亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    595人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国现在的房地产业是一个 非常让人关注的问题，有必要总结过去几 年我国房地产业发展中存在的问题，以便 更好地促进我国房地产业健康发展。

最新回复：yuanyue  2010-6-18  

甲方工程师    发表于2010-6-17    1167人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

1.应当注意防震缝的设计，必须留有足够的宽度。 　　2.平面形状或刚度不对称，会使建筑物产生显著的扭转，震害严重。 　　3.凸出屋面的塔楼受高振型的影响，产生显著的鞭梢效应，破坏严重。 　　4.高层部分和低层部分之间的连接...

最新回复：地产明明  2010-6-17  

亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    864人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在有效市场中，公司业绩对股价是有支撑作用的。本文运用事件研究法对上市公司业绩对股价变动的影 响进行了研究，并应用于房地产行业上市公司，进行实证分析，在研究过程中运用了超常收益这一计量指标，证实了 上市公司业绩预告具...

最新回复：yuanyue  2010-6-13  

亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    1071人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

回顾了中国房地产业改革开放三十年发展的五个阶段，重点分析了政府针对房地产业发展而 推出的相关政策演变过程，并引用翔实的数据展示了中国房地产业发展带来的相关经济绩 效，最后根据中国房地产业发展过程中存在的问题提出了几...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    943人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国房地产业是伴随着改革开放，特别是社会主义市场经济的发展而逐步发展起来的，房地产业 的发展迫切要求现行会计核算制度的变革和服务，而其会计制度变革又进一步促进了房地产业的发展和进步。 笔者通过对中国改革开放三十年来...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    750人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

针对目前我国房地产项目建设工程质量管理 体系存在的不完善之处进行 考，提出相应 的改进对策，为各级建设行政主管部门、建 设单位、设计单位、建设监理以及施工单位i 等方面提供一些有益的参考和借鉴 达到提 高工程质量管理水平...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    871人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产市场需求概念是整个房地产市场分析的基础，也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键之 一。目前在房地产市场分析中存在着一些影响深远的概念谬误，主要表现在对刚性需求和规划需求的误用。这些 概念已经成为“房价只涨...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    759人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文从房地产周期波动成分的非对称性以及统计学角度，分析了我国房地产综合模拟风险预警系 统存在单指标波动均衡值与标准差估计有偏性的缺陷。在剖析缺陷存在的深层次原因的基础上，依据长期趋势理 论以及置信度理论构建了相应模...

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yuanyue    发表于2010-6-13    705人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产业需要向合理组合人文特质资源、自然特质资源和区域经济特质资 源的主题文化地产，即大房地产时代转型。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    706人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同。利用中国1996--2007年 房地产价格和居民消费的季度数据，建立房地产财富效应模型，对中国房地产财富效应进行测度， 计算结果表明：随着中国经济增长和居民收入的增加，房地...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    740人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在2004年以来的房地产调控中，土地市场调控未发挥应有关键性作用的原因，在于"-3前土地 制度和土地市场存在诸多问题，没有将土地市场规制作为房地产调控的重要工具。土地市场规制的方法和途 径包括土地供应政策、土地金融政策、...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    593人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文首先分析了中国房地产经纪的国际化趋势，提出中国房地产经纪的国际化不可避免。在这样的背 景下，作者提出房地产经纪业，由于其服务特性，国际投资和膀国公司对大量房屋交易的需要，房地产经纪业的国 、 际化趋势更为显著。...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    698人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

从经济学的角度来看，泡沫是一种经济状态的失衡现象。导 致经济状态失衡的原因是多种多样的脱离现实的预期引发的过 度投机行为。但仅从过度预期与资产投机去解释泡沫现象仍然 是不够的，他们离不开一定的经济环境的支持。所以本...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    1070人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

文章主要分析了中国房地产市场的真实需求变化及其影响，考察了中国房地产市场的供给弹性、需求弹 性的大小与房地产价格的关系，剖析了政府行为与房地产价格的关系。得出了地方政府与房地产开发商的“合谋”、政府未 能有效抑制的...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    482人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

美国“次货危机”引发全球金融“海啸”的事实让人们对房 地产市场调整所带来的金融风险心有余悸，也引发了对于中国房 地产市场调整是否会给银行业带来巨大冲击甚至危及银行改革成 果的思考 本文关注中国房地产市场调整的特征与趋...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    575人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

2007年也许是中国楼市历史上最 疯狂的一年，北京、广东和上海等地 的房价不断再创新高，其他地区主要 城市也尾随其后。但到了年底，这种 势头已出现减缓，进入2008年以来， 全国楼市逐渐走向低迷。作为楼市三 大堡垒的广东和北京...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    609人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

今年中国的房市经历了“小阳春”后，似乎正在 进入“初夏”，很多城市的房市交易量大幅增长，价 格也在提升。据国家统计局数据显示，2009年4月 全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1．1％，比 3月份降幅缩小0．2个百分点；环比...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    900人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

从经济泡沫和泡沫经济概念的区别入手，对比了美、泰、日三国房地产泡沫经济的原因及其特点，得出我国 房地产市场并不符合泡沫经济，不会出现明显的“破裂”或“猛跌”的结论。说明我国房地产出现的泡沫是由真实需求支撑的 一般性...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    855人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近几年中国房地产市场宏观调控的效果不够理想，原因主要在于缺乏一个有效的房地产市场宏观调控机制。房地产业在国民经济中占有特殊的地位，在较强的市场失灵情况下，要针对房地产宏观调控中存在的难点问题，构建有效的房地产宏观...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-13    735人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

在回顾2008年中国房地产发展情况的基础 上，对2009年的发展态热作出展望，保障性住房、二 套房房贷政策P~EITs就否出炉，房价理性回归及行业 洗牌等成为探讨的重点问题。

最新回复：yuanyue  2010-6-13