亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    789人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳，比如“泡沫论”、“拐点论”、支柱产业的可持 续性等。文章针对这三个论点作一一分析，以此探讨中国房地产业持续健康发展路径。并指出：全国房地产业 不存在泡沫现象，局部地区存在...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    549人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国房地产行业运行报告

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    751人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产投资信托(REITs)风险的规避问题，是任何一个研究REITs的理论界或实务界人士都必须关 注的问题。银监会暂行办法在REITs的风险控制与监管上存在种种不足。中国c—REITs风险规避机制之设 计应从外部与内部两方面着手。在外部...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    791人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

继美国、日本、韩国、澳大利亚、新加坡及香港先后推出房地产信托基金上市后，中国2008年年底《国九条》中批准此类作为创新融资方式，其中越秀、北辰等大型房地产公司均表示将以房地产信托基金形式上市。本文拟以中国现行的不动产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    691人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

今天的演讲大概包括八个方面的内容：第一，对 本次国际房地产估价论坛的理解；第二，房地产损害 赔偿估价的必要性；第三，房地产损害赔偿估价的重 要意义；第四，推动房地产损害赔偿估价的路径；第 五，房地产损害赔偿的种类；第...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    775人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文从市场秩序的基本理论出发，借鉴一般商品市场秩序评价的成果，构建了我国房地产市场秩序的评价指 标体系，设计调查问巷，采用层次分析法对全国、北京和长沙三大市场进行实证分析，计算调查结果，结合现状分析，确 定各指标的...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    945人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产作为中国国民经济新的支柱产业,其变化趋势将直接影响整个国民经济的发展。文章从中国房地产发展现状、房地产影响因素进行了初步分析,对中国房地产未来发展变化趋势提出了看法。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    706人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国房地产市场是否已经看到隧道尽头的亮光？

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    735人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文以有效市场假说为基础，借助Eviews5．0软件，采用单位根和序列相关性等统计检验方法对我国房地产市场弱有效性 进行实证研究，结果表明我国房地产市场尚未达到弱式有效。在此基础上总结出影响我国房地产市场的一些因素。提出...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    736人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

未来一段时间内，中国房地产行业将进入一个新的发展阶 段，突出表现为以下几个特征：市场分化、价格分化、公司分 化。市场分化，即区域房地产市场走势差异化明显将长期存在。 房地产市场走势将存在“全国市场大趋势相同，但区域...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    1092人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一国房地产市场的发展与其经济发展密不可分，中国作为经济大国，区域经济周期的不平衡性决定 了区域房地产市场发展周期的不平衡。利用上海和黑龙江两地房地产市场的资料，采用扩散指数和多元线 性回归法对两地房地产市场发展周期...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    723人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

从我国房地产金融市场现状和房地产市场良性发 展要求的角度出发，分析了我国房地产市场金知名地产新的方 向、必要性与发展路径，以期为我国房地产资金要素市场的 充分竞争和整个房地产市场良性的发展提供理论支持。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    822人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产市场总是新闻不断， 且新闻甫出，即能迅速吸引国人 眼球。最近的⋯例是安徽合肥规划局局长王爱华在当地电视台的 节目极力推销楼盘，并高喊“买房就是爱困”。此前，北京科技大学 教授赵晓也公开提f 现存买房就是爱国...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    584人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产市场的发展关系国计民生。近 年来，在房地产市场快速发展的同时，房价 飞涨，普通民众买不起房的情况越来越突 出，国家为此出台一系列调控政策，打击投 机行为，抑制房价过快上升。因此，在当前 市场发展状况下探讨房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    581人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

尽管自2008年四季度以来，中央和各地方政府都出台了一系 列房产“救市”的政策和措施，各主要一线城市房地产市场也略有 回暖之意，但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不容 乐观，市场萧条的态势仍在延续。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    780人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

美国次贷危机引发了美国金融危机，进而演变为世界金融危机。鉴于世界金融危机对中国房地产业产生的巨大影响．本文着重讨 论从保障性住房建设、放松二套房贷政策等方面来应对金融危机，促进房地产业发展的M题。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    765人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产行业是资金密集型行业，自2003年中国人民银行出台了121号文件，使得原本依靠大量银行贷款的房地产开发商 必须寻求其他的融资渠道维持其资金链。基于当前我国房地产融资体系中值得关注的问题和金融业务发展面临的挑战。本文...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    720人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国购房团的高调出海让美国房地产市场颇为兴奋。在夸赞面 前，中国的“抄底客”们切不可盲目，得先问问自己有多大能 耐。有没有金刚钻?能不能揽瓷器活

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    732人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近几年来．国内房价一直在涨。2004—2006年全国房价上涨分别是 9．7％、7．6％、5．6％，如果说早几年的涨幅还算比较温和的话．2007年房价 上涨则一浪高过一浪 2007年12月28日国家发改委、国家统计局最新 公布的一份报告显示．2...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-18    613人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近几年来，随着房地产市场开发的日渐成熟，房地产行业高 利润、甚至暴利的时代已经过去。在同等的市场竞争条件下，在 保证工程质量的前提下，谁能更好地控制好企业开发的成本，谁 就能获得房地产市场价格的优势，进而占据市场的...

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