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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    791人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用信息论中的信息熵思想,计算因素对系统的信息增益:以此为依据,在复杂大量的数据属性中选取对系统影响 较大的重要指标,作为房地产供应链合作伙伴选择的依据,并最终帮助房地产开发企业做出供应链合作伙伴选择的最优决策

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    862人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前房地产市场正处低迷时期,外资作为我国房地产市场的重要参与者,其影响与作用不可忽视。本丈拟对外资“抄 底”我国房地产渠道、动因进行深入的分析和研究,并在此基础上寻求相应对策建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1762人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章运用四象限模型,分析房地产运行规律的简 单模型,在假设其他市场因素不变的条件下,分析某一单因素 的变化对房地产市场的影响。根据近几年国家实施的针对房地 产业的相关政策,论证了房地产市场与国民经济发展之间的关 系。...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    865人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建立了房地产投资风险层次结构模型,应用模糊三角数和层次分析方法相结合的多层次综合评价法,对具 体的房地产投资案例进行了风险评价,确定了各风险因素对房地产投资项目整体的影响程度.

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

基于1997--2007年中国三十一个省级行政单位的面板数据,分析中国各省份以及区域层面的房地产实 际投资对经济增长的影响。研究结果表明:中国房地产实际投资直接影响到中国的经济增长水平,其对经济增长的贡 献率存在个体差异和区...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    882人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业快速发展的同时存在房价居高不下的现象,从而引发对泡沫的争论。在分析房地产泡沫的成 因和演化机理的基础上,指出在内在传导机制和外在冲击机制的共同作用下,人们基于正反馈的投机行为和非理 性预期是房地产泡沫形...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1654人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章以利益相关者理论为背景和依据.结合中国目前房地产业的发展实践,对产业中的利益相关者及其利益诉求进行 了认定和分析。基于利益相关者的视角,只有通过权利的让渡,才能够使房地产业的整体利益最大化,使房地产业能够和谐...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    900人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

桂林是中国著名旅游城市之一’城市环境的改善派生了大量的购房需求。由于桂林城区的房价在全g 房。 价水平中处于中低位, 因此其房地产产品具有良好的增值预期囊吸引了大量资本进入桂林的房地产市场’使当地 房价持续傣持稳步上...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    554人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

阐述ESDA全局和局部空间自相关分析的方法,通过房地产业增加值占地区生产总值比重的数据,对省域房地产发展水 平的总体和局部空间差异变化趋势、特征进行了初步探索性研究。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    947人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章针对房地产价格的动态特性,提出了基于Elman神经网络的房地产价格预测方法,并 通过其对上海市房地产价格的预测,证明了该方法的有效性.为房地产价格预测提供了一务新的方法。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    808人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

DLAN VPN软件是领先的VPN软件系统,该软 件使用灵活方便,支持任意上网方式,没有硬件平台限制。便于 远程实施和快速部署。组网灵活。可构建星型、网状或混合网 络。DLAN VPN在房地产行业中具有安全性高、速度快、稳定性 好、支...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    772人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文选取进入2006年中国企业500强中的房地产企业为决策单元,应用数据包络分析 fData Envelopment Analysis)方法,对其技术效率,纯技术效率和规模效率进行了相对有效性评 价的研究,并且指出:由于规模不同,企业的相对效率值与...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    833人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

将典型相关分析和改进的数据包络分析方法相结合,对评价指标中的输入和输出指标进行了典型相关分析.得到 了综合的典型相关变量。在满足DEA约束条件下,对典型相关变量用改进的DEA方法分析.对房地产上市公司经营绩效进行 评价,...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    856人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

B—s模型是实物期权中的一种重要定价模型。在考虑土地闲置费的基础上,将修正后的B—s模型应用于房地产的 延迟开发研究中.以评价房地产开发项目是否适合于延迟开发以及何时开发。借助B~s定价模型来分析房地产开发项目,决定 投...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    743人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从2008年10月至今,从中央到地方出台的很多拉动房地产的重要政策对降低房价、减轻购房者负担,从而刺激楼市有着积极的意义。但从施行效果看,相关刺激力度尚需进一步加大,政策拉动是激活房地产行业的重要抓手。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    898人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近两年来我国房价由快速增长演变成全国房价的普遍疯涨,关于房价是否存在泡沫,理论界争论不休,为此笔者利用状态空间模 型对全国房价的泡沫问题进行了测度研究,发现泡沫的确存在,并给出了相应月份的房价对基础价值的偏移率。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    855人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产政策的变迁历来是人们关注的焦点问 题,在政策变迁过程中其所涉及的利益群体十分复杂,且覆盖面 广 研究中国房地产政策的变迁,对我国房地产事业的发展有很 大的现实意义。本文试图用有限理性模型及相关理论来解析中国...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    573人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文基于实物期权理论建立房地产投资项目价值的敏感性分析模型,通过实例分析各个不确定变量对房地产投资项目价值的影响程度。基于实物期权的敏感度分析,可以有效识别投资环境中各个因素对项目总价值的影响程度和敏感性大小,从...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    819人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

阐明了房地产企业生态位的内涵,对房地产企业的核心竞争力进行分析,提出基于企业生态位理论的房地产企 业核心竞争力综合评价方法,提高了评价的科学性和适用性,并结合实例进行实证分析。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    529人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用聚类分析方法,构建一种基于模糊聚类的房地 产投资方案评价模型,采用模糊聚类分析的综合排序方法,实现 对房地产投资的目标评价,实例分析验证了该方法的可行性,为 决策者提供了一个客观可靠的决策依据。