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jason999    发表于2007-5-16    1870人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的...

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卓飞    发表于2007-5-16    1349人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着今年政府对房地产市场实施宏观调控的几项政策陆续出台以来,一些房地产市场发展过热的城市例如上海、南京等,房地产开发商们已经明显的感觉到了市场供需严重失衡的压力,本来期盼着“金九银十”的销售黄金期能有所拉动,但市...

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sunfy    发表于2007-5-15    1204人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

卖点类型   全面梳理房地产市场,可将所有的卖点分为18大类,共有158个卖点。   1、楼盘硬件   户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超...

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admin56    发表于2007-5-15    642人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产统一口径                     (GB/T 50280—98)   一、总 则   1、为了科学地统一和规范城市规划术语,制定本标准.   2、本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。   3...

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sunfy    发表于2007-5-15    553人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产策划人的六个职能   随着房地产全程策划理论的逐步完善,策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问:策划师或咨询顾问有什么用?如果我们仅根据字面意义,认为策划师或...

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jialp2008    发表于2007-5-11    516人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产业的迅速发展,房地产策划在观念、专业化、组织、创新、协作和信息等方面存在着一些与发展不和谐的因素,通过对房地产策划的危机进行理性思考,以寻找战胜危机的可靠途径。在全面分析房地产策划危机的基础上,从贯穿市...

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卓飞    发表于2007-4-30    2447人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、 小户型房屋营销的支持要素   二、 小户型产品价格策略   三、 小户型产品常用营销控制手段   四、 小户型产品市场定位策略   五、 小户型营销推广策略   六、 小户型产品与城市文化关系   七、 小户型产品规模...

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jszrq    发表于2007-4-29    1543人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

主要房地产项目类型基础概念,比较详细。   1、房地产项目类型基础概念   2、别墅项目类型   3、Townhouse项目类型   4、板楼、塔楼项目类型   5、消费者角度的项目类型比较   

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skyyellow    发表于2007-4-23    870人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如今的房地产广告市场可谓是一块"大蛋糕",各种媒体纷纷介入,意欲从中分享一杯羹。对于楼市广告的操盘,如何提高广告的展露效率、有效地实现广告目标并最大程度地节约广告成本,就需要我们科学地运做广告。

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skyyellow    发表于2007-4-23    1222人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地产品牌运营七大误区

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binxue99    发表于2007-4-23    784人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发是一门综合性的艺术与学科,开发企业在投资过程中,必须设身处地为用户着想,针对客户的不同需求开发出各类精品楼盘,提供优质服务,始终坚持“以人为本”,采取灵活多变的开发策略,才能使开发企业立于不败之地。

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binxue99    发表于2007-4-23    980人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地产广告标题集成

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newone    发表于2007-4-23    941人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国严重偏离实际的地产游戏。房地产的泡沫是高昂的房价和巨大的利润相对于人民低下的收入!国际公认的房价收入比是 3-6倍 ,而中国目前是10-15倍以上!   

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admin56    发表于2007-4-23    725人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

电话ICQ的营销策划

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binxue99    发表于2007-4-23    957人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产全程策划理论的逐步完善,策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。那么,房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的?

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admin56    发表于2007-4-23    2293人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

上海的新天地如今已经成为一个有国际知名度的聚会场所,并已经纳入了上海旅游景点的清单里面,更是休闲时尚生活的时尚旅游中心,而其前身则是一处破旧的居民区。而在大连,拥有百年商业氛围积淀的大连市“天津街”,却遭遇了前所...

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binxue99    发表于2007-4-23    879人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

动态:楼书需要升级换代

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binxue99    发表于2007-4-23    894人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如今,几乎已经没有房地产开发商不承认:房地产市场的竞争越来越激烈,机会越来越少,能喝一口“汤”已属不易,想吃一块“肉”那得有“大本事”——这是事实,但机会并不是一点没有,就看开发商是不是真正了解并“吃透”了市场。

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binxue99    发表于2007-4-23    617人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产业从卖方市场过渡到买方市场,房地产策划扮演的角色显得越来越重要。策划是跟随市场一起成长的,所以顺着房地产市场的发展脉络,我们很容易摸索到房地产策划的发展轨迹。

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binxue99    发表于2007-4-23    771人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

生活质量的提高首先要从改善我们的居住环境开始,因为人的一生绝大多数是在屋檐下度过的。全功能生活住宅并不是什么玄妙的东西,它只是充分考虑到普通人的需要。随着住宅建设的演变及市场竞争的加剧,更新换代的全功能生活住宅将...