漓江水草
发表于2012-11-15
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置业顾问:(××先生/小姐)您这边请,在我们的休息区坐一坐,喝杯饮料,我给您拿一份户型图,给您详细介绍一下户型结构及我们U 5升级版精装。 (以两房为例)置业顾问:××先生/小姐,这是我们两房的户型:从平面上看,房...
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漓江水草
发表于2012-10-30
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3.0.3条中1、2、3、4、5 1 监理工程总体目标:?分户检查合格率达到100%; 2 质量控制目标:确保隐蔽工程无隐患,保证使用功能和安全,明显处零缺陷,不明显处每套仅有3处不影响使用功能的允许偏差未达标,工艺精致,...
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漓江水草
发表于2012-10-25
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集团和区域公司在职能上的区别: 1.集团:注重项目宏观管控;区域公司:注重全过程的管理; 2.集团:是政策、流程、制度的制定者;区域公司:是执行者; 3.集团:集权;区域公司:被授权; ...
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漓江水草
发表于2012-9-28
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技术支持组设置的初衷: 1.加强工程部施工过程中技术管控; 2.减轻现场专业工程师的工作强度; 技术支持组设置的后期效果: 1.施工过程中专业性较强的技术性问题有了统一的管理人和执行标准; 2.后期维保责...
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漓江水草
发表于2012-9-28
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不得在下列墙体或部位中留设脚手眼: ①空斗墙、半砖墙和砖柱; ②砖过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内; ③宽度小于lm的窗间墙; ④梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内; ⑤砖...
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漓江水草
发表于2012-9-28
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核心能力4 :平衡能力(匹配能力) 1.资金平衡:现金流平衡(生存及安全) 2.土地、客户、产品/区位、品味、价位 3.供需平衡(存、供、销) 4.系统平衡:复杂系统、自平衡系统、简单系统 5.资源平衡:供需平...
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漓江水草
发表于2012-9-26
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5、商业地产项目的配套设施功能需求多元化 (1)商业地产开发讲究以闹为主,多选址交通条件好的地块 (2)商业地产项目的配套设施要综合全面 (3)商业地产项目应具备较强的辐射力 (4)商业地产项目更注重综合...
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漓江水草
发表于2012-9-17
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销讲内容一般可分为: 1、发展商简介部分 2、环境部分 3、市场部分 4、产品部分 5、本案卖点说明及抗性检讨(SWOT分析) 6、销售部分 7、答客问部分 8、政策法规部分
最新回复:地产明明 2012-9-17
甲方工程师
发表于2011-6-30
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景观设计启动阶段调研与准备;准备工作草图,收集关于基地现状和特点的草图;实地勘察、基地资料分类记录;制定项目设计计划;提出景观设计思路和理念;拟定景观设计合同和设计任务书;开展景观设计单位的邀标工作;确定景观设计...
最新回复:xiaoji218 2012-9-10
漓江水草
发表于2012-9-10
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项目风险产生的原因 1、项目的未来性 2、项目的复杂性 3、项目环境的变化 4、项目中人的因素
最新回复:地产明明 2012-9-10
漓江水草
发表于2012-9-7
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树立正确的品质理念 理念,此词原来日本人较多使用,近来中国人开始使用。品质理念主要是指质量管理的观念,就是对质量管理的一种总的看法,态度。而且理念一经形成之后,就会使人对某种对象或事物采取相应的行为模式, ...
最新回复:地产明明 2012-9-7
红玛瑙
发表于2012-5-8
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最值得优化的部位在基础 1.基础底板受力主要是冲切控制,而不是弯距控制 整板冲切力不均匀时,可以区别对待,局部加厚而把整个底板变薄 底板配筋率基本由最小配筋率控制,多数情况下可以大量节约配筋,底板暗梁...
最新回复:安吉拉丁 2012-9-4
ahsjqinbin
发表于2009-2-25
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第一章 概述 一、前言 二、房地产开发成本的内容及分类 三、房地产可控成本及税费 四、房地产项目成本控制的特点 五、房地产项目成本控制的原则 第二章 房地产项目前期开发成本及控制 一、开发宗地...
最新回复:安吉拉丁 2012-9-4
卓飞
发表于2008-8-15
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资料简介: 第一部分:活动营销在房地产营销策划中的作用 第二部分:如何策划项目的开盘热销和进行销售进程的实战控制 第三部分:小型房地产项目的主题定位与销售实施 第四部分:尾盘运作策略 第五部分:滞...
最新回复:安吉拉丁 2012-9-4
celia111
发表于2009-2-23
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绪论 第一章 资金的时间价值 第二章 工程经济分析要素 第三章 工程经济分析的基本指标及方法 第四章 投资项目多方案的经济比较与选择 第五章 项目背景分析与评估 第六章 建设条件和厂址选择分析与评估 ...
最新回复:安吉拉丁 2012-9-4
liming1001
发表于2010-9-1
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某名牌大学房地产估价完整讲义: 第一章:绪论 第二章:房地产和房地产价格 第三章:房地产估价概述 第四章:市场比较法 第五章:收益还原法 第六章:成本法 第七章:假设开发法 第八章:地价评...
最新回复:arthy007 2012-8-31
漓江水草
发表于2012-8-31
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B、新《规定》修订的几个要点: 1. 2003年版共有145条(总则8条、方案设计14条、初步设计47条、施工图设计76条),2008版共有161条(总则9条、方案设计14条、初步设计44条、施工图设计94条)。根据工程建设项目在审批、施...
最新回复:地产明明 2012-8-31
漓江水草
发表于2012-8-30
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一)锁具的名词及术语 1. 面板(前/后面板、转动片、制动板、双向扭簧) 2. 执手(左/右执手、分体/整体执手、方孔、顶丝) 3. 旋钮. 4. 锁芯(弹子/叶片、双耳),钥匙(普通匙/电脑匙) 5. 锁体(斜舌、方舌、拨桃...
最新回复:地产明明 2012-8-30
漓江水草
发表于2012-8-28
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详细介绍关于建筑施工图纸看图的基础知识。主要是面对房地产行业中非建筑专业的人员进行学习参考。
最新回复:地产明明 2012-8-28
漓江水草
发表于2012-8-22
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制作标书的要点: 1、认真阅读和理解客户的标书要求,根据标书要求制作目录和文件清单。 2、要做到认真,耐心,细心,确保所有资料内容准确无误,确认文档摆放顺序准确无误。 3、按照标准流程合理安排时间。 4、...
最新回复:地产明明 2012-8-22