亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    868人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文通过对房地产开发项目定位理论的种类及市场定位的受众导向准则、房地产定位的 作用、市场定位的促销过程的阐述，对房地产项目定位综合信 g-分析，包括市场定位前提、市场定 位依据进行了分析，全面论述了房地产项目开发的定...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    927人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产开发过程中涉及的税种及税务问题较多，不同的安排所产生的税收成本差异也较大。由于税收成本影响企业运营成 本，所以管理层非常有必要熟悉房地产开发各环节常涉及的税务问题，以帮助企业抓住税收筹划机会，降低企业税负。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    849人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

目前我国房地产企业面临着行业性的大调整，结合房地产开发企业面临的内外环境，对实现我国房地产开发 企业的战略选择进行了分析，并提出相应对策，希望能给房地产开发企业的健康、有序地发展提供新的思路。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    908人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

经过2007年房地产市场价格和成交量高速上升之后，2008年开始进入调整期，房地产市 场价格和成交量逐步减少，摆在房地产企业面前的道路唯有控制和降低房地产开发成本，把房价降下 来和房产的品质提高，才能加强市场的竞争力，立于...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    936人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产居间合同是居间合同的一种，既有居间合同的基本特征，也有其自身的特点，现实中房地产居间 合同的操作实践存在诸多需要规范之处。近年来，房地产行业发展迅猛，房地产居间业务成为涉及普通百姓生活的 一件大事，要在房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    705人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

文章通过分析我国房地产品牌创建的误区，切实提出了创建房地产品牌的相关建议

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    793人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产地产行业是一个资金密集型的行业，资金是房地产企业生存和发展的命脉，因此对于房地产企业而言制定财务战略的重点就 是要合理确定企业筹资、资金管理和并购等方面的策略，以及各项策略之间如何达到相互匹配的问题。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    666人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

通过对房地产开发过程中主要成本形成的分析，探讨了房地产项目开发的成本控制方法，提出采 用具体措施提高项目的收益。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    873人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

针对当前经济形势及市场现状，深入剖析房地产预售所面临的风险，提出防控预售风险的对策建议，以期为相 关管理部门提供参考依据。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    886人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产景气指数已连续3个月回升，房地产投资指标和建设指标均出现明显的好转迹象，市场全面回暖趋势基本已定。在市场走好的背景下，高端需求持续上扬。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    937人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文从房地产建设单位的角度出发，通过对房地产项目建设时期的管理中存在的一些问题的分析，提出以业 主化管理的理念加强房地产企业对在建项目的管理，解决目前许多房地产建设单位对在建项目管理不足的现状。

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    850人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文认为房地产宏观调控的短期目标是抑 制房价异动，对房价异动的表现形式和短期政策工具 进行了分析和评价。在此基础上，本文认为抑制房价 异动应该建立长效机制，包括培育合理的产业组织、 引导均衡的市场结构以及规范政府的有...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    915人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产合作开发是我国市场经济条件下出现的一种新的房地产开发形式，由于制度的长期缺失、特别是对房 地产合作开发合同法律性质的激烈争论，导致一系列相关纠纷没能得到令人信服的解决，而将该合同定性为合伙合同，在 理论上是圆...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1113人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国城市化发展进程加快，接踵而来的大规模棚户区改造越来越多， 涉及的拆迁评估项目也就越来越多，评估机构要树立在社会公众的形象，不仅要公平 而科学的估价，更要把拆迁解释工作做好，为城市建设的顺利开展和社会稳定起到积 ...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1066人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近年来，在各级政府的支持下，我国房地产业取得了井喷式的发展，但土地征用制度的缺陷和房地产开发商的过度炒作却引发了一系列的社会问题，它集中体现为弱势群体利益的保护问题，本文作者对此提出了自己的初浅认识，并从多方面说...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    853人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产抵押档案是房地产产权在设定他项权利 时所派生的对产权抵押状态设定的原始记录。房地产 抵押档案是房地产权属档案管理体系的重要组成部 分，它主要反映房地产产权的抵押设定状况，是产权部 门进行抵押登记管理的依据，并为...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    956人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产估价是抵押贷款的前提，是银行放贷的主 要依据，随着房地产抵押贷款需求大量增加，房地产 评估在融资活动中发挥着越来越重要的作用，房地产 抵押贷款评估业务也获得了长足的发展。而如何做好 抵押贷款评估的风险控制，成为...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    785人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产产品保值增值是房地产商品的特性之一。到底什么是房地产产品的保值增值？持有者在持有房地产产品的时期内，在不再投入资本的情况下，只要把手中的房地产产品作为商品再投入流通，即把房地产产品由使用价值形态（商品形态）...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    2086人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击 和影响，我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势，我国政府进 一步明确了房地产业发展的政策导向，并结合市场的复...

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亲亲宝贝123    发表于2010-8-4    1495人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产业是一个资金密集型产业，融资问题自然成了制约房地产业发展的“瓶颈”。一直以 来，政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展，都优先选择金融调控手段。从房地产业对金融业依赖关 系入手，阐述了主要的金融调控手段，...

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