bianxiu    发表于2006-6-6    1762人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

对房地产市场来说，2005年可以说是一个不折不扣的“调控年”、“政策年”。

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bianxiu    发表于2006-6-6    1800人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近日，江西省国土资源厅召开有土地管理人员、房地产开发商参加的座谈会，征求、收集各地对国家实行地土调控措施的反映、评价和建议以及对今后江西省土地供应形势、房地产价格走势的看法。

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bbmlbl    发表于2006-6-6    1964人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

一、近年来我国房地产市场过热的表现及影响 　　 房地产业作为国民经济发展中的基础产业、先导产业和支柱产业，具有产业链长、关联度大、带动性强的特点，不仅以其自身发展直接促进经济增长，还能有效带动相关联的上游与下游产业...

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bianxiu    发表于2006-6-6    2106人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产业是一个特殊的产业部门，单位价格昂贵，需要大量资金；同时产品生产周期长，所需资金占用时间长，周围速度慢。

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bianxiu    发表于2006-6-6    1785人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

目前我国房地产业发展迅猛，但在投副资渠道十分有限的情况下房地产开发企业对银行资金和预售款信赖度过高，迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险。

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bianxiu    发表于2006-6-5    1697人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文对从开发商取得土地开始到商品房出售为止所涉及的房地产税进行了解释，同时对目前房地产税收制度存在的弊端提出了开征物业税的必要性，并以一实例阐明征收物业税对购房者的影响，提出房地产税制改革后的物业税不应将开发商出...

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bianxiu    发表于2006-6-5    1613人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

房地产证券化,就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程,它使得投资者与投资对象之间的关系由直接的物权拥有转化为债权拥有的有价证券形式。房地产证券化推行初期,不应该面面俱...

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bbmlbl    发表于2006-6-5    1771人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

重庆某工具厂（以下简称工具厂）是一家股份合作制企业，2000年8月，工具厂决定以自己厂区内的土地及厂房、办公用房、生活用房等与重庆某建筑安装工程有限公司（以下简称建筑公司）、重庆 某物业有限公司（以下简称物业公司）进行...

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bianxiu    发表于2006-6-5    1591人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文介绍了益阳市房地产业发展现状，分析了制约当地房地产金融发展的主要障碍，提出了加快房地产金融发展的措施。

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bianxiu    发表于2006-6-5    1659人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

什么是泡沫经济?它是怎么形成的?目前围绕这些话题进行的争论颇为激烈。许多经济学者尝试从不同角度对此进行研究,从而得到了各种不同的阐释。本文将通过对“泡沫”与“过热：的探讨来研究我国房地产的发展现状及预控措施。

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sunfy    发表于2006-6-5    1832人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

1.房地产经济周期的相关概念"国内外房地产发展的历史证明,房地产业的发展要受到宏观经济发展、人口、政治、社会文化、法律制度等多种因素的影响，房地产业在发展过程中,也会表现出周期性波动的变化,即随着时间的变化而出现扩张和...

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summer43    发表于2006-6-5    1652人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

青海的经济发展相对滞后，固定资产和基础设施投资方面历史欠帐较多，房地产市场也不例外，虽然近几年加快了开发步伐，但与全国水平相比，有它独有的差异性和特殊性。

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sunfy    发表于2006-6-5    1718人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

对房地产价格的评判是以一定的指标为基础的，指标的合理与否，在很大程度上决定了人们对当前房地产价格合理性的判断。

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sunfy    发表于2006-6-5    1476人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

自2004 年开始，有关房地产泡沫的争论甚嚣尘上。本文试图由四个评判标准入手，说明当前房地产市场存在着较大的泡沫，并分析其对各个经济主体现实的及潜在的不利影响。在此基础上，提出了目前解决“泡沫”问题的着眼点所在。

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sunfy    发表于2006-6-5    1730人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

本文在阐明房地产宏观调控必要性的基础上,分析了目前我国房地产市场发展的现状及成因,并结合现行政策提出了一些完善房地产市场宏观调控的基本设想。

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summer43    发表于2006-6-5    1336人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

随着当前国家对房地产业传统银行信贷融资模式的紧缩,我国的房地产企业纷纷寻求新的融资方式以弥补资金缺口。其中房地产投资信托正成为我国房地产融资的一个新的热点。本文介绍了房地产投资信托及其在我国的发展情况,分析了其优势...

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summer43    发表于2006-6-5    1515人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国房地产正出于飞速发展时期，巨大的投资需要造成了庞大的融资需求，而近来房地产信贷门槛的提高导致房地产融资成本提高。房地产行业迫切需要银行外的融资渠道，以解决开发和经营的资金问题。从房地产投资信托定义和基本原则入...

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jialp2008    发表于2006-6-2    1593人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

我国房地产投融资现状分析。1978年以后，我国进行了包括城镇住房建设在内的经济体制改革，到目前为止，我国的房地产投资与以前相比呈现出以下几个特点：（1）投资主体多元化。在社会主义市场经济体制下，由于 存在多种经济成分，...

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sunfy    发表于2006-6-2    1740人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近年来，房地产市场呈现出非理性繁荣的景象，表现为：房地产开发企业的过快增长与高资产负债率并存、房地产投资增长过快与房地产高空置率并存、房地产信贷的飞速发展与高违规率并存、房地产超速发展与通货紧缩并存。房地产的“非...

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jialp2008    发表于2006-6-2    1533人浏览    1人跟帖    等级:  来自:房地产论文

近年来，我国房地产业强势运行，房地产市场持续景气，房价日益攀升，呈现了一派“繁荣”景象，但是“繁荣”发展表象之后存在着一些蜚理性因素，使这一繁荣成为了实质上的“非理性繁荣”。

最新回复：erica  2006-6-2