亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    540人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

供求关系不同导致房地产需求变化各异

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    805人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

以估价97-5房地产经济人学会的课题为背景，对房地产的区位因素进行了研究，指出了商业房地产的区位因素 的六个方面，并指出了各个方面应该分研的内容，以有利于估价人员进行正确规范的区位因素分析，提高房地产估价报 告的质量。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    911人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文通过引入可反映地价与房价间比例关系的土地杠杆假设，把土地杠杆值作为研究影响房价变动的显著性因素来考 虑；认为房价对市场冲击做出反应的程度正相关于土地杠杆大小，高土地杠杆地区面对同样的经济冲击做出反应的程度也大...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    851人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

正如1 31号文件所规定的，房地产的支柱性要与 全国每一个居民的住房福利条件改善结合起来 让绝 大多数居民有支付能力购买到适应个人收入水平的住 房，这就是当前我国房地产发展的基本目标。为了实 现这个目标，房地产行业规划就...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    837人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

工作流是业务流程的计算机化或自动化，工作流技术要解决的主要问题是，为实现某个业务目标，利用 计算机在多个参与者之间按照某种预定规则自动传递文档、信息或任务。房地产中介的业务工作流程比较复杂，通 过采用K2．net 2003工...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    938人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

日前．一位小型房地产公司的老总匆匆来到我们公司， 希望我们帮助他对一个超预算越来越多的工程项目进行控 制。原来该项目一方面由于目前国家宏观调控措施不断出 台、房市走软、售价下滑；另一方面，人工、材料价格不断上 涨，加...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    696人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文分析了房地产开发成本的组成,因为工程造价的控制、贯穿于房地产开发全过程,必须从工程的设计、招投标、施工管理、竣工结算着手,实现控制目的。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    783人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产损害一般来说，是指房屋本身的损害，主 要包括房屋实体损害、功能损害、经济损害及环境损 害等方面。由于房连着地，房地为一体，受损害的房 屋在实体贬值、功能贬值、经济贬值的同时，连同房 屋占用的土地也会带来经济价值...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    943人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

对高职房地产专业教学模式进行创新探索，提出了流程教学模式，即以现实 的房地产开发过程为基础，把房地产开发过程分解为若干个步骤和程序，根据逻辑顺序分 布在不同的教学年度内进行教学和实训。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    738人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文通过分析职业教育课程体系改革的必要性，指出了高职房地产专业原有课程体系中存在的主要问题，以 及解构和重构高职房地产专业课程体系的迫切要求。并提出了重构房地产专业新的课程体系，应当是以房地产开发过程为导 向，基于...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    986人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

分析了目前高职房地产专业人才培养的目标以及毕业生的去向,认为与房地产经纪企业进行合作实施工学交替教学是一条可行的路径;在此基础上,通过对杭州我爱我家公司的发展历史及现状的分析,选定该公司作为合作企业实施工学交替教学;...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    886人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文针对当前高职房地产经营与估价专业毕业设计存在的问题，探讨了改进教学方法的措施和方法。以温州职业技术 学院示范建设重点专业房地产经营与估价专业的毕业设计环节教学设计为例。提出了从高职教育教学的特点出发．以工作任...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    857人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

伴随着计算机和互联网在高校管理中的普遍应用，面对房地产管理过程中的大量资料和数据，利用信息化管 理手段来进行管理创新，是提高高校房地产管理水平的一个重要途径。房地产信息化管理系统的运用，可实现对房地产数 据进行有效...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    865人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

高等学校的房地产资源是办好学校的必要物质条件，其使用效率和完好程度的高低是衡量一个学校办学 效益和管理水平的重要标志之一。文章从高校房地产管理工作的重要性出发，分析了房地产管理的特点，提出了 裁鹤科聿常理模式

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    830人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近几年来我国房地产业的高速发展推动了经济的发展，但高房价不仅压抑了消费者对房地产本身的需 求，而且给金融的稳定带来了一定的风险。本文通过对我国房地产市场的高房价及其原因的分析，并对当前政府提振 房地产市场的政策进行...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    983人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文通过对源出不同法系 的香港、台湾和大陆房地产中介法律 责任，即民事法律责任、行政法律责 任、刑事法律责任的立法比较，提出规 范大陆房地产中介市场运行主体法律 责任的立法建议，以促进房地产中介 市场的健康持续发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    902人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

金融危机来袭，房地产业首当其冲，在全球房地产一片跌声中，房地产企业似乎没有做好过冬的准备，冬季从2008年的春 天就开始了，不管是明降还是暗降，量价都如云霄车般在2008般各种的炒作声中还是激荡了下来。沉重的资金压力，越...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    687人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

中国房地产市场波谲云诡，当绝大多数人都认为2009年市场还会继续向下调整之 际，却硬生生地走出一波强劲反弹。从今年2月开始至今，在成交量快速攀升的同时， 房价亦止跌回升。在为市场表现定性方面，各方争论颇多：有“小阳春论...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    793人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政 策措施．已对房地产市场产生积极影响，不少城市商品住 房成交量有所回升。当前，要坚持住房市场化基本方向， 坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则．加 大政策力度，...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    807人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

城市化的进程加快了中小城市房地产的发展，大的房地产公司向中小城市发展对地方经济起到了促进作用。但与其他产业经济不同 的是，房地产周期波动现象受着一定的外部宏观政策和内部行业经济的影响，如何理解中小城市的房地产经济...

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