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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    903人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自1998年停止住房实物分配以来,江西省房地产业在良好的氛围下迅速发展,房地产开发投资在固定资产投资 中的比重波动上升。房地产开发投资对江西省国民经济增长的贡献不可小觑,本文采用实证分析的方法,建立粗略的房地产开 发投...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    825人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章从经济计量的角度,对江苏省房地产市场的供求情况进行了分析,选择风险预警指标, 从而建立房地产非均衡计量模型,测算出房地产市场的非均衡度,并利用统计过程控制原理,对江苏省 房地产市场风险进行监测.为政府分析房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    981人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年以来,受多种因素综合影响,江苏房地产市场出现了“投资快速增长,销售持续下降”的 发展新态势。这一变化引起了政府和有关部门以及社会各界的高度关注。为了正确分析和把握当前房地产发 展形势及走势,我们利用有关统计资...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    788人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国这一轮房地产市场主要是从九九年开始发展起来的,主要是住房制度 改革以后。九九年废除分房,零零年启动。一线城市从零一年开始加速发展,零 四年下半年出台宏观调控。继而零六年、零七年又是一个调控年,零七年给大家 留下...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    958人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章选取1991~2007年江苏省房地产开发投资和地区生产总值的相关数据,采用动态计量经济 学相关模型,定量分析了江苏省房地产开发投资与国民经济增长的关系。结果表明,江苏省房地产开发投 资与GDP在一定时期内互为因果关系,相...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    809人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2009年5月25日,国务院公布了《关于2009年深化经济体制改 革工作的意见》,其中明确提出:“深化房地产税制改革,研究开征物 业税。”并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部等部委尽陕研究 开征物业税。 虽然只有简单的两句...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    1014人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

无论是房地产业界楚翘还是社会 普通民众,现在越来越关注房地产的 宏观调控,热切企盼 政府这只看得 见的手”能够有效积极调控,产生并 发挥应有的促进市场资源优化配置和 房价、供求有效调控的效能 在此. 不对现有的宏观调控作...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在分析品牌内涵与品 牌功能的基础上,探讨了房地产品牌 对相关市场交易成本的影响。研究表 明,作为信息不对称市场的补偿工具 , 品牌已经成为一种重要的营销要素, 尤其是在欠成熟的房地产市场中,由 于品牌能有效地降低信...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    916人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

今年以来,尽管受国内外多重因素影响,辽宁省房地产业发展面 临很多困难,但在辽宁省委、省政府的高度重视和强有力领导下.在各 市政府和有关部门的积极努力下,仝省房地产业出现了平稳健康发展 的良好态势。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    1060人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

新《企业会计准则》第3号——投资性房 地产作为新增内容首次亮相,其中第三条准则 规范了下列投资性房地产: (一)已出租的土地使用权。 (--)持有并准备增值后转让的土地使用 权。 (--)已出租的建筑物。 由此,投资性房地产的评估...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    822人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对济南市区五大区域在售商品住宅楼盘进行了实际调查,根据调查资料和济南市相关统计数据,从 济南市住宅交易价格状况、房屋销售面积与竣工面积、房地产开发投资状况、房价收入比、居民房价承受能力五方面 对济南市房地产市场现状...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    890人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

分析技术创新如何影响房地产价格波动可以按如下步骤进行,首先,分析技术创新如何影响相关 行业的生产函数;其次,分析生产函数变化的结果如何影响房地产的供给和需求条件;最后,分析供求关系变化如 何影响房地产价格波动。根据...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    741人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建立房地产行业的风险防范系统

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于房地产业涉及的利益关系比较复杂,在目前 的政府管理体制中,中央和地方都采取多头管理模 式,这样既不利于房地产业相关政策的制定和实施, 也不利于我国房地产业的健康稳定发展。因此,在房 地产业政府管理体制的设计中,应...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    944人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国房地产业一直 处在高速发展的阶段,作为资本密集型行 业,房地产开发公司面临巨大的资金缺口,单一的融资渠道已不能满足其资金需 求。本文通过对各种融资渠道进行对比分 析,解释在我国施行夹层融资的必要性和 可能...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    660人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年以来,由美国次贷危机引 发的全球金融危机,对我国实体经济 的影响来势之凶、范围之广、影响之 深、危害之大,出人意料,我国房地 产业更不可能独善其身,受到了一定 程度的影响。金融危机新形势下,税 务部门对房地产行业...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业拆迁档案是指房地产开发企业(拆迁人) 依法对被拆迁入实施房屋拆迁话动中直接形成的,对国 家、社会和企业有保存价值的文字、图表、声像等不同载 体的历史记录。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文针对房地产开发设计阶段成本控制的特点,结合价值工程原理,具体阐述了房地产开发设计阶段成本控制...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    939人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对房地产项目的特点及现状,从环保的角度出发,阐述了进行房地产项目竣工验收监测的渊源,介绍了房地产 项目竣工验收监测中废水、空气、声环境等监测内容,并进行了全面分析,以更好地保护人居环境。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-29    711人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产经营风险管理是指房地产经营者对所经营的房地产客观上存在的经营风险的认识、处理与控制,以使风险损失减少到最小 程度。