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bianxiu    发表于2007-9-21    822人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,全国各地的消费者协会受理因商品房质量问题、虚假广告、合同争议而引发的投诉增多,极少数房地产开发商虚假售房、骗取房贷、提供虚假信息、哄抬房价、串通中介炒卖期房等现象逐年增多,严重破坏了房地产业的形象,诱发了...

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bbmlbl    发表于2007-9-21    867人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国的房地产业历来被认为是暴利行业,关于这点从福布斯富豪榜里四分之一以上的上榜者都是房地产大亨就看得出来;也有人说,房地产行业是一个官商文化横行的行业,行业里充斥着金钱与权力的交易。可是有一个悖论是,不少看似风光...

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huojianym    发表于2007-9-21    820人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产经济是国民经济的重要组成部分,不仅带动和影响着国民经济中的众多产业,也对国家经济建设起着举足轻重的作用。近年来房地产业一直是拉动中国经济的动力之一,但随着地方投资的升温,挤占耕地和房价高涨,尖利的警报声在中...

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stonered    发表于2007-9-21    768人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产大腕的发家史之二

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spiderbj    发表于2007-9-21    897人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文运用制度经济学和信息经济学的有关理论对房地产过度开发带来的一系列问题进行了分析,认为,对市场进行人为的行政分割所引起的区域性房地产开发的负外部性以及金融机构信贷的信息不对称性是引发房地产过度开发、房价上涨、金融...

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skyyellow    发表于2007-9-21    1255人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用,但存在金知名地产新不足、金融风险较大等问题,需要进一步完善房地产金融市场,加快金知名地产新,维护金融稳定,支持房地产业的健康发展。

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yangkh666    发表于2007-9-21    2140人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

首先通过金融变量波动幅度的变化度量了一国金融不安全状况,在此基础上,运用因子分析法构建了反映中国金融安全状态的金融不安全指数,然后运用误差修正模型等工具定量分析了中国房地产价格和金融不安全指数之间的关系,最后得出了近...

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winsun2000    发表于2007-9-21    1370人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业作为国民经济重要的支柱产业,对整个国民经济和社会发展起着越来越重要的作用。房地产市场是土地、劳动力和资本要素的高度集合体,市场的发展见证了我国社会主义市场经济体制建立和完善的过程,也成为各级政府和市场主...

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zonder    发表于2007-9-21    2124人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文运用Jonhansen协整检验、Granger-cause检验等计量方法研究了1998年至2005年间全国房地产市场和股票市场价格波动之间的关系,发现房地产价格和股票价格之间存在着较为显著的相关关系:以2002年6月为断点(breakpoint),之前和之后...

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leeyn    发表于2007-9-21    1613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

研究目的:实证分析中国房地产市场有效性的水平。研究方法:根据萨缪尔森和费马的市场有效性假设对中国房地产市场的有效性进行检验。采用自相关性分析、工具变量法求解联立方程、VAR模型等进行统计检验并对结果进行分析。研究结...

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jason999    发表于2007-9-21    832人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

税收是一个分配范畴,是国家参与并调节国民收入分配的一种手段,也是政府干预,调节经济的重要杠杆。在国民收入分配中,税收直接作用于价格,利润,地租,工资,利息等国民收入初次分配的经济杠杆上,从而影响整个经济,所以税收...

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卓飞    发表于2007-9-20    1424人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产市场发展前景毋庸置疑,但随着政府关于土地、信贷各种政策规定的出台以及市场化的推进,具有相对垄断优势的土地资源争夺激烈,房地产商资金 压力巨大,高额的拍卖保证金和严格的付款要求迫使房地产企业由过去热衷的“...

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mrliuzheng    发表于2007-9-20    1588人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

城市土地是社会生产的三大要素之一,具有区位固定性和永续利用性的特点,同时也是经营城市、发展经济的重要资本。城市土地的合理利用和高效配置不仅有利于土地资产效应的发挥,而且对城市建设和发展的整体方向和格局产生重大影响...

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wslsh    发表于2007-9-20    1409人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过阐述前期物业管理对开发周期长的建设项目的影响与作用的同时,着重叙述了建设单位加强前期物业管理单位管理的具体措施,从而确保前期交付园区的物业管理质量,带动建设项目的后期开发与销售......      4页word文档

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悠游yoyo    发表于2007-9-20    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年4月28日,央行宣布再次提高金融机构贷款基准利率,由现行的5.58%提高到了5.85%,提高了27个基点。加息是实行货币紧缩的信号,是国家进一步调控楼市的信号。本文运用经济学分析方法,对央行住房贷款提息政策进行多角度分析,结论...

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admin56    发表于2007-9-20    1115人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

珠海市“华发新城小区”设计,体现了建筑与人文的有机结合,它的独特的设计是由国际级大师经精心策划,在珠海市房地产开发市场创造一个奇迹,成为业界的一颗明星。

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bbmlbl    发表于2007-9-20    836人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国人口老龄化程度的加剧,社会保障面临的压力与日俱增。住房反向抵押贷款作为一项国外比较成熟的业务模式开始进入国人的视野。虽然其可以直接针对我国的人口老龄化现实,在国外的开展也收到了很好的效果,但笔者从我国的国情...

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huojianym    发表于2007-9-20    951人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2006年9月1日,天津住房公积金管理中心和中德住房储蓄银行联合推出了住房公积金与中德住房储蓄组合贷款,凡符合条件的购房人在使用单一贷款的额度不足时,可申请该项组合贷款,同时,还可享受住房公积金贷款低利率、个人所得税减...

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spiderbj    发表于2007-9-20    790人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

按照单大伟自己的说法,明年的住交会可能不在上海举办了,另外要引进一些国际资本参与住交会的操作。住交会的问题到底在哪,是不是转移主场就可以把问题解决呢?其实问题主要来自两个方面,其一是市场的,其二是模式的。

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skyyellow    发表于2007-9-20    833人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

经济状况决定房地产发展,北京各郊区经济发展状况差别很大,相应地,在住宅建设方面也有很大不同。本文仅就北京周边顺义、昌平、通州、大兴、房山、门头沟等6大区的房地产状况作一简单介绍,供读者参考。