亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    745人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

研究表明，房地产业在国民经济中占有重要地位，其产业关联度强，波及效应广泛。房地产企业的技术 管理和技术创新，必须依靠国家政策的指引。目前我国房地产市场管理主要是以行政手段为主，条例繁多，缺 乏一套完整的政策与管理体...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    726人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文通过近年来所从事 房地产业项目开发中的建筑节能工 作的实践与探索，进行了经验总结， 就一些问题的解决提出一些方法和 技术建议，并指出了建筑节能技术的 广泛推广应用是国家实现节能省地 与可持续发展的有效途径，以及房地...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    642人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一旦房价降价后差价补偿被大家所认同，就会出现这样的局面：由于房价预期的因素，无 论是自住型，或是投资型购房者，都会找开发商索要差价补偿或退房，这个结果将导致整 个房地产业的彻底崩溃

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    612人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国在1998年深化住房商品化改革，促进了房地产市场的10年大发展，但是多重因素导致市场出现泡 沫。近期国内外经济处于周期性下行时，国内多个城市地产泡沫破灭。各级政府为稳定宏观经济，出台房地产调控政 策，却给银行业带来了...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    747人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我囝房地产 的发展，足侄改革开放的大背景F展 开的。改革开放30年来，中国房地产业的发展取得了 大成就 一一是房地产投资规摸扩大．推进了城市建没稳 步发展；二是广大居民居住条什大大改善． 住水平迅 速提高；王是改革了， 的...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    722人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产业产业组织模式可分_勺：房地产企业主导型、信托基金主导型、政府主导型、市民合作组织主导型 现阶段应大力发展房地产投资信托基金，同时政府应以土地所有者身份直接参与廉租房的建设，发展一个与商品房市场并 存的“二元...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    745人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近来．在房地产长期持续低迷的背景下。房地产开发企业如坐针毡，甚至抛出”银行比房地产企业先死”的高论，号召各房地产企业做“猪坚强”，媒体也不断爆出“断供潮”的出现：有学者开始提出需要对房地产市场采取“救市”措施．整...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    727人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

四川汶川地震，震惊世界。地震造成大量房屋倒塌、损坏，对于房屋建筑质量与抗震性能的讨论遍及媒体。自然灾害让人痛苦让人无奈，但如能从中反思、总结、调整、完善，则新生肌体；肾更加健康。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    795人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产业是我国国民经济的支柱性行业，房地产业能否持续健康发展，关系国计民生，影响子孙后代。因此，分析 房地产业存在的一些违背持续健康发展理念的现象及这些现象产生的主要原因，提出当前房地产业持续健康发展的建议，具有...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    460人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

虽然不温不火的楼市小阳春并未 因甲型H1N1流感的突袭而早早打烊， 但是经历了“拐点”和“洗牌”的房 地产开发企业都对一个严峻的现实毋 庸置疑——房地产卖方市场不复存在， 品牌竞争时代全面来临。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    515人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国房地产业方面的某些法律法规及政策在当今时代背景下，已显得极不合理，故有必要加快 改进步伐。房地产步入公正之途，必须打破土地交易的国家垄断，加大打击圈地行为的力度，平衡各种利益， 并在一定范围内建立土地私有制。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    815人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着我国经济发展水平的不断提高，以及市场经济体制的建立和不断完善，房地产作为一种重要的投 资对象，其虚拟性在逐步显现。本文从虚拟经济的含义、产生与发展着手，剖析了房地产具有虚拟性的原因，在此 基础上，探讨了房地产价...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    658人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

由于土地的价格是由资本化定价的方式形成的,因此房地产属于虚拟经济的范畴。房地产的虚拟性主要表现为投资功能日益加强、与实体经济基本面的联系在减弱、房地产价格具有很强的波动性等方面。房地产的虚拟性对经济发展是一把两刃...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    637人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文根据资本结构理论，运用多元线性回归分析方法对沪深57家房地产上市公司的资本结构影响因素进行了 实证分析，并从实证研究的结果出发，建立了房地产行业的最优资本结构模型。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    975人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

国家的宏观调控政策、消费者购 买行为日趋理性和需求的个性化对房地 产企业提出新的挑战。论文基于对模块 化基本原理的研究，提出将模块化理论 应用于房地产管理中，从产品性质、制 造过程和供应链三个方面分析房地产行 业实行模...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    601人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

政府迄今出台了一系列的政策和法规对房地产行业进行宏观调控，但效果不佳。本文通过博弈理 论来分析在国家宏观调控政策的执行过程中房地产商和政府行为抉择问题，以完全信息静态博弈为起点逐 步分析和扩展了模型，并利用重复博弈...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    801人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产行业员工高流失率透析

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    738人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

2009年，地产行业在全国宏观经 济回暧的趋势下也开始全面复苏，一 时间，北京、上海、成都等地“地王” 相继浮出，动辄数十亿的投资让还没 有从经济“寒冬”中摆脱出来的行业着 实羡慕。

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    567人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

通过对房地产市场交易者的分类和分段研究，提出综合的动态模型。综合模型给出了 房地产行业的三个特点，即：住宅集中开发分批销售；投机过程提高了住宅的附加值；投机者和开发商 是住宅供给的时间平移者。这三个特点对国民经济会...

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亲亲宝贝123    发表于2010-6-9    523人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

《中华人民共和国反洗钱法》和存款实名制正式实施后，对于监管越来越严格的银行业金融机构来说，洗钱分子直接将 黑钱及不正当收入存入银行进行清洗已是难上加难。而房地产行业反洗钱监管的真空和滞后以及房地产价格的恶炒，则为...

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