hyde99
发表于2013-2-27
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来自:工程前期策划
[惠州]国际广场营销推广方案（152页），本项目为一个占地6000平方米，33层连商业裙楼的三栋商住项目，本资料主要对该项目的营销定位、卖点分析和定价推广进行了分析策划，可供参考。
最新回复：swallowt 2013-2-27 
8257977
发表于2013-2-27
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大连房地产开发项目策划书，内含详细的市场分析、市场形象定位、环境分析等内容，内容具体，可供参考。
最新回复：swallowt 2013-2-27
甲方工程师
发表于2013-2-26
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“艺术居住区”： 是某集团针对现代城市居住需求，前瞻性开发的住宅产品系。本着“给生活更多可能”的开发理念，将现代城市居住所匮乏且迫切需要的艺术、交流、健康融入社区生活，并以创意十足的形式呈现，让每一位居住这都...
最新回复：地产明明 2013-2-26
nickst1327
发表于2013-1-18
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[上海]市政工程建设开发前期流程，介绍了上海市市政公建配套工程开发前期手续的流程，及各个流程办理过程中需要的资料，可供参考。
最新回复：swallowt 2013-1-18
漓江水草
发表于2013-1-11
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1、把控性：作为具有共性需求的团体，大客户们貌似具有同质性，身作为独立个体的购房者，其具体需求又各有不同。部分大客户因企业知名度较高，福利较好，具有自视优越的心态，其把控难度较市场客户更高； 2、领导性：大客户...
最新回复：地产明明 2013-1-11
漓江水草
发表于2013-1-11
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赋有趣味性的词藻，个性的、温情的平面演绎为项目带来全新的视觉盛宴，成为南城区域内乃至长沙独具特色的项目，个性鲜明。同时，结合论坛、微博上多次传播，更能为项目销售锦上添花。
最新回复：地产明明 2013-1-11
bjnj
发表于2013-1-9
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[PPT]房地产开发全过程成本管理理论与实践(111页)，内容如下，可供参考： 1、房地产成本管理理念 1.1房地产成本管理行业特征 1.2房地产成本管理理念―5W1H分析 1.3房地产成本管理的发展过程 2、成本控制基本...
最新回复：swallowt 2013-1-9
漓江水草
发表于2013-1-8
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签约流程： 签约前： 1、客户到达外场凭借VIP卡进行签到，签到人员领取饮料与海报； 2、签到完毕进入休息区，未认筹客户不得入内； 3、工作人员现场告知开盘注意事项； 4、前10组客户（铂金卡、金卡）进入等...
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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流程说明： 1.收筹：4月20日通知客户收筹开始；4月23日-4月28日办理中国银行银行卡，存款5万元，获取选房资格，收筹客户交纳收筹金后需选择三顺位方案，暗场排定三顺位展板（ 4月23日当天需确定所有关系户，认筹客户可享受开...
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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定价目标： 一、利润最大化： 这是许多企业的定价目标，当该楼盘独特性较强，不容易被其他楼盘代替时，可采用高价定价方法，一般的企业应采用低价策略，通过薄利多销的策略来吸引客户，从长远和总体利益来看，企业也有可...
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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认筹执行——财务区 客户等待： 1、销售人员配合保安维持现场秩序，如遇紧急情况及时反映至负责人； 2、再次确认客户是否带齐认筹金； 3、本区域为了避免客户拥挤，销售人员应灵活处理，尽量稳住客户，提倡排队...
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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客户等级分析：目前总的来访客户有949组，从客户的等级数据来看，意向客户并不多，主要原因是很多项目情况没有落地，客户来源主要是房展会客户，没有针对性客源。下阶段工作应加快项目情况落地，已经销售人员能力提升。 从来...
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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媒体主要告知内容： 1、售楼部开放信息（到访有礼），主题：销售中心盛大开放，耀显全城，来访均有精美礼品相赠！ 2、文艺演出信息（免费领取门票、抽奖券参与现场抽奖），主题：明星大联欢，好礼转不停！
最新回复：地产明明 2013-1-8
漓江水草
发表于2013-1-8
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具体流程如下： 第一步：购房人到销售中心咨询房源，确定房源后缴纳该房定金10000元整，缴纳定金将在签订购房合同时转为首付款； 第二步：购房人根据所购房源与总价款约定补足首付款，签订《职工购房首付款借款协议书...
最新回复：地产明明 2013-1-8
自我
发表于2013-1-5
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房地产项目户型设计研究讲稿，内容丰富，PPT格式，共70页，可供参考。 主要内容： 室内空间尺度与人体工学的关系 公共空间的布置和计算方法 如何评价户型优劣势 户型与规划、市场、地域的关系 市场流行...
最新回复：ruixue119 2013-1-5
自我
发表于2013-1-5
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知名地产地产限额设计参考意见表,EXCEL格式，可供参考。 一、项目档次界定及设计费限额 二、营销费限额 三、结构设计 四、外窗 五、外立面装饰 六、公共部位装饰 七、室外园林
最新回复：ruixue119 2013-1-5
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发表于2013-1-5
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知名地产地产含钢量计算方法,PDF格式，可供参考。 一、高层建筑标准层含钢量 1、影响因素 2、合理值 3、如何做到 1.1 列出可能的影响因素，筛选出关键因素 1、影响因素分析 4大类8要素 地...
最新回复：ruixue119 2013-1-5
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发表于2013-1-5
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常用园林植物配植一览总表，EXCEL格式，可供参考。 包含植物名称、学名、种类、科名、生态习性、观赏特性及园林用途、适用地区，对于园林工程有很有帮助。
最新回复：ruixue119 2013-1-5
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发表于2012-12-29
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[知名地产集团]施工图设计指导书解读,PDF格式，共92页。 目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合知名地产的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。...
最新回复：ruixue119 2012-12-29
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发表于2012-12-29
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知名地产集团某科学城项目立项报告,PDF格式，共43页。 主要内容： 第一部分 项目决策背景 第二部分 项目概况 第三部分 法律及政策性风险分析 第四部分 规划设计分析 第五部分 市场分析 第六部分 项...
最新回复：ruixue119 2012-12-29
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