工作总结论文_工程造价图片
可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从而得出科学的结论,以便改正缺点,吸取经验教训,使今后的工作少走弯路,多出成果。
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自我    发表于2010-7-22    541人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

文章首先通过对房地产投资信托基金(REITs)的基本介绍以及投资特性入手,然后分析其投资运作风险, 通过比较借鉴对其投资运作风险控制给出具体解决措施,最后给我国REITs的风险管理提出建议。

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自我    发表于2010-7-22    445人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

作为发达国家重要的房地产业直接融资方式的房地产投资信托基,2~(REITs).近年来受到了我国理论界和实务界的关注。本 文介绍了REITs的运作模式及其优势,通过分析我国REITs发展的现状,提出发展我国REITs的若干建议。

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自我    发表于2010-7-22    386人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

资金充沛、四面出击的“炒房团”,被认为是房价持续上涨 的推手之一。

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自我    发表于2010-7-22    404人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

本文选取山东省1990~2007年的数据,实证分析山东省房地产投资对经济增长的影响。通过协整检 验,得到房地产投资和经济增长之间存在一种长期动态均衡关系;通过Granger因果检验,得到山东省房地产投资与 经济增长之间存在单向的...

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自我    发表于2010-7-22    453人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

据国家统计局公布的信息,前三季度。房地产开发投资25050亿元,同比增长17.7%,增速比上半年加快7.8个百分点。说明国家应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展的一揽子计划,取得了明显成效,经济企稳回升势头逐步增强,总体...

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自我    发表于2010-7-22    353人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产业是国民经济中一个十分重 要又很特殊的产业部门。房地产投资市场 作为支撑市场经济体系的要素市场之一,具 有极其重要的作用,本文就房地产投资与风 险做了简单的阐述。

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自我    发表于2010-7-22    289人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产投资信托基金,是一种以发行收益凭证的方式募集投资者的资金,由专门投资机构进行房地 产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金。当前,美国是世界上最大的房地产投资信托 基金市场,有着非常成熟的...

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自我    发表于2010-7-22    681人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在我国,前两年房地产市场持续升 温,然而,汶川大地震对内地房地产市 场造成了巨大负面影响,内地居民的住 房消费与投资观念均产生了改变。这些 都严重影响内地房地产市场的供求关系。 资金,作为房地产企业运营的命脉,关 系到...

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自我    发表于2010-7-22    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

伴随着房地产业迅猛发展与土地增值税征管相对滞后的矛盾 日益突出,房地产业土地增值税征管已成为当前税收征管工作的难点。 本文从现行土地增值税的开征背景及作用出发,分析了土地增值税的 征管现状及存在问题,提出了加强征管...

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自我    发表于2010-7-22    509人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在房地产的财务活动中,资金始终是一项受广泛关注的资产,而资金管理更是其财务管理的核心内容。由美国次贷危机所引发的世纪性金融危机,给世界经济一重创,也再次见证了"资金是房地产的血液"这一定律。如何保证足够"血液"的输入,如...

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自我    发表于2010-7-22    292人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产开发企业的税费中,土地增值税占有较大的比重,随着国家税务总局的颁布,土地增值税的缴纳方式转成了“清算制”,国家加强了对房地产开发企业的税收管理。因此,能否合理、有效地对土地增值税进行筹划,将 直接关系到房地...

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自我    发表于2010-7-22    526人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

金融危机的袭来、货币政策的紧缩使得我国的房地产行业面临严峻的挑战。银根紧缩、IPO融资条件变 严格使得去年大量囤积土地的房产商更加被动。资金链的断裂、房价大跌、消费者观望的情绪都增加了整个社会经 济的不稳定因素。房产...

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自我    发表于2010-7-22    485人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

公共工程投资是推动经济和社会发展的重要因素。公共工程投资绩效审计意味着我国投资审计层次的提升 和审计内涵的拓展。目前,我国在公共工程的施工中,在评价标准、评价体系、审计方法、审计人员素质等诸多方面还存在很多 问题。...

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自我    发表于2010-7-22    374人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产是一种典型的风险投资行业,为合理规避风险,应用模糊综合评价和层次分析法,建立了地产投资风险综合评价体系,分析了地产风险的相关因素并进行综合评价,从而有针对性的采取风险规避的措施。

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自我    发表于2010-7-22    426人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房地产项目是高利润、高风险的投资。为更加科学地评价其风险程度以便有效预控,提出将人工智能领 域的新方法——案例推理应用到房地产投资风险评价的问题中。通过分析影响房地产投资风险的因素,结合案例推 理的基本原理,提出了...

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自我    发表于2010-7-22    302人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

针对房地产投资系统结构复杂性和指标的模糊性,将模糊综合评价方法引入房地产投资风 险评价中.根据模糊隶属度理论把定性评价转化为定量评价,解决了定性与定量评价不能很好结 合的问题,达到了客观、综合评价的目的,从而为开发...

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自我    发表于2010-7-22    533人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

  根据房地产投资风险指标体系的层次性,评价标准、评价因素存在的模糊性,以及定性指标难以定量化等一系列问题,论文采用模糊评价法对房地产投资风险进行评价,同时吸取混合评价法的思想,融入模糊层次分析法确定风险因素权重...

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自我    发表于2010-7-22    443人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

基于1997--2007年中国三十一个省级行政单位的面板数据,分析中国各省份以及区域层面的房地产实 际投资对经济增长的影响。研究结果表明:中国房地产实际投资直接影响到中国的经济增长水平,其对经济增长的贡 献率存在个体差异和区...

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自我    发表于2010-7-22    436人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产投资风险评价指标体系,运用 层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究,为房地产开发企业的 科学决策提供了依据。

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自我    发表于2010-7-22    522人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

实现利润的最大化是投资的目的。投资决策是企业所有决策中最为关键的决策。投资决策失误会使企业陷入困 境,甚至破产。针对企业投资现存的管理方式不当、决策缺乏创新、投资决策程序混乱等问题。应实施先进的投资管理方法,树立...