程实体...

外墙石材粘贴工程施工合同

漓江水草发表于2012-7-31 2365人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

5.1甲方工作　　5.1.1 协调安排与其他分包施工单位相关配合工作。　　5.1.2 组织检测单位对本项目工程进行相关要求检测工作。　　5.1.3 根据本合同约定的工程款支付条件，及时审准并支付工程进度款。　　5.2乙方工作　　5....

线景观产品标准与成本关系思考

漓江水草发表于2012-10-31 916人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

容积率和建筑密度是影响景观成本敏感性的主要因素。　　　　容积率高、建筑密度较高的高层公寓项目（如居住改善类产品）景观可售成本占比较低；容积率不高，建筑密度也相对较低的多层或低层项目（如郊区高端、城郊品质）的景观...

名企产品标准化工作管控思路

漓江水草发表于2012-10-31 1108人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

材料设备技术标准(硬标准）　　一、近期目标　　1、锁定目标成本：在可研阶段就明确材料标准，用结算数据进行目标成本测算；　　2、便于集中采购：建立可以集团采购材料设备清单，完成技术标准；　　3、优化产品品质：建立住...

成都某地产公司联合审图项目分享

漓江水草发表于2012-10-31 1388人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

联合审图流程 A>B>C1>C2>D 　　A.设计部按审图节点提供完整白图：按照3级计划审图时间节点提供白图　　B.项目部组织联合审图(专业部门参加)：项目部通过QM平台召集审图　　C1.审图步骤1：开放审图：（1）6天开放审图（2）审图...

图文并茂的施工标准作法

漓江水草发表于2012-10-31 1689人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

A23:垃圾池分类要求：分别划分为木件垃圾池、钢件垃圾池、砼制品垃圾池、可回收垃圾池、不可回收垃圾池五大类。　　垃圾池制作要求：砌砖再抹灰，周边设置要有效排水沟，保持垃圾池不积水，垃圾池限高≤1.5 米，宽度 3 米，长...

规定动作资料准备指引

漓江水草发表于2012-10-31 783人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

四、四化管理　　1.图纸深度标准化　　2.现场管理可视化　　3.材料加工工厂化　　4.施工现场整洁化　　

工程企业中高层管理人员通用管理技能

漓江水草发表于2012-10-31 828人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

5.3.6 创新思维与管理创新　　（1）课程收益　　1 本课程与您分享组织管理的若干种创新方法；展示我国震撼世界的自主创新的项目；突破创新的思维障碍；学习开发创新思维的几种形式和技法；了解我们在工作和生活中如何进行创新...

某地产公司标准宣贯要点

漓江水草发表于2012-10-31 1015人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第一部分品质管理类　　（一）实测实量　　1、产品质量评估管理办法（试行）VK-GC/Q-34 　　2、产品质量实测实量操作指引（A3版）VK-GC/Q-35 　　3、北京公司分级拉闸制度考核办法【2008】006号　　4、合作单位工程质量奖惩...

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