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qd72    发表于2008-3-11    2521人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来我国商业地产发展势头迅猛,成为许多大地产商的投资重点。商业地产缘何会热气冲天呢?其原因有二:第一,近几年城市的扩张迅速,为提升城市形象完善城市功能,政府在城市规划中对新型商业布局留下了很大空间,这为商业地产...

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tanghua8311    发表于2008-3-7    2188人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文根据工作实践,结合物业管理的有关政策法规,探讨了物业管理发展中的现状、问题,提出了推动物业管理发展的对策建议。笔者认为,无论是从物业管理的外部环境,还是从业队伍及人员的管理素质,或者是立法的角度看,当前的物业...

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tanghua8311    发表于2008-3-7    1163人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一个企业既然能在市场竞争中获得胜利,说明这个企业相对其他企业来说有着自己的超长之处。而这个超长之处在市场竞争中往往体现在核心竞争力上。就全国范围来讲,我们电力物管企业有的蓬勃发展、有的朝不保夕,反差很大。其症结所...

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卓飞    发表于2008-3-6    1454人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、商铺分割的原则   二、目前商铺分割存在的缺点和问题   三、关于公摊比例过高的解决建议   四、总结      3页word文档

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smxhaoqing    发表于2008-3-3    2092人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

工程项目的管理,是一个复杂、艰巨的系统工程,涉及进度、质量、投资、合同、人员、风险、图纸文档等多方面的工作,众多部门和单位的参与如设计、监理、施工、设备、物资、策划等,使沟通和协调的工作困难,大量的信息需要有效的...

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卓飞    发表于2008-2-29    1348人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着中国经济的快速发展,我国大多数行业已经进入了品牌竞争的时代。然而作为国民经济支柱性行业的房地产业,在品牌经营战略管理方面的发展却相对滞后。因此,文章深入分析了房地产企业相时难以实施品牌经营战略的原因。和实施过...

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蓝水湖    发表于2008-2-27    4162人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

关于“中国房地产冬天的到来”和“中国楼市将出现拐点”的观点颇多,其中最关键、最敏感、大家最关心的话题也就是房价问题。那么,2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢?临近岁末年初,博主从中国宏观经济之走势和区域板块位置出...

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张辉_1206    发表于2008-2-26    1583人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一章 房地产开发特点   第二章 房地产开发策划内容   第三章 房地产开发程序      26页word文档

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qd72    发表于2008-2-26    1358人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

万物都是关联的,达尔文说:“许多表面上看起来毫无关系的事物之间,实际上都被一张无形的网联系着”。策划行为的本质就是通过寻找主体与客体之间客观存在的关系链,提炼出策划物之本真价值,然后通过外物形象和内在涵意融合,借...

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wush0129    发表于2008-2-25    1501人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

设计中在不增加成本的基础上,可增加卖点的设计处理办法      5页word文档

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2856220    发表于2008-2-20    1308人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前,随着我国房地产市场的逐渐成熟,品牌效应对于企业生存发展的重要作用已经是不言而喻的。业内企业也都在费尽心机争创行业品牌。但目前真正能称得上房地产品牌的实在是廖廖无几,究其中原因,笔者认为还在于开发商对房地产品...

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emailzhk    发表于2008-2-14    1237人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

主持人:    下面要为我们进行讲解的是万通集团的董事主席冯仑先生。冯仑先生毕业于西北大学,并获得西北大学的经济学学士学位,1984天他毕业于中国中央党校,获法学士学位,那么他是万通实业集团董事局主席。下面有请冯总就房...

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byx2000    发表于2008-2-14    1476人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为了正确计算材料、设备的采购成本,如实反映材料、设备资金的增、减和占用情况,必须对材料、设备进行正确的计价。所谓材料、设备的计价,就是材料、设备在核算时按照什么价格计算。房地产开发企业的材料、设备,应按实际成本计...

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卓飞    发表于2008-2-13    1411人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着人们住房消费意识的增强,在位置、环境等因素不可改变的情况下,房型越来越成为人们挑剔的焦点。一个成功的楼盘,设计是重中之重。        目前的滞销住宅,房型设计不合理是空置的主要原因之一。当前滞销户型设计上的...

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卓飞    发表于2008-2-13    1362人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

金九银十,是房地产销售的旺季。不仅新开盘的楼盘数量增多,而且各种主题的房展会也纷纷登场亮相。房地产展销会是一种较常用到的促销工具。房展会可以在短时间内聚集更多的潜在购买者,是销售楼盘的好时机。展销会一般由政府职能...

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卓飞    发表于2008-2-13    1456人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

现代社会物质极大繁荣,给消费者带来了各种各样满足,同时也给消费者带来了时时刻刻处于选择之中的烦恼,对于卖楼这种“厚、大、贵、重”的理性消费而言,其购买决策更是难上加难。发展商只有提炼出单纯而高敏感度的信息并制定科...

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卓飞    发表于2008-2-13    1960人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

销售工具运用是否得法,对销售量有很大的助益。      一、洽谈桌椅的布置:最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减低客户的抗拒性;不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心。      ......      

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卓飞    发表于2008-1-31    1438人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场盘子大、产业大、规模大,由此带来的伤病房、水泥垃圾、烂尾楼盘、区域残局不计其数,疾病种类五花八门。在众多房地产疾病中,最常见又最能影响项目盈亏的是 “房地产定位病”......      3页word文档

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卓飞    发表于2008-1-31    1766人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

广告要获得实效,唯有发掘出与众不同的 特点 ,才有凸现之效果。        在受多了拙劣广告影响的社会,在风起云涌的广告界,大家都在谈广告需要 创意 ,大有要做广告先得做创意之说。然在一定程度上, 创意 两字却过多地被...

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卓飞    发表于2008-1-30    1719人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

营销策略组合理论围绕四大营销要素来展开,即产品(Product)、价格(Price)、销售渠道或称分销(Place)和促销(Promotion),由于这四个英文单词的第一个字母都是P,故简称4P策略。房地产作为一种商品,市场营销的经典4P理论...