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如何面对销售过程中的顾客异议

huangzixiang 发表于2007-11-6 1216人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

一找出抱怨产生的原因　　二要懂得向顾客道歉并稳定其情绪　　三妥善地处理不同的抱怨　　...... 　　　　24页ppt

2003年中国房地产融资策略报告

卓飞发表于2007-11-1 1677人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

中国房地产融资策略报告　　　　72页word文档

浅谈建设单位在工程项目中的质量控制

pydyc 发表于2007-11-1 1737人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

工程质量是决定工程建设成败的关键，质量的优劣，直接影响工程建成后的使用。本文结合作者多年的施工现场管理经验，对建设单位在工程项目中的质量控制做了一下简要的阐述...... 　　　　7页word文档　　

房产新政下房地产企业的发展建议

chenzhuyi1 发表于2007-11-1 2799人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

在国家房产新政陆续出台后，已经打破了房地产行业旧格局，并将发生根本性变化，鉴于上述情况，对房地产企业而言，与其旁观等待，不如尽快适应，调整企业战略管理。中国房地产业正在大踏步地进入“民生时代”，在现今的环境下，只...

数字地价模型建立过程中的插值方法研究-以上海内环线地...

langchu 发表于2007-11-1 1476人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

对反距离加权平均(ID 插值法和克立格(Kriging)插值法两种空间插值方法在数字地价模型(DLPM)建立过程中的插值效果进行比较研究，采用上海内环线地区内的实际样本点数据进行有关实证分析。利用空间插值软件Surfer8．0对上海内环线...

民营企业人力资源管理九大误区

卓飞发表于2007-10-26 1222人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

在知识经济时代，我国许多民营企业自诞生之日起就存在人才方面的先天不足，而在发展过程中则由于低水平的管理模式和落后的人才观念与制度的缺陷，使得民营企业陷入了低效率的人力资源管理误区，成为导致民营企业由盛而衰的重要原...

大盘时代超级大盘运作模式策略思考及南京某项目运作模式...

卓飞发表于2007-10-25 1433人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

对于地产商而言，今天，我们正在经历着、经营着一个大盘时代。　　大盘时代两大特点：　　一、今天的大盘时代具有浓厚的国土整治色彩。　　所谓国土整治是指在国家宏观战略的指导下，　　对土地进行科学规划、科学控制、科...

论房地产估价司法鉴定的性质与制度创新

卓飞发表于2007-10-24 1984人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

最高人民法院分别于2001年11月16日、2002年2月22日出台了《人民法院司法鉴定工作暂行规定》以及《关于人民法院对外委托司法鉴定管理规定》的司法解释。国家司法部自2000年以来陆续出台了《司法鉴定机构登记管理办法》、《司法鉴...

集资建房--南京蓝城的开发模式简述

卓飞发表于2007-10-24 2699人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

传统的房地产开发模式，是开发商向政府购买土地，通过银行及其它渠道筹集资金，规划项目，开发建设，然后向消费者销售，主体是开发商。而蓝城的开发则是遵循合理的资源分配模式，其开发主体变更为消费者，通过这个新的模式进行开...

房地产绿色营销探讨

卓飞发表于2007-10-24 2010人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

随着人们生活水平的提高，人们对自身居住环境提出了越来越高的要求，住宅产品质量的好坏与每个人的身心健康息息相关，但是室内空气污染的问题已经严重影响了人们的身心健康。据统计，我国城市居民每天在室内生活长达21.53小时，...

房产代理的核心竞争力

卓飞发表于2007-10-24 1394人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

核心竞争力概念是由美国企业战略管理专家提出的，又称核心能力，指的是企业组织超越其它竞争对手的独特能力。房产代理业，又称“智业”，是一种以销售、策划为主脑部门，应用智慧、经验和技术为开发商服务，实现楼盘最终价值并创...

上海房地产中介企业经营模式的演进及其原因分析

卓飞发表于2007-10-23 1728人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

上海房地产流通服务业萌芽于我国经济改革开放大背景下，成长于上海房地产业持续快速发展的行业环境之中。作为房地产行业的一个重要组成部分，房地产流通服务业的发展成熟是房地产业成熟程度的重要标志，成熟的房地产流通服务业对...

中国与德国城市拆迁赔偿差异

卓飞发表于2007-10-22 1998人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

2003年以来，中国因征用土地、拆迁房屋而出现了一系列被涉及者自杀、自焚、示威等事件。特别是于2003年8月发生的南京市被拆迁户翁彪自焚身亡的悲剧，令人震惊。相关事件的矛盾焦点之一是征地拆迁者和被征地拆迁户之间对补偿费数...

2004年成都知名地产某住宅小区项目开盘剖析报告

andiblue 发表于2007-10-22 1341人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

一、项目资料分析　　二、营销推广　　三、客户积累　　四、开盘当日卖场展示　　五、开盘当日销售行为　　六、开盘当日现场活动　　...... 　　　　17页word文档

物业管理概论

卓飞发表于2007-10-19 3545人浏览等级: 来自:房地产论文来自电脑版

绪论　　物业管理的基本结构　　物业管理企业　　物业管理主要运作环节　　物业管理资金管理　　　　135页ppt

南京市商品房价格研究及其剖析

卓飞发表于2007-10-19 1847人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

从国际经验看，经济增长速度与房地产投资的增速比为1:1.4应该是合理的；南京2001年GDP增幅为11.2% ，房地产开发投资增幅为11.7%，比较正常。1993年房地产泡沫出现时，我国经济增长速度为13.4%，房地产开发投资增幅为124.9%........

国内外商业银行房地产贷款风险管理比较研究

卓飞发表于2007-10-18 1717人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

金融业与房地产业渊源极深.具有天然的密切联系。金融业渗透到房地产业、金融资本与产业资本相结合，是商品经济发展到一定程度的必然结果。随着现代经济的发展，银行介人房地产业的资金渐为庞大，贷款风险管理亦随之不断更新发展...

房地产投资中财务杠杆分析

卓飞发表于2007-10-17 2090人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

文章给出了房地产投资中几种不同情况下使用财务杠杆时预期营运收入临界值，对财务杠杆作用程度和风险做了深刻的理论推导和定量分析...... 　　　　7页word文档

房地产附加值及其应用

卓飞发表于2007-10-17 1658人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

美国营销学家李维特指出：未来竞争的关键，不在于企业能产生什么样的产品，而在于企业为产品提供什么样的附加值，人们是以价值来衡量一切东西的...... 　　　　39页word文档

大型MALL购物中心的投资决策策划与开发

卓飞发表于2007-10-17 1692人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

一、国内外shopping mall 发展现状　　二、 shoping mall可行性研究　　三、总体策划设计要点　　四、营销策划要点　　五、购物中心物业管理　　六、深圳购物中心案例—东方时代广场　　...... 　　　　13页word文档

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