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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1566人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对房地产建设项目进行可行性研究是房地产基本建 设管理中的一项重要基础工作,是保证房地产建设项目以最小 的投资换取最佳经济效果的科学方法,可行性研究在房地产项 目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文针对房地产是否回暖问题,从融资结构即银行贷款、股权融资、债券融资、房地产投资信托的角度进行分 析,并认为房价下降压力极大,说房市回暖尚为时过早。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    873人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国经济的发展。人口的增加,城市化进程的加快,无疑都会给我国房地产业的发展带来机遇,但是面对日益激烈的竞争,房地产 需求的进一步增加。我国的房地产业也面临着更大的挑战。尤其是当下房价呈现出的不合理上涨现像,更...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1000人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

开发成本是房地产企业最大项目的成本支出,是成本核算的重点。合理设置开发成本项目对准确反映各个开发 项目的成本构成起着非常重要的作用。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    963人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前,我国房地产估价行业的法律体系和市场环 境正在逐步完善,估价机构和注册估价师队伍已初步 形成规模,房地产估价的服务领域不断拓展,房地产 估价理论和方法体系逐渐成熟,已基本建立起统一开 放的房地产估价市场,为保障房...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    936人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

绿色住宅受到越来越多的关注,为了使人们更好地了解这一概念,本文介绍了其提出背景,并描述了其在我国发展的概貌。在此基础上,利用产品-市场演变矩阵和IE矩阵等战略分析工具,探讨了面对绿色住宅这一发展趋势,房地产开发企业...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1030人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产绿色营销是一种新的营销理念和营销模 式,涉及到房地产企业、消费者及政府等众多环节和方面, 房地产绿色营销的全面实施也主要是这三方博弈的结果。 本文建立了完全信息奈件下,应用博弈分析理论就企业与 消费者、企业与企...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    993人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

过去几年,房地产企业依靠便宜的地价和高速增长的价格获取了巨额的剪刀利润。而今,市场 景气程度下滑,房地产企业普遍面临销售滞缓、资金回收压力大的困境。在消费者日趋理性的市场里,原来 那种仅靠关系、靠资本的盈利模式将不...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1223人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

流动性过剩与房地产泡沫是当前我国经济领域中引起广泛关注的问题。文章首先从宏观经 济的角度对流动性过剩和房地产泡沫的表现进行深入剖析,然后根据2006年1月~2008年11月的相关数 据,在房价指数、广义货币、外汇储备、汇率、...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    654人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

新千年以来,尤其是最近两三年,中国经济可谓进入了一个新的时期一一流动性过剩的时期。伴随着欧美等世界主要经济体普遍施行低利率政策以刺激本国经济发展,国际流动性出现过剩,跨境流动也异常活跃而频繁。作为新兴经济体的中国...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    787人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年,正是中国房地产市场最纷繁复杂的一年。买卖双方,因各自对房价的不同预期而对抗,观望,便是2008年房地产市场上最主要的代名词之一。2009年,对中国房地产而言,去除观望,树立信心,是十分重要的事情。我们有理由相信,...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    962人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以利益相关者为视角,分析企业不同利益相关者对企业绩效变化产生的影响,评价房地产开发企业的绩效,研 究房地产开发企业绩效评价指标的设计原则,并给出房地产开发企业的绩效评价指标设计的思路。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    763人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以A市房地产市场为研究对象,利用灰色系统 理论对其房地产商品价格走势进行预测

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    852人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业素有“准金融业”之称,利率的波动对其 有明显的影响。本文分析了供给需求理论和金融市场理论中利 率对房地产价格的影响.总结了1996年至今中国利率调整和房 地产价格变化的关系.探讨了理论与实证偏差的原因并提出了 加...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1003人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是国民经济的重要支柱产业之一,它的健康 有序发展对于维持宏观经济的稳定是十分重要的。自二十 世纪九+年代以来,中国政府就一直致力于推动宏观金融 调控方式由直接调控方式向间接调控方式的转变,这不仅 提高了货币政...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    929人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来我国部分城市房地产价格呈现持续高速增长态势,在这样的经济背景下,央行于2006年4月28 日起采取上调金融机构贷款利率的紧缩货币政策。本文旨在研究我国中央银行贷款基准利率上调对房地产价格 的影响,其结论是我国房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1070人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年,注定是不平凡的一年,对中国经济和社 会如此,对中国的房地产市场更是如此。2007年的中 国住房市场那番繁华如锦、热闹到疯狂的景象,尚在 眼前,如今想来却仿佛隔世那么遥远。一进入2008年, 中国住房市场就感到寒意阵阵...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    840人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年,注定是不平凡的一年, 对中国经济和社会如此,对中国的房地 产市场更是如此。2007年的中国住房 市场那番繁华如锦、热闹到疯狂的景 象,尚在眼前,如今想来却仿佛隔世那 么遥远。一进入2008年,中国住房市 场就感到寒意阵...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    896人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

6月的最后一周,北京连续成交三 处高价地块:6月25 13,北京祈连房地 产开发有限公司经过125轮的激烈竞 价,以l7.4亿元竞得通州九棵树大街居 住项目,高出起始价近10亿;仅隔一 天,26日,成都中泽置业有限公司经过 46轮激烈竞...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-3    1077人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产市场的发展,近年来,海外资本不断购置 国内优质的经营性物业,越来越多国内大型房地产企业也 已经把持有经营性物业作为自身发展的战略,依靠出租写 字楼、商场 酒店以及工业厂房和仓库产生的长期收益进 行可持续发展...