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可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。
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检索到2043条内容

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征收个人房屋租赁税需谨慎——关于我国部分地区征收个人...

自我    发表于2011-12-28    958人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房屋租赁环节的税收在我国一些大中城市已经实行好几年了，那么房屋租赁税的征管是否也像其他税收一样简单呢？它在可操作性和征管上有很大难度，本文结合各地实行的情况得出相关经验，以供将要实行的城市作为参考。

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住建部出台《商品房屋租赁管理办法》

自我    发表于2011-12-28    1282人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

近日，住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》。《办法》主要从以下几个方面对房屋租赁作了规定：一是加强商品房屋租赁管理，进一步细化房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房屋不得出租的情形作了重新规...

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公路工程施工阶段的工程造价控制问题研究

自我    发表于2011-12-28    702人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

施工阶段工程造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约工程造价潜力来实现实际发生的费用不超过计划投资。

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关于工程变更索赔的分析

自我    发表于2011-12-28    1208人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

变更索赔是从工程中标、签订合同直到竣工结算，贯穿于施工全过程的一项重要工作。在竞争激烈的工程承包市场中，承包企业不可能以高额的利润率通过竞标的方式中标。相反，往往是通过微利甚至以低于市场的实际价格来取得项目的经营...

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规范出租行为 保障承租权利 住房和城乡建设部出台商品房...

自我    发表于2011-12-28    905人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）将于2011年2月1...

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监理工程师在处理各方关系中的工作方式探讨

自我    发表于2011-12-28    833人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

施工阶段的监理工作要点施工过程中监理工作的要点主要表现是对《建设工程监理规范》中规定内容的理解、执行和检查以及为了达到规范要求和合同目标而采取的方法和措施。例如：工程变更问题,《建设工程监理规范》中已明确规定了工...

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论拆迁引起的房屋租赁合同纠纷

自我    发表于2011-12-28    857人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

城市房屋的拆迁引起了房屋租赁合同纠纷案件的出现。这类案件所引发的租赁合同解除、解除后附属设施及经营损失的补偿等问题,成为目前案件双方当事人争论和调解的焦点问题。随着该类案件双方当事人对簿公堂的情况越来越多,在法学研...

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论房屋租赁权的性质与保护

自我    发表于2011-12-28    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房屋租赁权是一个历史性权利,关于房屋租赁权性质的争论亘古未休,这是由特定时代、特定国家的经济、政治、文化、价值理念等因素综合决定的。随着我国住房改革的深化,人文精神逐渐渗入当代民法,呼吁立法给予房屋租赁权以物权保护,...

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论工程变更与造价控制

自我    发表于2011-12-28    770人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

做好工程变更的管理，控制好工程造价，对项目能否达到预期效果有重要意义。

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工程施工过程中的造价管理

自我    发表于2011-12-27    1354人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

文章简要分析了工程施工过程中的造价管理要点，包括加强施工合同管理、做好施工方案中的技术与经济的结合、完善施工组织管理、加强对工程变更的控制、加强现场签证的管理及加强工程物资、设备的采购和管理等方面内容。

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工程索赔方法研究

自我    发表于2011-12-27    760人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

一、工程索赔内容工程索赔是指因工程合同一方未按合同规范实施或者进行变更导致另一方遭受损失时,遭受损失方有权对变更方进行工程索赔以弥补损失。这里所说的工程索赔是双方面的,而本文则基于承包商的角度。因此,本文中的工程索...

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公路工程变更管理

自我    发表于2011-12-27    1483人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

变更是相对承包人在投标时所依据的合同文件而言所作的变动，即工程在实施期间，监理工程师根据合同规定，对部分或全部工程的形式上、质量上、数量上所做的改变。任何工程上的变更（数量、质量、结构外形等）及合同变更，儿乎都与...

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房屋租赁期满的腾退纠纷

自我    发表于2011-12-27    773人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

【案情】 2006年4月7日,重庆某公司与某置地公司签订了一份写字楼租赁合同,约定由某公司承租置地公司某写字楼的一个单元（以下简称＂租赁单元＂）,租金2万/月,租赁期限自2006年4月7日至2009年4月6日。该租赁合同约定：“承租方享...

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工程变更对项目成本管理的影响研究——重庆奉云高速公路...

自我    发表于2011-12-27    904人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

结合重庆奉云高速公路B18合同段工程变更的实践经验,深入阐述了工程变更的理念及策略,详细介绍了通过优化及变更设计方案、施工方案进而规避风险、加快进度、创造效益,实现成本的有效管理的过程。对同种条件下公路工程项目成本管理...

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房屋租赁合同解除研析——以出租方违约解除为例

自我    发表于2011-12-27    630人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

房屋租赁合同作为继续性合同,其解除在法律性质、解除的原因及后果方面,既具备普通合同解除的共同点,也有与普通合同解除不同的特点。对案例的实证分析可以使我们更加准确地把握房屋租赁合同解除的特殊性,有助于我们在司法实践中正...

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房地产租赁若干问题的思考

自我    发表于2011-12-27    514人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

对承和人的优先购买权以及买卖不破租赁两项制度的基本构造、法律性质、立法价值和法律效果进行重新的研究和探讨。由此，对于立法条文中的简略和模糊之处提出了解决方案。这些的解释均是站在我国现行民法规范体系和理论学说的基础...

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不动产房屋租赁权性质的归宿

自我    发表于2011-12-27    722人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

2007年我国第一部物权法经过漫长时间的酝酿后出台,民法又向前迈了一大步,以制定法的形式让很多关于物权的争议明朗起来,但是,一直没有解决不动产房屋租赁是债权还是用益物权的争议。本文试对不动产房屋租赁的性质进行简要的探讨。

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承包商对工程变更的有效管理

自我    发表于2011-12-27    736人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

工程变更为承包商摆脱合同价偏低困境，扩大自身利润提供了机会。本文从承包商角度，对工程变更管理相关的准备工作、机会发现、资料管理、费用索赔等方面进行了详细阐述。

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城中村房屋租赁市场的特质与管理的理性协调

自我    发表于2011-12-27    764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

城中村住宅管理一直是政府工作的重要课题，管理的好坏影响到千家万户公民的切身利益及社会和谐。城中村的违章搭建、封闭租赁、政府缺失、治安困惑、严法宽行等问题，揭示了城市出租屋现有管理模式的严重缺陷。为此，包容性解决城...

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从旅游者角度看我国短期房屋租赁市场发展

自我    发表于2011-12-27    946人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工作总结论文  

近年来，随着越来越多旅游者的出现给现代人的业余生活填上了绚丽的一笔，同时也推动着我国短期房屋租赁市场的发展。本文通过对短期房屋租赁市场目前存在的系列问题提出适当解决方法并分析其发展前景。

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