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[知名地产]地产限额设计参考意见表

自我发表于2013-1-5 2702人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

知名地产地产限额设计参考意见表,EXCEL格式，可供参考。　　一、项目档次界定及设计费限额　　二、营销费限额　　三、结构设计　　四、外窗　　五、外立面装饰　　六、公共部位装饰　　七、室外园林

房地产项目户型设计研究讲稿（70页）

自我发表于2013-1-5 837人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

房地产项目户型设计研究讲稿，内容丰富，PPT格式，共70页，可供参考。　　主要内容：　　室内空间尺度与人体工学的关系　　公共空间的布置和计算方法　　如何评价户型优劣势　　户型与规划、市场、地域的关系　　市场流行...

常用园林植物配植一览总表

自我发表于2013-1-5 1683人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

常用园林植物配植一览总表，EXCEL格式，可供参考。　　包含植物名称、学名、种类、科名、生态习性、观赏特性及园林用途、适用地区，对于园林工程有很有帮助。

[知名地产集团]施工图设计指导书解读(2007年)

自我发表于2012-12-29 1167人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

[知名地产集团]施工图设计指导书解读,PDF格式，共92页。　　目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合知名地产的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。...

[知名地产集团]科学城项目立项报告(2005年)

自我发表于2012-12-29 1607人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

知名地产集团某科学城项目立项报告,PDF格式，共43页。　　主要内容：　　第一部分项目决策背景　　第二部分项目概况　　第三部分法律及政策性风险分析　　第四部分规划设计分析　　第五部分市场分析　　第六部分项...

大客户拜访及活动规范

漓江水草发表于2012-12-29 2617人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

制定计划　　1.开展时间：新开项目在开盘前5-3个月进行拓展工作常销项目根据推售节点进行开展；　　2.目标制定：拓客总数量、转来访量、转成交量、各行业拓客具体数量及比例；　　3.执行计划：时间安排、先后顺序、人员数量、...

销售制胜手法—逼定

漓江水草发表于2012-12-29 894人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

四、逼定方式　　1、正面进攻，反复强调产品和环境的优点，重复购房手续、步骤，逼其下定。　　2、步步紧逼，找出问题，各个击破，完美成交。　　3、举例保证，现在定购是对他最有利，告诉客户不定而可能发生的利润损失。　...

2012年长沙某项目整合推广策略提报

漓江水草发表于2012-12-29 871人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

TND综合体——是根据新都市主义思想演变成型的综合体模式，强调居住空间的舒适性与邻里关系的和谐友好。因此，在商业销售过程中我司建议，强调生活配套性促进商业的招商及销售主要以社区服务形商业为主导。

2012年昆明某项目案名与视觉表现提报

漓江水草发表于2012-12-29 1221人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

本案的产品价值与资源特征直接决定了目标客群的阶层取向。他们来自于社会经济体系中接近层峰的部分（也有部分客户来自新资产层）。在积累财富的过程中，他们已经进入到财富的稳定期或拥有稳定的财富收入，故经济体系又将其称为：...

2012年某项目传播推广沟通

漓江水草发表于2012-12-29 1137人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

软文：[席位篇] 　　传播重点：界定产品价值、生活价值。　　诉求方向：藉由品牌内涵的导入，描摹自然资源，引导产品卖点解读。　　推广主题： 56席优享生活家席位，等不及了！

主流开发商规划设计手法

漓江水草发表于2012-12-28 876人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

建筑风格系列化　　1、提炼具有代表意义的符号，加以强化　　2、材质的不断优化体现建筑的价值感　　3、空间形态的不断重复　　4、户型体系的相互借鉴

2012年铜陵市某项目价格建议

漓江水草发表于2012-12-27 895人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

商业市场总结：　　1、从目前在售的主要底铺项目来看，整体分散零散，无特色的商业氛围包装，无商业定位，且整体货量不多，无太多入市推广。　　2、多数以小面积、低总价，以分割销售为主，2层联售的铺面一般总价较高。目前大...

上海某项目商企销售包装案例介绍

漓江水草发表于2012-12-27 1259人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

商业企划销售包装的特点：　　一、在短时间内提升项目形象，增加项目附加值，提高项目整体收益；　　二、以较少的投入获得大的回报，是项目营销的新亮点；　　三、科学的业态规划、规范的导视招示系统，减小未来招商工作的阻...

2012年铜陵市某项目3月工作汇报

漓江水草发表于2012-12-27 937人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

典型项目总结：　　1.项目规模、品牌效应、产品（物业类型、景观、户型、风格定位等）具有一定优势；　　2.定位高端，低价运行，开盘之前，对政府进行团购，在多层团购去化慢、加之竞争楼盘的低价攻势，采取低价入市，品牌效应...

房地产地块开发设计任务书

zhuhaonan 发表于2012-12-26 2066人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

房地产地块开发设计任务书，WORD格式，共39页。　　　　项目概况：　　该项目位于未来高新区CBD区域。总用地33.604亩。共分为两个地块，其中地块一北临锦业路，用地12.253亩，地块二南临锦业一路，用地21.351亩（其中包含2....

某项目平层官邸创新户型示例

漓江水草发表于2012-12-25 1325人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

创新户型设计: 　　1.主力规划了300-350平米的原创平墅，完美柔和别墅精华；　　2.超越别墅的空间尺度，18米超大面宽与3.6米室内层高；　　3.全套房设计，1、2、3层均带精装私家庭院及地下室，4-5层全复式设计并设置双层挑高摘...

某集团公司总包进场交底

漓江水草发表于2012-12-25 2326人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

1、质量控制要求　　我项目部与监理部，根据有关规范、标准要求对本工程施工质量进行监理或检查，对工程施工中出现的问题，监理工程师将要求施工人员现场整改，或以《质量整改通知书》的形式要求贵公司整改，在整改完成后贵司应...

2011年某项目定位及规划运营建议

漓江水草发表于2012-12-24 848人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

开发次序　　1.次优先发，带动项目整体价值提升，为后期地块创造升值潜力；　　2.丰富产品线，覆盖更多客群，满足销售去化要求；　　3.数个项目同时开盘，产品互补，利于销售去化

2010年西安某项目前期沟通提案

漓江水草发表于2012-12-24 877人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

由此本项目的发挥空间和方向：　　1、针对政策调控：做好在新一轮市场反弹和房价上涨期间的切入准备；　　2、针对供需矛盾：抓住未来1-2年市场供不应求的空白期，积极择机入市；　　3、针对同质竞争：充分研究市场供应，在产...

西安某项目前期策划提案报告

漓江水草发表于2012-12-18 872人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程前期策划来自电脑版

未来豪宅产品演变：　　1、产品形态方面，除传统的别墅物业形态外，高层电梯公寓类精装豪宅项目将更多出现。　　2、产品配置方面，将运用更多的高智能科技系统、使用更名贵的一线品牌，采用更人性化的户型设计，私人管家式的更...

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