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summer33    发表于2007-9-21    6963人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国很多城市的住房价格在过去的几年里持续飙升,引起诸多方面的关注,存在许多不同的解释。文章分析影响住房价格的种种原因和可能,认为中国城市住房价格上升的主要原因是房地产开发的资金运作模式。由于绝大多数开发商的资金运作...

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admin56    发表于2007-9-21    1595人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文选取了我国沪深两市1999年之前上市、至2003年未退市的建筑与房地产业中实施归核化经营的27家A股上市公司作为研究样本,以改进的Jacquemin-Berry熵值测量法度量企业的归核化程度,并采用两种非参数检验的方法对样本企业归核化前...

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summer43    发表于2007-9-21    2203人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文根据中国经济的发展和结构特点结合近年流行的“房地产泡沫之说”分析中国经济的发展趋势,树立和落实科学发展观,转变不科学的经济增长方式,从而保持中国经济增长可持续的发展局面。

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sunfy    发表于2007-9-21    1289人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

行业的经营能力包含了在市场中的营销水平和与企业获取收入及内部管理息息相关的盈利能力。

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悠游yoyo    发表于2007-9-21    1854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文运用质量管理理论和经济学原理,合理界定普通装修房,指出普通装修房才是合格的基本建筑工程产品。政府引导市场生产普通住宅装修房的过程,也是确立科学装饰观,提高国民素质,构建和谐社会的有益过程。

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bianxiu    发表于2007-9-21    2045人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房产税由来已久,自1986年开征以来,房产税在提高房屋使用效益、增加财政收入等方面发挥了一定的作用。时至今日,我国经济迅猛发展,房产税税制却未作相应调整,税收政策显得比较混乱。现行房产税已难以适应市场经济发展变化...

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bbmlbl    发表于2007-9-21    1259人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在不少人看来,今年的投资加速十分正常,并不过热,甚至有人认为当前投资增长还不够快,人为压抑投资增长是错误的,也是徒劳的。

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huojianym    发表于2007-9-21    1202人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国外汇储备激增的深层次原因

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binxue99    发表于2007-9-21    2155人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文将1998年以来政府出台的房地产相关政策归纳为温和促买型、持续但外部干预型、抑制供给型、抑制需求型四类,通过政策发布后的市场效应的分析,得出温和促买型政策对价格与成交量有明显的拉动作用,抑制供给型政策短期内有促涨作...

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acwinner    发表于2007-9-21    1345人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

成都几千年的历史文化积淀,得天独厚的自然、人文环境,造就了她特有的休闲生活方式和居住幸福感。纵观海内外,这种生活方式和居住幸福感正是成都最大的比较优势。“居必求安,然后求乐”(墨子语),这句话极好地反映了人们对安...

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binxue99    发表于2007-9-21    1382人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从五个方面论述了以成本为导向定价方法的局限性,并结合现实中房价的决定因素,提出依据开发成本、商品效用属性及市场变动因素的综合动态定价理论和方法的设想。

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newone    发表于2007-9-21    1408人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

城市房地产业的健康发展对城市经济振兴起着十分重要的作用,在制定和贯彻城市经济和社会发展规划中,要深刻理解科学发展观的丰富内涵和精神实质,以“以人为本、全面、协调、可持续的发展观”统领城市房地产业。节约用地,搞好规划,...

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summer33    发表于2007-9-21    1204人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国社会科学院金融研究所专家易宪容日前撰文指出,管住银行信贷当然是点到了房地产市场的死穴,而且相当多的调控文件都强调了管住银行信贷的重要性。但他同时指出,目前的效果还不理想。

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admin56    发表于2007-9-21    936人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年,在房价已经高到绝大多数人都无法承担的时候,地产商和一些经济学家还在告诉公众,还不够高,还要上涨。

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summer43    发表于2007-9-21    1493人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

银行地产是不倒翁吗?

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sunfy    发表于2007-9-21    1194人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业不仅需要思考创新金融的模式,探寻融资渠道的多元化,更需要用战略的眼光纵览整个房地产市场政策调控、城市规划,同时,找到适合的动作模式,打造企业的品牌形象。这才是一个企业在周期遭狂风暴雨的侵袭中立于不败之地...

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悠游yoyo    发表于2007-9-21    943人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

固定利率房贷、双周供、接力贷、宽限期房贷、直客贷——2006年的房贷市场真是热闹,银行之间的房贷“大战”似乎开打在即。

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bianxiu    发表于2007-9-21    693人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当美国对冲基金Farallon Cap-ital Management与合资伙伴Indiab-ulls在2005年3月以5450万美元一英亩的价格买下孟买中部一块11英亩的地产时,当地开发商把他们的这笔采购交易称作白痴之举。数月之后,当这家合资公司以9550万美元一...

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bbmlbl    发表于2007-9-21    854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,抵英华人越来越多,由于缺乏深入的了解,在他们眼中,英国的房子一种遥不可及的昂贵商品。而在华人高度聚集的伦敦,不要说买房,连租房都不是件容易的事情。20世纪90年代中期,伦敦的房价开始“发烧”并且持续了10年多,...

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huojianym    发表于2007-9-21    1000人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文回顾了英国、韩国和日本的房地产调控政策,并同我国近期的房地产调控政策作了对比,提出对我国房地产调控政策的若干建议。