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smxhaoqing    发表于2008-4-23    1674人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在城市房地产估价中,市场法是比较经常运用到的一种方法,市场法形成的理论依据是房地产形成的替代原理......      8页word4000字。

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feelo    发表于2008-4-22    1406人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

与顾客商谈或会晤时,如果你对答模糊不清或不能准确表达自己的意思,很容易引出误会或麻烦来,使顾客对你的信心产生怀疑,这种情况当然十分糟糕。为避免此类情况发生,你要学会选用适当的言辞来表,达自己的意思。    说话措辞...

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建筑打工族    发表于2008-4-21    2360人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目总投资与总成本费用的估算   房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措   借款还本付息的估算   ......      70页word文档

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舞影浪子    发表于2008-4-21    1310人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从全国的情况看,土地储备应该是一个先行指数,土地的供应量决定的是第二年、第三年的商品房供应量。开发企业不是有一块土地就够了,在保持企业连续发展的过程中,土地储备会起到重要的作用。对于一个大的开发企业来讲,需要保持...

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oscal    发表于2008-4-21    1285人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

土地登记制度   土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求进行土地登记,以保护土地权利人的合法权益,促进土地利用的一项制度   土地用途管制制度   土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利...

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fr999    发表于2008-4-21    2028人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、物业管理早期介入的现实意义    一般情况下,发展商总习惯在房产验收完毕,业户入住前委托物业管理公司进行管理,这样的做法造成了发展商的开发尾巴越拖越长,房屋售后服务如同陷入泥潭,有的发展商不得不耗费人力、财力为...

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tecom    发表于2008-4-21    1826人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一章 房地产代理   第二章 市场调研    §1、前言   §2、房地产市场调研和营销的信息分析   §3、如何进行房地产开发经营项目的市场调查   §4、市调的方式   §5、市调的内容   §6、来自贷款购房者的调查...

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yu1981    发表于2008-4-21    2470人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产业竞争的日益加剧、消费者的消费观念日趋成熟及市场环境的复杂多变,房地产的经营重点开始由卖产品向卖品牌转变。一个成功的房地产品牌就是开发商给自己所建筑的钢筋混凝土产品所赋予的灵魂......      word文档4...

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tss108    发表于2008-4-17    1350人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

策划   营销 策划   地产营 销策划   ......      74页ppt文档

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wq46108858    发表于2008-4-16    1327人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产是人类生产和生活的一个基本要素,房地产业是国民经济的先导性、基础性产业。由于房地产所独有的保值性、增值性等特性,房地产开发已成为我国众多投资商所关注的热点。另一方面,房地产开发所具有的投资大、投资回收期长等...

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建筑打工族    发表于2008-4-16    3371人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

区位与房地产价值   房地产开发项目的区位分析   区位选择要注意的问题      17页ppt

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建筑打工族    发表于2008-4-16    1384人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

成本控制和管理历来是企业管理的重心,房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目的经验,总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况,尽量避免预算外支出,为进一步控制成本提...

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建筑打工族    发表于2008-4-15    1409人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

地产开发项目的前期物业管理是指在业主、业主大会   选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理招标则是建设单位通过招标方式对开发项目物业管理企业实施竞争性选择的一   种招投标活动...

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建筑打工族    发表于2008-4-15    1056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

1、一级房地产开发企业资质的注册资本最低为多少万元?   答:不低于5000万元。   2、申请房地产开发企业一级资质要从事房地产经营多少年以上?   答:5年以上。   3、申请一级资质时,近三年房屋建筑面积累计竣工多少万...

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建筑打工族    发表于2008-4-15    1495人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

如何进行房地产开发项目的质量管理近十年以来,房地产开发项目如雨后春笋蓬勃发展,庞大的市场需求成就了一大批开发商,也使一些初入地产界的大佬们由于未掌握地产开发规律导致开发出来的产品不被市场认同,频于倒闭的边缘。是什...

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oyjf2004    发表于2008-4-15    2000人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

Ⅰ、商业街的发展研究   一、建设现代商业街,增强城市综合竞争力   1、住宅开发的相对饱和,促使房地产开发商寻求新的商机   近几年,住宅的开发与建设发展较快,整体市场趋于饱和,房地产商如何寻找新商机,追求更大的发...

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smxhaoqing    发表于2008-4-8    2355人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

众所周知,物业管理是寓服务、管理、经营为一体的服务性行业,而作为服务性行业的物业管理企业要想杜绝业主住户投诉是完全不可能的。你做得很出色,业主住户不一定会赞扬你,而一旦你做得不够好,业主住户就一定会投诉你。   ...

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黑七七    发表于2008-4-8    1820人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

任何一家房地产公司要在市场上求得生存和发展,最终形成自己的品牌,必须从根本上认识什么是项目及企业的生存和发展之道,我认为就是四个字,即软硬兼“施”.......   追求利润最大化是企业经营的首要目标,利润产生的最重要环...

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chpchp999    发表于2008-4-7    2907人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

􀂃周期与房地产前景   􀂃未来房价、地价走势   基本面(消费品/投资品)—城市基建—汇率   􀂃公司挖掘及投资策略   ......      25页word文档

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chpchp999    发表于2008-4-7    2056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在美国,房地产行业具有经济支柱、政治稳定和社会公平的三大特点,并且表现的异常突出;      作为商品房市场历史比较短的国家,中国房地产行业同样具有三大特点,但并不像美国房地产行业的三大特性表现得那样突出:     ...