自我    发表于2012-11-23    2146人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

[绿城]高层公寓产品研究设计导则及精装修设计管理细则（2008年），PDF格式，86页，内容翔实，图文并茂，不仅对于建筑规划，而且对于产品的营销策划均起到相当大的参考作用。 　　 　　适用范围： 　　本设计导则适用于绿城集团的...

最新回复：wxwscmc  2015-6-2  

自我    发表于2012-11-23    658人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2011年3月佛山市房地产市场分析报告，PDF格式，共59页。 　　政策解读 　　 1、央行连续第9次上调准备金率 20%达到历史最高位 3月18日，中国人民银行宣布，从下周五(3月25日)起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分...

最新回复：ruixue119  2012-11-23  

漓江水草    发表于2012-11-22    764人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

开发商目标：保证回现，实现收益” 　　目标分解1：市场风险小，需求量大，能够顺利实现销售——回现目标 　　目标分解2：保证产品收益性，在降低风险的同时考虑产品的价值，提升产品的收益能力——收益目标

最新回复：地产明明  2012-11-22  

漓江水草    发表于2012-11-19    1113人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

圈内特权主义 　　1 一代居：都市新贵，环境品味内外兼修；喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华 　　2 两代居：成功人士，拖家带口也能很自由；为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自...

最新回复：地产明明  2012-11-19  

漓江水草    发表于2012-11-15    828人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

【五感营造—触觉】 　　将项目的建材及细节进行展示，通过客户的实际触摸、感受，来增强对项目的认同度及信心 　　【五感营造—味觉】 　　保证销售现场持续有着饮料、点心、糖果等，如同“第六感”餐厅将为法国馆加入味觉体验...

最新回复：地产明明  2012-11-15  

漓江水草    发表于2012-11-15    2902人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

亚运城的营销也迈入了“后亚运时代”，仍然有很多客户关注亚运城，而如何将这些关注转化成为销售也成为了“后亚运时代”亚运城营销的重要课题。

最新回复：地产明明  2012-11-15  

漓江水草    发表于2012-10-31    626人浏览    等级:  来自:工程前期策划

销售现场工作——统一话述标准化 　　1 销售管理还重点体现在销售代表统一话述的标准管理上，范围涉及全部的产品介绍，现场都需要统一话述来准确传达该阶段的营销意图； 　　2 所有统一话述也都是建立在体现WK品牌的基础上的。 ...

最新回复：漓江水草  2012-10-31  

漓江水草    发表于2012-10-31    1464人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

房地产项目的定位最常用的方法有以下两种，一种为缺口定位法，即寻找市场的空白，切入市场的缺口；另一种是优势定位法，即利用项目自身的优势条件进行定位，充分突出项目的优势资源或稀缺资源。

最新回复：地产明明  2012-10-31  

漓江水草    发表于2012-10-31    897人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

主力业态定位 分区及定位 　　1 购物天堂（综合百货） 1 该区面临步行街，引入品牌百货带动人群进入项目内消费 　　2 潮流地带（精品、鞋服、饰品、电器） 1 面临步行街及龙中路主干道，体量可做大，可容纳业态多

最新回复：地产明明  2012-10-31  

漓江水草    发表于2012-10-12    1271人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

项目在产品总体开发策略上应关注以下几点： 　　 　　 ◆全面贯彻执行“短、平、快”的开发策略； 　　 ◆户型设计方面要以时尚、实用、人性化为主导； 　　 ◆注重产品均好性，保持性价比优势； 　　 ◆控制产品的户型面积； 　...

最新回复：地产明明  2012-10-12  

漓江水草    发表于2012-9-29    1013人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

二、投标报价说明 　　1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价； 　　2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价； 　　3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏...

最新回复：地产明明  2012-9-29  

漓江水草    发表于2012-9-28    2371人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

六、项目招商进度控制和协调 　　 第一阶段 　　1. 主力店进驻意向明确 　　2. 次力店进驻意向明确 　　 第二阶段 　　1. 主力店和部分次力店合作合同签定 　　2. 部分知名品牌成功签定入驻合同 　　 第三阶段 　　1. 主力店、次...

最新回复：地产明明  2012-9-28  

漓江水草    发表于2012-9-28    921人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程前期策划

2、经济标部分 　　 贵公司简介（要作品、要人、要精气神） 　　 最成功案例剖析 　　 服务本项目的项目组未来人员安排及费用收取标准

最新回复：地产明明  2012-9-28