漓江水草    发表于2012-11-15    2902人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

亚运城的营销也迈入了“后亚运时代”，仍然有很多客户关注亚运城，而如何将这些关注转化成为销售也成为了“后亚运时代”亚运城营销的重要课题。

最新回复：地产明明  2012-11-15  

漓江水草    发表于2012-10-31    1464人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

房地产项目的定位最常用的方法有以下两种，一种为缺口定位法，即寻找市场的空白，切入市场的缺口；另一种是优势定位法，即利用项目自身的优势条件进行定位，充分突出项目的优势资源或稀缺资源。

最新回复：地产明明  2012-10-31  

漓江水草    发表于2012-10-31    897人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

主力业态定位 分区及定位 　　1 购物天堂（综合百货） 1 该区面临步行街，引入品牌百货带动人群进入项目内消费 　　2 潮流地带（精品、鞋服、饰品、电器） 1 面临步行街及龙中路主干道，体量可做大，可容纳业态多

最新回复：地产明明  2012-10-31  

漓江水草    发表于2012-10-12    1271人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目在产品总体开发策略上应关注以下几点： 　　 　　 ◆全面贯彻执行“短、平、快”的开发策略； 　　 ◆户型设计方面要以时尚、实用、人性化为主导； 　　 ◆注重产品均好性，保持性价比优势； 　　 ◆控制产品的户型面积； 　...

最新回复：地产明明  2012-10-12  

漓江水草    发表于2012-9-29    1013人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

二、投标报价说明 　　1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价； 　　2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价； 　　3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏...

最新回复：地产明明  2012-9-29  

漓江水草    发表于2012-9-28    2371人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

六、项目招商进度控制和协调 　　 第一阶段 　　1. 主力店进驻意向明确 　　2. 次力店进驻意向明确 　　 第二阶段 　　1. 主力店和部分次力店合作合同签定 　　2. 部分知名品牌成功签定入驻合同 　　 第三阶段 　　1. 主力店、次...

最新回复：地产明明  2012-9-28  

漓江水草    发表于2012-9-28    921人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2、经济标部分 　　 贵公司简介（要作品、要人、要精气神） 　　 最成功案例剖析 　　 服务本项目的项目组未来人员安排及费用收取标准

最新回复：地产明明  2012-9-28  

漓江水草    发表于2012-9-20    1132人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业、中档物业、低档物业。...

最新回复：地产明明  2012-9-20  

漓江水草    发表于2012-9-18    1695人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

SHOPPING MALL的本质特点是统一管理和分散经验的管理方式。管理者对SHOPPING MALL实行统一的集中管理，SHOPPING MALL的日常运行、保安、清洁、维修进货和促销活动等都是有组织地进行，公共空间实行统一管理，供所有的零售商与购...

最新回复：地产明明  2012-9-18  

漓江水草    发表于2012-9-10    1308人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

从市场角度看待小户型的现在和未来 　　 　　热点继续：小户型仍将受到关注，其满足了市中心情节，另一是低总价（低首期低月供）的特点，将持续吸引年轻的首次置业群体及投资客的青睐。 　　理性主题：小户型的发展由前2-3年的蜂...

最新回复：地产明明  2012-9-10  

knight517    发表于2012-8-31    2059人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

不是招、拍、挂，创造招、拍、挂（操纵政府） 　　例如：某国有企业土地补缴土地出让金，变为开发用地后，准备将地转让给某开发企业。 　　第一步，国家将土地收储，支付给开发企业补偿费，营业税（国税发[1993]149号文件、国税...

最新回复：安吉拉丁  2012-9-5  

漓江水草    发表于2012-8-31    1604人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

安全篇 　　一、交通安全管理； 　　（一）标准化住区与城市界面交通安全环境； 　　1、从住区居民人、车出行安全考虑，应尽量避免在大流量城市干道上开口，如果受周边环境限制，必要的时候应该根据高峰时段周边城市道路的车流量...

最新回复：地产明明  2012-8-31  

zzl861217    发表于2012-8-30    1160人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

本提案，主要包括营销推广策略、执行报告和营销推广计划、平面表现等。

最新回复：地产明明  2012-8-30