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工程中必须进行签证的项目分析

甲方工程师发表于2013-4-19 706人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

工程施工合同以外的任何工程量的增减、工作质量或其它特性的改变、工程中任何部分标高、位置和尺寸的改变、改变原定的施工顺序和时间安排等都属于工程变更的范围，都需要做签证。　　如：1、由于建设单位原因，未按合同规定的时...

某小面积经济型装修方案

甲方工程师发表于2013-4-19 723人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

装修确实是个折磨人的差事，装修中，肯定会有问题；装修完，肯定会有遗憾，其实出现问题并不可怕，关键是出现问题后解决问题的态度。

某地产公司工程采购招标管理作业指引

甲方工程师发表于2013-4-18 1342人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第四条：招投标工作参与部门及工作职责划分：　　分公司－成本部具体工作包括：　　1、负责所有项目供应商信息的收集，进行资质预审，组织考察；　　2、负责招标文件的起草、传阅、报批；（有标准模版的，按项目特点负责对标...

某地产集团北京项目合同附图管控指引

甲方工程师发表于2013-4-15 1576人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第一阶段（开盘前）-销售合同附图核对控制要点　　　　1、营销核对　　专业测绘公司绘制合同附图电子版，营销专员审核后打印纸质版，同时向各部门进行合同附图绘制标准的交底，提交合同附图纸质审核版，由研发、工程、营销同...

某地产工程质量缺陷及对策

甲方工程师发表于2013-4-15 1219人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

5.9卫生间防水施工控制　　厨房、卫生间: 　　1.同样是控制结构层不渗漏，防水施工前先进行　　结构闭水试验，逐间检查,若有漏点用防水宝或注浆处理；　　2.控制管根、烟道等部位的吊模质量,用膨胀细石砼，　　必须分两次浇...

某地产集团提高房产品质控制要点

甲方工程师发表于2013-4-15 2294人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、建筑电气工程重点检查的部位　　1．重点检查的部位：屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、　　会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防　　雷测试点、室外照明...

产品质量先期策划和控制计划

甲方工程师发表于2013-4-15 887人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2 产品设计与开发　　本过程的任务和要点：　　讨论将设计特征和特性发展到最终形式的质量策划过程诸要素；　　小组应考虑所有的设计要素，即使设计是顾客所有或双方共有；　　步骤中包括样件制造以验证产品或服务满足“顾客...

人防车库工程专业施工质量通病

甲方工程师发表于2013-4-15 997人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、电气部分　　（一）质量问题　　1、埋地或潮湿场所使用薄壁钢管（俗称“电管”）　　2、钢管埋墙深度太浅，有的甚至埋在墙体的粉刷内。　　3、暗管进箱盒内歪斜。不顺直，管口不套丝无护圈式将护圈劈开补放。　　4、钢...

某地产集团露阳台重要节点做法

甲方工程师发表于2013-4-15 1188人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

管控要点1：线条排水槽　　外装样板点评重点，适用于所有外装线条。　　外架拆除前检查重点。　　杜绝质感涂料施工时把滴水槽填满的“事故”。　　　　管控要点2：挡水、压顶　　露台边缘混凝土压顶和挡水一次浇筑成型。 ...

某公司工程项目优秀做法展示

甲方工程师发表于2013-4-15 1057人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

展示工程文明施工、工程质量要求、标准做法等方面内容。

各上市地产案例分析汇总

甲方工程师发表于2013-4-15 821人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

成功的关键因素：规模开发、配套先行、精确定位、“别墅城市”的概念与本项目的契合点：区域尚不成熟但渐成热点、规模大　　可借鉴的成功经验：　　规模化开发：某项目走规模化开发路线，一方面可以最大程度上快速形成大型居住...

某上市地产项目工程度、质量控制要点

甲方工程师发表于2013-4-15 854人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

进度、成本控制是项目管理的重要内容，很感谢集团给这个机会给我总结和发表意见,这段时间在项目李总的关心支持和大力指导下，将个人的一点工作体会与韶关项目过去两年工作的经验教训进行结合，谈谈对进度质量控制的一点认识和体...

塑钢门窗工程技术要求

甲方工程师发表于2013-4-15 1182人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2.2.PVC门窗型材　　2.2.1.PVC门窗用型材采用宝硕公司塑钢型材。　　2.2.2.PVC门窗型材可见面的最小实测壁厚应不小于2.5mm。　　2.2.3.PVC型材断面构造要求：型材厚度为60mm（即60系列）；为多腔构造，有独立的排水腔。颜色选...

某地产地下车库顶种植屋面标准做法分析

甲方工程师发表于2013-4-15 2150人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

需要达成的基本共识　　　　在砼结构层上必须有一道1.5厚的聚氨酯防水层，施工条件需满足气温在5°C度以上，主体工期安排必须注意——最后一道防线　　　　砼防水保护层必须保留，大范围填土施工时能有效保护防水不被破坏，...

某地产集团北京公司项目风险评估

匿名发表于2013-4-15 970人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

采用表格式列出风险内容、最迟解决时间、责任人、预案及解决方案等方面的资料。　　

防渗漏、防开裂重点控制试题

甲方工程师发表于2013-4-12 1015人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

7．室内混合砂浆抹灰，抗碱玻纤网宜铺设在抹灰表面压入砂浆面层，达到“见网不见色”的效果即可。抗碱玻纤网起的作用是[ ]：　　①使抹灰砂浆与砌体粘接好不空鼓　　②砖砌体开裂时，能拉住抹灰砂浆表层不开裂　　③结构受温...

某集团公司项目工程施工强制性条文（2012版）

甲方工程师发表于2013-4-12 1122人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、建筑工程　　1.厨房、厕所、女儿墙脚、烟道出屋面处，必须与结构一起浇筑混凝土上翻边。其高度厨厕200高；女儿墙500高；烟道300高。　　2.所有防水房间的管洞修补方后，要做结构试水，保证不漏水方后，方可进行大面积防水...

某集团泸州地区项目建筑统一做法（2012版）

甲方工程师发表于2013-4-12 1301人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

A7：室内分户验收标识部分　　（1）质量要求：房间内墙面之间净距极差值控制在20mm以内；室内净高应符合设计要求，室内净高偏差值控制在-20mm以内，极差值控制在20mm以内。非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。　...

某地产集团工程质量评估管理检查表

甲方工程师发表于2013-4-11 2187人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

采用表格式将创新技术，结构控制线、布置，钢筋、混凝土工程，砌筑、抹灰工程、模板工程观感质量等标准列出，计算评分标准。

某地产集团客户服务中心工作思考

甲方工程师发表于2013-4-11 1015人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

客服工作的核心价值：　　 1、通过提供售后服务，消除不满，赢得客户满意。　　 2、危机处理：预防与化解客户危机。　　 3、满意度与忠诚度管理：持续推动客户满意度及忠诚度的维系及提升，在逆境中凸现专业化。　　 4、客户...

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