漓江水草    发表于2012-10-26    1435人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

大型主力店承租特征总结： 　　1.百货公司——承租面积最大，承租水平最高，放在商场最佳位置； 　　2.超市——承租面积大，承租水平低，放至地下既可满足面积需求，又可聚集人流，向上辐射； 　　3.娱乐、美食、电影院——承租...

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漓江水草    发表于2012-10-10    1162人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

AA三大业务战略 　　客户细分：以项目为核心的运营方式，转向以客户价值为中心的运营方式，从客户内在价值出发，按客户不同生命周期，建立梯度产品体系，通过为客户创造价值，实现客户的终身锁定。 　　聚焦城市圈：AA在未来十年...

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漓江水草    发表于2012-9-27    903人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1.阶段策划 　　 又名“战术策划”，包括营销策划、推广策划、销售策划、物业策划等，是对楼盘开发过程的某一阶段进行代理服务，具有策划代理的专业性和可执行性，但缺乏对楼盘的系统把握，成功率不高。 　　2.全程策划 　　 对...

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漓江水草    发表于2012-9-26    607人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

品牌开发定律：房地产大盘品牌开发必须呈系统性、逻辑性的统一规划、分期开发 　　◆ 一期品牌导入期，重在树立品牌形象，强化品牌知名度； 　　◆ 二期品牌强化期，重在充实品牌内涵，强化品牌美誉度； 　　◆ 三期品牌巩固期，...

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漓江水草    发表于2012-9-10    739人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

布局设计 　　1、大型主题背板：（详见设计方案） 　　2、广场四周摆放鲜花，绿色植物。 　　3、开盘活动主题：（详见设计方案） 　　4、本案广场入口处设置引路水牌：（详见设计方案） 　　5、样板间外设置记者签到席：（设引路...

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漓江水草    发表于2012-9-10    996人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

消费群写真1：要个性、更要品位 　　 他们，抛弃麻将，选择露营，他们，远离老茶馆，走进了咖啡厅…… 　　 他们，接受先进文化的熏陶，享受是他们的共性，享受品味生活，享受格调人生，以品位格调会友，则是他们独特的个性。

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漓江水草    发表于2012-8-31    853人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

四、二三级市场联动操作办法 　　一、二三级市场联动流程 　　（一）二级市场提供信息给三级市场： 　　1.提供信息的范围包括：1）盘源信息 2）客源信息 　　2.提供信息者填写二三级市场联动【联动登记表A】，其中，除登记确认一...

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漓江水草    发表于2012-8-31    10057人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

1.水系景观： 　　在水系的打造上，我们从欧洲城南边的泄洪渠中引水造溪，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。典雅池塘仿佛是自然山溪为您倍添轻盈、活泼和明澈的感觉。水石相依的风景一定可以让和家人一起散步聊天的您流连忘...

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漓江水草    发表于2012-8-31    6646人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

下面由我为您具体介绍下我们项目。（来到沙盘前） 　　您现在看到的是我们一期的模型，沙盘是按实际方向摆放的，上北下南左西右东。这是我们的售楼中心，就是我们现在所处的位置（指向5星级酒店方向）。 　　我们项目的地理位置...

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cmfeng_2008    发表于2012-8-30    869人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

第十四节、针对各项目的一些周边情况的其他说辞 　　区域篇（规划篇） 　　1.某项目并不在武汉市传统的豪宅区,如何讲解地段？ 　　答：武汉某项目位于武汉新兴的豪宅区，拥有城市稀缺的双景自然资源——唯一的万亩市区森林公园和...

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漓江水草    发表于2012-8-29    1514人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产营销

介绍了周边的大环境，再向您介绍小区的内部情况，星园占地面积112348平方米，建筑面积360317平方米。由15栋塔楼组成，分四期开发，一、二、三期已经全面入住，由于前三期的全面入住，小区已经非常成熟，配套设施已经投入使用。我...

最新回复：地产明明  2012-8-29