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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从货币政策的非对称性出发,可分离出货币供给量中的扩张和收缩趋势,结合结构向量自回归模型具体 探悉货币政策对房地产价格的动态影响机制。扩张性货币政策拉动房地产价格的作用比紧缩性货币政策降低房 地产价格作用更为明显,但...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1016人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以全国各类商品房的年平均价格为研究对象,以1994年~2005年的各类商品房销售价格数据为基础,运用聚类 分析方法,从价格结构方面揭示房地产价格波动的主要影响因素。研究表明:目前处于危机阶段的中国房地产行业在长期来看...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    870人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产具有很强的地域性特 点,不同区域由于消费能力、土地价格等 因素的影响,造成房地产具有不同的投资 价值。本文以武汉市为例,选取重要指标 通过系统聚类法对各区投资价值进行评 估 为房地产投资提供科学依据。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    922人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在介绍精益思想的起源和核心内容的基础上,结合流程和流程管理的内容和特点, 创造性的将精益思想应用到房地产企业的流程管理中,重点论述了房地产企业构建精益流程管理体系的 步骤,为房地产企业决胜市场提供一种可靠的借鉴...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    837人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地段决定房地产价值,选址对于房地产开发项目的成功至关重要,这也对房地产开发项目选址的研究提出了更高的要求。本文在综 合分析房地产开发项目选址影响因素和详细介绍GIS(地理信息系统)空间叠加分析方法的基础上,通过实例分析...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    945人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以反映我国房地产上市公司经营业绩的财务指标为核心,从盈利能力、偿债能力、 资产管理能力、成长能力和股本扩张能力等5个方面选取11个指标,运用灰色关联度分析法对我国53 家房地产上市公司经营业绩进行了综合评价、排序,...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    852人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

面对日益激烈的市场竞争。关系国计民生的房地产商品的营销问题变得至关重要。随着可持续发展理念 的推广,消费者对房地产绿色营销问题也日益重视。本文结合消费者行为理论对房地产绿色营销因子进行分析,通 过问卷调查的方式,并...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    975人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

企业流程再造的软环境是组织结构再造,本文针对中小型房地产企业的自身危机,根据业务流程再造的方案,对企业组 织机构进行相应的优化与调整,形成以顾客为中心、以流程为导向的创新性组织结构。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于当今品牌诊断缺乏有效的定量诊断工具,本文提出基于AHM法和未确知模型的诊断 方法:首先利用AHM法求出品牌诊断的各指标的重要性权重,专家在重要性权重的基础上对各 指标进行“打分”,然后利用未确知模型进行综合诊断。将此...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    941人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国房地产市场的发展壮大,行业竞争也日趋激烈,房地产企业的营销问题变的至关重 要。本文利用服务质量差距模型,通过对房地产企业的分析,提出相关的营销创新策略,以促进我国房地 产行业的健康发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1070人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文运用统计学中的控制图原理及3a原理,对房地产预警系统中的预警界限进行了探 讨,确定了沈阳市房地产预警系统顸警区间,对监测房地产市场起了关键性作用。事实证明,本文建立 的预警界限对沈阳市房地产市场运行状况的预测与其...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    864人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文结合笔者多年建筑工程实践管理经验,站在发展的高度,从开发、规划设计、施工以及 三者协调管理和促进等方面详细分析阐述了房地产开发的建筑工程项目管理的实质和涵义

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    742人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常?其发 展是否能用房地产周期理论来解释?以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测?本文旨在建立一个基于房地 产周期波动...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    654人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业在我国数量众多,投入的资金巨大,在国民经济中有举足轻重的地位。因此,房地产企业必须建立一套 完整的内部控制机制。对建立房地产内部控制机制的有关问题进行了探讨,并提出了相应的意见和建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    673人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对当前我国房地产过热问题,分别从房地产取得环节、保有环节、转让环节和收益环节人手,提出 一些改革措施,力求解决房地产过热问题,使之向规范和趋于合理的方向发展,同时配合国家的相关调控 措施,共同发挥其调节作用。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    995人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于房地产市场存在着信息不对称,使得其购销行为从一开始就存在着相互对未来的心理预期。从心理契约角度 引入进化博弈理论.建立购销行为的复制动态方程.并对购销进化博弈动态相图稳定性进行了分析得出:建立在心理契约基础 上...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文把房地产项目风险管理与博弈论有机结合起来,从博弈这个崭新的角度详细分析了房地产项目开发过程中开发 商与消费者相互之间的博弈对房地产项目风险的影响,同时建立了相应的模型,研究了双方在博弈行为、方式、手段,以及博...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要运用非参数检验和多元回归分析方法从广告媒体因素分析其对房地产公司销售额的影响。 通过定性和定量分析,本研究认为二三线城市的房地产公司在广告投放时可以重点选择报纸和户外广告等媒体, 从而提高房地产公司投放广告...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产项目由于其开发时间长、占用资金多以及各种环境的不确定性而存在经济风险、政策风险、自然风险、 管理经营风险。给房地产开发带来很大的不确定性。利用层次分析法对房地产项目面对的各种可能风险因素进行定性与定量 相结合...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1091人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用多元线性回归方法研究了商品房竣工面积、销售面积、建筑业贷款及利率因素对泉州市地区商 品房平均价格的影响.