漓江水草    发表于2012-12-25    2326人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

1、质量控制要求 　　我项目部与监理部，根据有关规范、标准要求对本工程施工质量进行监理或检查，对工程施工中出现的问题，监理工程师将要求施工人员现场整改，或以《质量整改通知书》的形式要求贵公司整改，在整改完成后贵司应...

最新回复：地产明明  2012-12-25  

漓江水草    发表于2012-12-18    872人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

未来豪宅产品演变： 　　1、产品形态方面，除传统的别墅物业形态外，高层电梯公寓类精装豪宅项目将更多出现。 　　2、产品配置方面，将运用更多的高智能科技系统、使用更名贵的一线品牌，采用更人性化的户型设计，私人管家式的更...

最新回复：地产明明  2012-12-18  

漓江水草    发表于2012-12-17    757人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

区域消费者分析小结—— 　　1.未来区域内有充足的高端消费人群支撑，高端消费市场需求明显； 　　2.目前区域高端消费者需求未被满足，高端商业的发展空间大； 　　3.高端消费需求主要集中在品牌购物、大型餐饮、高端休闲等方面...

最新回复：地产明明  2012-12-17  

漓江水草    发表于2012-12-17    943人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

高调：显性；低调：隐性 　　第一个层次的高调与低调：指的是项目的形象站位，也就是项目本体自有产品属性与地段属性。 　　第二个层次的高调与低调：指的是项目目标客户群体站位，是对于追求显性豪宅标签类客户还是隐性标签类客...

最新回复：地产明明  2012-12-17  

漓江水草    发表于2012-12-14    1090人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

酒店式公寓的特征： 　　1、“酒店式的服务+公寓式的管理”，是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。 　　2、与传统的酒店相比，其房型以类似酒店标准间为主，配有豪华商务套房，向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务...

最新回复：地产明明  2012-12-14  

漓江水草    发表于2012-12-14    1096人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

领跑江湾。飞马在前，以品质领跑新江湾成品别墅 　　中西相容。天马，独角兽融合，东方土地，法式别墅，中西相容。 　　高贵格调。社区不凡品质，为城市层峰阶层而来 　　自在从容。两种神兽或奔驰于平原，或飞翔于长空，自在自...

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漓江水草    发表于2012-12-14    842人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

片区内商业现状 　　商业的整体氛围相对冷清，档次以中低等为主，整体形象较差； 　　租金的水平较低，主流市场商铺的月租金集中在50-70元/平米； 　　周边商业氛围浅薄，各路段均有一定的空置现象，特别是紧临项目的中航阳光苑...

最新回复：地产明明  2012-12-14  

bjnj    发表于2012-12-7    996人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

房地产开发前期操作流程，内容如下： 　　1、立项审批环节中所需要的材料 　　2、办理建筑工程施工许可证审批程序 　　3、房地产开发项目联建备案办事指南 　　4、房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程

最新回复：swallowt  2012-12-7  

漓江水草    发表于2012-12-7    845人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

消费观: 　　 在消费上更注重专家的建议，对产品的质量及服务有专业化的要求，而且对美感的要求提到了与实用价值相等的位置，他们的消费不是购买产品，而是购买认同--通过所购买的品牌的形象与文化内涵来折射出自己与之相同或相...

最新回复：地产明明  2012-12-7  

bjnj    发表于2012-11-30    1090人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

[山东]商业会馆项目前期策划报告（2012-04），PDF格式，共175页，主要对市场调研、定位及物业发展提出了相关建议，并含项目解析、项目市场机会分析、物业筛选与组合及经济效益评价等具体数据分析，内容详尽，值得参考。

最新回复：swallowt  2012-11-30  

bjnj    发表于2012-11-30    641人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

[内蒙]国际中心项目前期定位报告（72页），本报告旨在通过对固阳房地产市场的研究，深入解析固阳商品住宅及写字楼、商业的市场特征、客户特点，并为项目提供合理的产品建议，值得参考。 　　一．项目属性解读 　　二．宏观环境 ...

最新回复：swallowt  2012-11-30