匿名
发表于2017-5-19
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来自:房地产物业
内容介绍:第一篇:超资产管理价值篇1、物业管理的定位、起源、发展2、在地产开发价值链的作用及物业管理在地产企业战略地位第二篇:价值体现流程篇1、地产开发资产管理运营介入的最佳时机2、早期介入的操作目标3、运营期的操作...
最新回复:匿名 2017-5-19 
匿名
发表于2017-3-13
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来自:房地产物业
内容介绍:第一部分:物业管理过程第二部分:物业管理内容第三部分:物业管理相关知识......物业管理过程:1、物业管理招投标 2、物业管理合同 3、早期介入与前期物业管理 4、物业承接查验 5、入住与装修管理物业管理内容:1、房...
最新回复:叶子451 2017-3-13 
嘀嘀小猪
发表于2016-8-24
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房屋违章装修严禁行为 定义:违章装修事件原则性问题,服务中心必须劝阻、禁止防止既成事实的行为。 房屋违章装修一般行为 定义:违章装修事件操作性问题,经物业服务中心判定确实生活需求,并能征得相邻业主书面同...
最新回复:ymdxiaoguai 2016-8-24 
嘀嘀小猪
发表于2016-8-24
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来自:房地产物业
服务中心仪容仪表标准 工作时间内,按照规定着装,制服保持干净、平整,工牌佩戴按规定,领带领结要端正,注重细节,精益求精。仪表端庄,精神饱满,面带微笑,热情主动接待每一个客户。不可面无表情、态度冷漠、形象邋遢。...
最新回复:ymdxiaoguai 2016-8-24 
xiarunxike
发表于2015-11-26
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本文为知名房企编制的关于超详解物业基础管理培训教案的资料,内容详细,附大量图表,主要包括:清洁绿化管理,财务管理制度,物业消防管理,质量管理体系等。 清洁绿化管理: 公司在清洁卫生管理整体控制上制定有结合公...
最新回复:zxc3211 2015-12-20 
zxc3211
发表于2015-7-24
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来自:房地产物业
本文是知名房产企业编制的物业管理从业人员岗位培训指导手册,主要内容有: 1.房地产开发投资:从购买土地使用权开始, 通过在土地上的进一步投资活动,即项目策划规 划设计和施工建设等过程,建成可满足人们某种 入...
最新回复:欠揍的蜗牛 2015-7-24 
红玛瑙
发表于2012-3-31
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工作分析的作用 设计制定企业的组织结构 制定企业人力资源规划 使整个企业有了明确的职责和工作范围 招聘、选拔使用所需的人员 制定人员培训、发展规划 制定考核标准、正确开展绩效评估工作 一...
最新回复:qdy7812 2015-6-24 
邢中希
发表于2014-7-10
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[标杆]房地产物业管理基础知识与职业前景培训讲义,本讲义分别讲解物业管理知识及物业管理职业前景; 一、物业管理基础知识: 1、物业与物业管理 2、物业管理的起源与发展 3、物业管理的类别、性质与原则 4...
最新回复:qdy7812 2015-6-24 
ifmail
发表于2012-12-18
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2010年某联行写字楼物业培训课程,针对写字楼销售的陪训教程,实用!从概念到细节的解释,很清晰!本资料为PDF格式,共131页。 写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,70年代初,美国建筑师们曾提出...
最新回复:tittor 2015-4-16 
平静的心123
发表于2013-9-25
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[北京]物业管理培训资料(三十六计 精华)。 本讲义运用出自古典故事里的三十六计,编制了一份物业管理资料,内容丰富,条例清晰,可供学习与运用......共8页。
最新回复:白兔JIN 2013-9-25 
甲方工程师
发表于2013-7-9
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在某花圈小区,有业主向物业投诉:每天晚上11点以后,他在家就能听到震耳的敲击声,影响了他的休息,建议物业公司给予解决。该物业公司的人员先到投诉业主家里了解情况。实地观察现场声音的来源,虽然基本上判明了声音的来源,但...
最新回复:地产明明 2013-7-9 
甲方工程师
发表于2013-7-9
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2如何解决管理中的痼疾小问题 经常有业主将自行车放在楼道内,物业处清理一阵,就放在车棚内,过一段时间又放在楼道内了。 这成了管理中的一个不大不小的问题。 行动 进行公示,让业主自己主动认识错误 ...
最新回复:地产明明 2013-7-9 
skliuhd
发表于2013-5-28
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[知名地产]物业管理试题库,word格式,共145页,具体如下: 一. 常识 30题 二. 法规 179题 三. 保安管理 35题 四. 停车场管理 24题 五. 消防管理 186题 六. 维修管理 28题 七. 给排水管理 53题 ...
最新回复:swallowt 2013-5-28 
甲方工程师
发表于2013-3-29
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二、客户投诉应急处理工作职能: 1.工程部部门职能:服从、配合项目公司客服经理的协调管理,妥善应对客户投诉。 (1) 负责已完工项目质量事故(问题)维修的管理,组织相关单位对不合格工程进行维修整改; (2) ...
最新回复:地产明明 2013-3-29 
漓江水草
发表于2012-12-28
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销售谈判中的价格谈判技巧 (1)报价一定要高于成交底价; (2)永远不要接受客户第一次提出的还价; (3)除非客户有较强烈的意向才能让步; 资料目录: 一、高端物业简介 二、高端物业...
最新回复:地产明明 2012-12-28 
红玛瑙
发表于2012-4-19
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继2003年、2008年公司组织了两次物业服务缺陷研讨活动后,2011年4-6月期间,公司组织了第三次物业服务缺陷研讨,并于6月份,开展了以内部督导、业主监督、房产集团检查相结合的方式对公司服务品质进行了全面审视,形成了检查报告...
最新回复:地产明明 2012-4-19 
红玛瑙
发表于2012-3-29
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如何提高业主对物业公司的服从性 一、业主不服从物业人员管理的心理学分析 原因在于认为物业公司只是服务机构,没有意识到他还是管理机构,而且这种管理权力是法律赋予的。 《物业管理条例》第四十六条 要提高业...
最新回复:地产明明 2012-3-29 
红玛瑙
发表于2012-3-27
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在秩序维护与业主的的交往中,双方扮演着不同的“社会角色”。秩序维护员是“服务的提供者”,而业主则是“服务的接受者”,是“服务的对象”。队员在工作中始终不能忘记这一点,不能把业主从“服务的对象”变成别的什么(管理或...
最新回复:地产明明 2012-3-27 
甲方工程师
发表于2012-2-29
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投诉内容的前瞻 投诉的情况是非常复杂的,业主的投诉也未必全部都有根据和理由。但是,通过我们预料的问题,确定合适的答复方式,可以更有效地处理顾客的投诉。 投诉的问题大致有以下几大类: 第一类、对设备设施方...
最新回复:地产明明 2012-2-29 