自我    发表于2013-1-5    2051人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

[知名地产]精装修四化管理培训课件,PDF格式，共36页，可供参考。 　　主要内容： 　　为什么推行四化管理 　　四化管理的概念 　　四化管理操作手册 　　四化管理对成本的影响 　　 　　装修房四化管理装修房四化管理实施的困难...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1125人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

C．2．5 地下防水工程：检查内外表面是否有出水点；是否满足防水等级要求；防水层施工时的环境如何等情况。 　　 1．防水混凝土：①混凝土密实，表面平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；②埋设件位置正确，表面裂缝宽度不应大于0．2...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1425人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

施工前期准备时项目部专业工程师应进行的工作： 　　1）检查场地地质勘察工作，孔位检查、见证钻孔测量及钻孔芯样。 　　2）进行场地平整工作。 　　3）进行场地方格网测量。 　　4）现场项目部办公室选址及搭架。 　　5）跟进场...

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漓江水草    发表于2012-12-29    841人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

1. 单元户型基本设计要求 　　1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 　　1.2 厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门...

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漓江水草    发表于2012-12-29    2862人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

2、示范区选址 　　示范区选址应综合考虑以下因素： 　　1）临近外部道路的最佳交通流线处，且为易识别区域（结合户外广告导引）； 　　2）方便安排参观者停车及接待的区域； 　　3）应考虑不影响施工进度； 　　4）组团位置选择...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1238人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

2、防火木质门页 　　除合同图纸另有规定外这种门的建造规定如下： 　　（1）通过国家防火建筑材料质量监督检验中心，按GB-14101-93木质防火门通用技术条件检测及中国消防产品信息网登记有效的防火证书,符合相关的防火等级标准；...

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漓江水草    发表于2012-12-29    909人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

施工过程监理日记记录要点： 　　　　基础工程： 　　　　1、桩基施工：开工至完工时间、采用桩型、桩位复核、桩机型号、试桩记录;桩位数编号图，每打(压)一只桩的数据记录，病桩标记、当时处理意见，依据和凭证签认单等记录。 ...

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漓江水草    发表于2012-12-29    2182人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

在做人员规划和配置时，需要公司以下两个战略导向： 　　1、地产开发商是通过有效整合外部资源完成项目操作，因此要明确界定我方专业人员角色，避免过多将公司专业资源投入项目的具体实现过程，尽量整合和有效管理外部资源，精简...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1142人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

配合维度 　　配合维度分三方面进行考核： 　　1、合同履行情况； 　　2、与分包单位配合情况； 　　3、样板房区施工配合。 　　 其中合同履行情况占50%，与分包单位配合情况占25%，样板房区施工配合占25%。配合维度考核由项目工...

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漓江水草    发表于2012-12-29    1345人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

五、方案设计要求（以下以样板房为列，具体依据项目） 　　1.在建筑施工图纸的框架内对户型平面布局进行优化，设计方案应体现以人为本的设计原则，具有使用功能满足平面布局合理，符合人体工程学并设置合理的交通动线，提供符合...

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漓江水草    发表于2012-12-28    766人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

二、项目计划管理要求 　　1、分公司总经理组织好项目整体开发计划的编制与调整。强调编制要及时、调整要严控。 　　2、项目计划的具体经办人、责任人及时完成项目计划的执行与汇报。强调高度的责任心。 　　3、分公司总经理要加...

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