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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    715人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文对房地产开发项目各阶段的风险进行了探讨,并提 了房地产风险防范与控制的具体措施,以期对房地产企业进行风险 识别和控制有所帮助。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    497人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着国家宏观经济调 控政策、土地政策、银行贷款政策 的调整,房地产开发门槛提高,加 大了房地产项目开发的风险。如 何加强房地产项目前期策划,降低 开发风险,适应房地产市场竞争, 把有限的土地资源价值最大化已 成为房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    810人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要运用一般公司战略管理原理中公司成长生命周期战略管理的相关理论,结合房地产开发行业战略管 理实践的具体情况,分析房地产开发行业内部各类子行业的构成及所处其市场发展阶段的特征,来说明房地产开发行业的公 司成长战...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    811人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前我国的房地产投资已经成为GDP的支柱型产业,2004年 以来我国政府出台了许多政策性调控措施,但至今为止,房地产投 资持续高温,商品房平均销售价格仍在上涨,有人说这是中国房地 产的“泡沫”,到底这种状况是不是“泡沫”呢...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    905人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

论文分析了当前国内房地产市场,探讨了房地产开发的成本及收入内容、公式,形成利润公式, 重点研究了时间、价格及利率对开发利润的影响,以及房地产开发的盈亏平衡。进行了实例分析研究,对 房地产开发管理具有一定的理论及实践...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    627人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文探讨了近年来国内房地产开发与住区规划设计中存在的一些共性问题。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    656人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了我国房地产价格 的运行特征和调控情况,结合郑州社会经 济现状分析了郑州房地产价格中存在的 问题及调控情况,提出了郑州房地产价格 调控的政策选择。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    685人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目涉及方方面面的问题,直接关系到项目成本的高低。为此,应对房地产开发在项目立项及规 划,招投标和施工环节,费用税金以及对尾楼的处理等方面进行全面地内部控制。从制度上加以规范,有效遏止不法拆迁的 操作空间...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文首先从提高房地产开发项目价值和信息化技术的应用两个方面探讨了房地产公司实施动态财务管理的 可行性,然后阐述了动态财务管理系统的设计原理和系统的功能设计,并对系统模块设置、系统操作流程进行了分析,最后 提出以Exc...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    748人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

税收筹劐是房地座阴密企案财矜管理的重要内容。封于房地座阴餮企案来说,等割空蠲最大、 最直接的税耪等割就是封土地增值税的等割。本文重黠阐述利用增值税路界黠追行税收等割、借款利息的 等割贵耪、代收费用虑理遇程中的税收等...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    771人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前房地产开发企业的财务管理状况与可持续发展的理念格格不入,现存问题突出,危害严 重。文章分析了房地产开发企业纳税性财务管理存在的问题与造成这些问题的成因,并提出了相应的对策。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    1214人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发企业建筑工程档案管理亟待关注   

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    808人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是国民经济的支柱产业,为国民经济的发展做出巨大贡献。但其价格的快递上涨使我们必须严防房地产泡沫的发生。本文从四个方面深入分析了房地产泡沫产生的原因,并通过三个指标对房地产泡沫进行判定,最后在此基础上提出了...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    639人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产市场持续火热,房地产开发投资增势强劲, 销售价格呈现较大幅度增长。但价值增长的表面繁荣下却 隐藏着巨大的泡沫。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    592人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一直以来,我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡 沫现象产生的多方面原因进行深入的分析,并引入适当的指标进行综合评价。这对提出 各项预防房地产泡沫的措施,促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    473人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产价格持续大幅度上涨,有的城市两年内翻了一番,房地产泡沫有多少?对价格有多少影响?房地产估价时应如何选择估价方法,价格该做多少调整?笔者在本中作了一些反思

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    689人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产价格持续走高,市场过热,影响到民众的生活质量,引发人们对房地产泡沫的热议。本文从社会的热点着眼,从 理论上对泡沫涵义进行界定,说明房地产是泡沫经济的主要载体。从我国实际出发,用数字说明我国房地产市场对银...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    763人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖人应重视以下环节:拍卖 人在接收房地产拍卖委托前,应对拍卖房地产权属关系进行核实、准确界定欲拍卖房地产的权属;合理确定房地产的拍卖底 价明确拍...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    737人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

通过对知名地产地产公司的介绍,从品牌资产的定位、品牌资产的传播、品牌资产的扩张和延伸等方面就知名地产地产的 品牌资产管理进行了论述,以期能为其他致力于品牌资产管理的房地产企业指明方向。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    470人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国宏观经济的发展推动了房地产业的飞速发展,但是,这几年市场空置房数量扩大和房地产企业规 模小,品牌已成为提高企业竞争力的关键,只有充分认识到房地产品牌的内涵和实施的必要性,才能有效采取措 施,塑造真正的品牌。