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房地产投资向何处去？

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 484人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

去年下半年开始．北京市土地市场进入到凝冻状态．土地流标或流拍现象频频出现。今年一季度，虽然楼市出现了小阳春但是土地市场没有相应回暖．开发商购地投资意愿依然低迷土地成交面积下降．政府土地收益锐减。现在．大 ...

房地产投资决策支持系统研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 613人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

从房地产项目的投资特点出发，结合新兴技术：数据仓库、联机分析处理、数据挖掘，构建了房地产投资决策支持系统，并对其中的新兴技术(数据仓库、联机分析处理、数据挖掘)和四大模块(市场调查与预测、经济评价、风险分析和可行...

房地产税收政策的传导机制分析

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 738人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

近年来，我国出台了一系列房地产市场的税收政策，但调控效果不佳，本文从税收政策传导机制的角度分析我国房地产市场税收政策传导机制及其存在的不足，提出了加强税收管理，清理租、税、费体系混乱局面等建议，以畅通房地产税收...

房地产税收制度构建研究房地产税收制度构建研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 793人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文在分析我国房地产税收现状的基础上，提出了房地产税制改革的原则、指导思想，进一步探讨我国构建一个统一的房地产税收制度的思路。

房地产税收与宏观调控政策研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 780人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

税收政策是国家对房地产市场实行宏观调控的一个重要工具，但房地产税收占开发成本比例偏小以及房地产业的垄断性为房地产商提供了转移赋税的机会．房地产“利益联盟”形成的“规制俘获”以及现行税制本身存在的问题造成税收调...

房地产税收一体化管理模式下数据库的建立与应用

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 671人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

介绍了房地产税收一体化管理的信息化建设，说明在既定的税收信息化体系约束下，要实现房地产税收一体化管理模式需要构建的几个基本设施，构建的基础就是建设一体化管理模式下的数据库。分析了房地产税收一体化信息数据库建设的...

房地产投机监测与管制方法

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 887人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

针对我国近年来房地产投机盛行的问题，分析了房地产投机行为的形成原因，建立了房地产投机监测模型，探讨了政府的管制方法。

房地产损害赔偿估价的特殊性分析

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 683人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

我国自改革开放以来，随着市场经济的深入发展，各地城市建设步伐的不断加快，房地产投资及城市基础设施投资已构成我国固定资产投资的主要力量。然而随着大规模的固定资产投资的实施，发生财产损害的事件呈加速上升的态势。房...

房地产投资风险的测度

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 651人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产开发因其受到多种因素的复杂影响而存在很高的投资风险。利用模糊综合评价法对投资项目风险进行综合评价，建立综合评价指标体系，提出一种有效的房地产风险量化评价方法。

房地产投资风险的模糊综合评价的研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 596人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

根据房地产投资风险指标体系的层次性，评价标准、评价因素存在的模糊性，以及定性指标难以定量化等一系列问题，论文采用模糊评价法对房地产投资风险进行评价，同时吸取混合评价法的思想，融入模糊层次分析法确定风险因素权重，最...

房地产投资并未引发固定资产投资过快增长

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 648人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产投资并未引发固定资产投资过快增长

房地产投资对经济增长的影响

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 704人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文运用协整理论，对武汉市1995—2005年间的房地产开发投资与GDP的数据进行分析研究．结果表明两者之间存在长期稳定的均衡关系，通过对其建立误差修正模型．可以看出两者之间长期均衡和短期波动的关系．房地产投资是经济增长的...

房地产投资对经济增长效应及区域性差异的研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 681人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

利用动态经济计量模型，分析全国及东、中和西部地区房地产投资与经济增长之间的协整关系、 Granger因果关系；通过建立误差修正模型，分析各区域房地产投资对经济增长的不同推动作用和推动效率。研究表明，我国房地产投资与经济...

房地产司法鉴定估价规范初步研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 804人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产司法估价与财产保护的关系是什么呢? 物权法》作为保护财产的基本法律，在当事人的物权受到侵犯时，救济的途径和手段根本的就是损害赔偿。损害赔偿离不开估价。其实任何的经济纠纷，甚至是刑事法律纠纷，判决和裁决有几...

房地产体验营销策略探讨

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 570人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

在“以消费者为中心”已取代“以产品为中心”的时代，面对新的竞争环境及顾客需求的变化房地产商应该进行营销创新。本文从体验营销及房地产体验营销的内涵着手，阐述了房地产体验营销的组合策略：产品体验、服务体验、情...

房地产税收对商品房价格的影响研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 891人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

中国房地产市场的需求弹性小于供给弹性，政府对房产拥有者征税，税收负担其实更多地落在了购房者身上。中国现行的房地产税制对于稳定房地产市场，抑制过度投机，降低商品房价格的作用不明显。应改变住房需求弹性，在房地产保有...

房地产税对地方政府的激励效应研究

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 777人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

在税收辖区内消费者总效用最大化和政府税收收入最大化的双重目标约束下，房地产税对地方政府有激励效应。由于房地产价格与公共福利水平正相关，地方政府可以通过提高公共福利水平，实现房地产价值增值来增加税收收入。激励效应...

房地产税（物业税）免征界限的国际比较与借鉴

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 965人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

在我国开征规范统一的房地产税(物业税)，不能回避免征界限和征税范围的确定问题。文章通过对房地产税(物业税)免征界限的国际比较与借鉴，提出了我国房地产税 (物业税)税制免征界限的原则为公平与效率、非营利性、合法性与透明性...

房地产售后回租业务的纳税与筹划

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 902人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

某房地产开发公司(以下简称“开发商”)是经省政府批准设立的中德合资企业，二级房地产开发资质，主要从事房地产开发等业务。2007年2月在市中心黄金地段开发的“城市购物广场”项目于 2008年1月份完工，开发商对其中的临街商...

房地产是否告别暴利

亲亲宝贝123 发表于2010-6-3 722人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产是否告别暴利

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