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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    975人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

企业流程再造的软环境是组织结构再造,本文针对中小型房地产企业的自身危机,根据业务流程再造的方案,对企业组 织机构进行相应的优化与调整,形成以顾客为中心、以流程为导向的创新性组织结构。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于当今品牌诊断缺乏有效的定量诊断工具,本文提出基于AHM法和未确知模型的诊断 方法:首先利用AHM法求出品牌诊断的各指标的重要性权重,专家在重要性权重的基础上对各 指标进行“打分”,然后利用未确知模型进行综合诊断。将此...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    941人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国房地产市场的发展壮大,行业竞争也日趋激烈,房地产企业的营销问题变的至关重 要。本文利用服务质量差距模型,通过对房地产企业的分析,提出相关的营销创新策略,以促进我国房地 产行业的健康发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1070人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文运用统计学中的控制图原理及3a原理,对房地产预警系统中的预警界限进行了探 讨,确定了沈阳市房地产预警系统顸警区间,对监测房地产市场起了关键性作用。事实证明,本文建立 的预警界限对沈阳市房地产市场运行状况的预测与其...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    864人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文结合笔者多年建筑工程实践管理经验,站在发展的高度,从开发、规划设计、施工以及 三者协调管理和促进等方面详细分析阐述了房地产开发的建筑工程项目管理的实质和涵义

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    742人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从我国近20年的发展来看,房地产市场存在着明显的周期波动现象。那么我国房地产的发展是否正常?其发 展是否能用房地产周期理论来解释?以后的发展趋势能否利用房地产周期波动相关理论来预测?本文旨在建立一个基于房地 产周期波动...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    654人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业在我国数量众多,投入的资金巨大,在国民经济中有举足轻重的地位。因此,房地产企业必须建立一套 完整的内部控制机制。对建立房地产内部控制机制的有关问题进行了探讨,并提出了相应的意见和建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    673人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对当前我国房地产过热问题,分别从房地产取得环节、保有环节、转让环节和收益环节人手,提出 一些改革措施,力求解决房地产过热问题,使之向规范和趋于合理的方向发展,同时配合国家的相关调控 措施,共同发挥其调节作用。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    995人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于房地产市场存在着信息不对称,使得其购销行为从一开始就存在着相互对未来的心理预期。从心理契约角度 引入进化博弈理论.建立购销行为的复制动态方程.并对购销进化博弈动态相图稳定性进行了分析得出:建立在心理契约基础 上...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文把房地产项目风险管理与博弈论有机结合起来,从博弈这个崭新的角度详细分析了房地产项目开发过程中开发 商与消费者相互之间的博弈对房地产项目风险的影响,同时建立了相应的模型,研究了双方在博弈行为、方式、手段,以及博...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要运用非参数检验和多元回归分析方法从广告媒体因素分析其对房地产公司销售额的影响。 通过定性和定量分析,本研究认为二三线城市的房地产公司在广告投放时可以重点选择报纸和户外广告等媒体, 从而提高房地产公司投放广告...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产项目由于其开发时间长、占用资金多以及各种环境的不确定性而存在经济风险、政策风险、自然风险、 管理经营风险。给房地产开发带来很大的不确定性。利用层次分析法对房地产项目面对的各种可能风险因素进行定性与定量 相结合...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1091人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用多元线性回归方法研究了商品房竣工面积、销售面积、建筑业贷款及利率因素对泉州市地区商 品房平均价格的影响.

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    791人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用信息论中的信息熵思想,计算因素对系统的信息增益:以此为依据,在复杂大量的数据属性中选取对系统影响 较大的重要指标,作为房地产供应链合作伙伴选择的依据,并最终帮助房地产开发企业做出供应链合作伙伴选择的最优决策

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    862人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前房地产市场正处低迷时期,外资作为我国房地产市场的重要参与者,其影响与作用不可忽视。本丈拟对外资“抄 底”我国房地产渠道、动因进行深入的分析和研究,并在此基础上寻求相应对策建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1762人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章运用四象限模型,分析房地产运行规律的简 单模型,在假设其他市场因素不变的条件下,分析某一单因素 的变化对房地产市场的影响。根据近几年国家实施的针对房地 产业的相关政策,论证了房地产市场与国民经济发展之间的关 系。...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    865人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建立了房地产投资风险层次结构模型,应用模糊三角数和层次分析方法相结合的多层次综合评价法,对具 体的房地产投资案例进行了风险评价,确定了各风险因素对房地产投资项目整体的影响程度.

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

基于1997--2007年中国三十一个省级行政单位的面板数据,分析中国各省份以及区域层面的房地产实 际投资对经济增长的影响。研究结果表明:中国房地产实际投资直接影响到中国的经济增长水平,其对经济增长的贡 献率存在个体差异和区...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    882人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业快速发展的同时存在房价居高不下的现象,从而引发对泡沫的争论。在分析房地产泡沫的成 因和演化机理的基础上,指出在内在传导机制和外在冲击机制的共同作用下,人们基于正反馈的投机行为和非理 性预期是房地产泡沫形...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-23    1654人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章以利益相关者理论为背景和依据.结合中国目前房地产业的发展实践,对产业中的利益相关者及其利益诉求进行 了认定和分析。基于利益相关者的视角,只有通过权利的让渡,才能够使房地产业的整体利益最大化,使房地产业能够和谐...