工作总结论文_工程造价图片
可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从而得出科学的结论,以便改正缺点,吸取经验教训,使今后的工作少走弯路,多出成果。
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自我    发表于2010-7-23    245人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

据《信托法》的规定,房地产属于应当办理信托登记的信托财产,但是没有法律和行政法规层次的规范性文件规定设立房地产信托时应当办理信托登记,所以《信托法》的规定对房地产信托是没有效力的。为贯彻《信托法》第10条和填补房地...

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自我    发表于2010-7-23    286人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

目前我国推出房地产投资信托基金的时机已经成熟,在研究和借鉴国外RE1T$的发展经验的 基础上,结合我国国情得出我国应该选择公司型REITs,并选择封闭式、公募发行为主,并在发展初期采取抵 押型REITs的形式。我国现阶段房地产投...

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自我    发表于2010-7-23    535人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

我国房地产投资信托基金的模式研究

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自我    发表于2010-7-23    587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

利用景气指数和景气指标选取方法,筛选出了l5个能够反映房地产投资波动状况 的先行、一致、滞后景气指标,计算了1998年住房市场全面货币化以来我国的房地产投资增长率 的合成指数并对其特征进行了分析,研究表明:1998--2008年我...

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自我    发表于2010-7-23    499人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

近年来,我国房地产业已成为外商直接投资(FDI)的热点。本文从实证角度,运用相关性 检验、ADF检验、协整检验、广义脉冲响应分析、方差分解和Granger因果检验等计量经济方 法.对我国房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间的互...

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自我    发表于2010-7-23    489人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

香港建立了高效、稳健的房地产投资信托基金运营和监管机制,在房地产投资信托基金的组织形式、资金运作、交易方式、股息分配和风险监控等方面形成了全面、严密的规定,有效促进了房地产投资信托基金市场的健康发展。内地在开展房...

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自我    发表于2010-7-23    288人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

应继续大力推动房地产投资与消费

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自我    发表于2010-7-23    466人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

明确了房地产投资信托基金(REITS)的定义、基本类型及其组 织形式,并对REITS的功能进行了分析。

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自我    发表于2010-7-23    502人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资信托其本质是一种投资 基金,它是将个人、投资机构等拥有的 资金通过信托关系聚集起来并形成集约 投资的一种方式。本文对我国发展房地 产投资信托基金的问题与对策进行了研 究和探讨。

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自我    发表于2010-7-23    688人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

为应对美国次贷危机引发的国际金融危机的冲击,我国从2008年 年底开始陆续出台丁保增长、扩内需的一系列政策措施,其中,房地产业 因其对整个国民经济的重要影响而受到r格外的关注,而房地产投资信 托基金作为金融促进经济发展的...

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自我    发表于2010-7-23    1302人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资环境.是房地产项目生存发展所 必须依赖的经济、社会、文化、科技等外部 条件的总称。房地产投资环境分微观环境 和宏观环境两大环境.宏观环境主要包括经济因素和政策因 素 科学准确地分析房地产投资的宏观环境因素不...

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自我    发表于2010-7-23    266人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

发行房地产投资信托基金的探讨

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自我    发表于2010-7-23    517人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文简要论述了发展中国家房地产投资信托基金的现状与问题,以期为房地产投资信托基金的相关问题的解决 南所助盎。

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自我    发表于2010-7-23    519人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产经营风险管理是指房地产经营者对所经营的房地产客观上存在的经营风险的认识、处理与控制,以使风险损失减少 到最小程度。

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自我    发表于2010-7-23    550人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

期权博弈理论是实物期权理论和博弈论的有机结合,运用期权博弈理论可以提高房地产投资决 策的准确性。通过对wiⅡi锄8和G 巳nadier的房地产期权博弈基础模型的分析和对期权博弈模型 的各种扩展分析,以及对模型检验的探讨,揭示了...

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自我    发表于2010-7-23    340人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容,而其投资又具有较大的风险。为避免或减少房地产投资风险,有必要采取科学合理的方法对房地产投资风险进行控制与管理,为投资者和开发商提供决策的依据。

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自我    发表于2010-7-23    462人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资受国家政策、社会环境、经济环境、管理水平等许多因素的制约。在投资的 过程中,各种风险会随时出现,如果不掌握风险的存在形式,会增大投资的风险,从而给投资带 来很大的盲目性。分析了房地产投资过程中的风险因素,...

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自我    发表于2010-7-23    692人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文分析了传统净现值法在房地产投资决策中存在的缺陷,提出对于高度不确定性的房地产投资而 言,实物期权法应该是更为适合的决策方法。并基于延迟期权和扩张期权,分别采用二叉树模型和B—S 模型对实物期权在房地产投资决策中的...

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自我    发表于2010-7-23    458人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

实物期权在房地产投资决策中的应用研究

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自我    发表于2010-7-23    414人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文利用平行数据模型对2000—2(}07年全国22个省会城市(除台湾省外)的房地产投资额与经济发展的关系进行研究,得出以下结论:房地产投资对各城市经济发展有显著的积极影响;各城市房地产自发投资对GDP的影响有一定差别;各省会城...