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[专家答疑]城市规划与房地产开发非协调发展的实证分析...

acwinner    发表于2006-5-30    1057人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在中国城市化快速发展背景下，如何实现城市规划与房地产开发的协调发展已成为城市可持续发展面临的重要问题。

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[专家答疑]城市规划体系对房地产价格的作用机制研究

acwinner    发表于2006-5-30    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在综述国内外关于城市规划对房地产价格影响的相关研究进展基础上，分析和总结了目前我国城市规划综合全系中战略性规划、实施性规划和规划管理三个基本层面对房地产价格的作用机制，并据此提出，城市政府利用这种作用机制实现在房...

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[专家答疑]房地产营销组织管理

ayjw1    发表于2006-5-29    769人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在房地产开发是市场价值链中，销售是走重要的一部分，它直接关系到企业的成本的回笼，利益的兑现以及本案前期所做的工作的各项努力能否直接体现效益，销售就是盈利的连接点。 　　一、建立专业化的营销系统 　　二、建立专业化的...

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[专家答疑]城市房地产楼盘小区管理模式探讨

skyyellow    发表于2006-5-29    608人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产楼盘小区是城市的新型社区。楼盘小区的社区自治组织由多个部门组成，并各司其职。

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[专家答疑]城市房地产价格中的地方政府因素成因机制和...

skyyellow    发表于2006-5-29    863人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

部分地方政府对城市房地产市场的介入，源于一种双重压力：分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力、地方政府作为中央政策或上级的代理机构的压力。在双重压力之下，面对资源的约束，依据现有土地供给制度，地方政府介入...

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[专家答疑]城市房地产价格与环境质量关系分析

skyyellow    发表于2006-5-29    830人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

影响城市房地产价格的中观和微观因素包括繁华程度、交通条件、基础高州和环境质量状况等因素。

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[专家答疑]诚实守信提升房地产中介业竞争力

skyyellow    发表于2006-5-29    931人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着时间的推移，中国加入WTO后，国民经济中各行各业的国际同行间的竞争也越来越激列。在WTO的许多成员中，房地产业，都曾经作为国民经济的支柱产业，经历了长期的发展，并且积累了许多成功经验。

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[专家答疑]成就中国富豪房地产业有金砖

skyyellow    发表于2006-5-29    881人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从富豪榜排行情况可以看出，我们的绝大多数富豪是从土地里冒出来的。

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[专家答疑]成都开发商热议房贷新政

skyyellow    发表于2006-5-29    898人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为了抑制疯涨的房价，中国人民银行决定从3月17日起调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额准金利率。

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[专家答疑]成都房地产市场2004年1-9月分析

skyyellow    发表于2006-5-29    801人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据都市统计局统计，2004年1-9月全市累计完成恩威并行资产投资667.3亿元，同比增长23.7%。

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[专家答疑]成都2004年房地产市场运行情况

skyyellow    发表于2006-5-29    853人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

据成都市统计局提供的数据表明，2004年1月至11月，全成都市（包括郊区、市、县）的全社会固定资产投资完成880.05亿元，比去年同期增长29.01%。

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[专家答疑]2005年我国房地产走势预测与对策解析

skyyellow    发表于2006-5-29    747人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年，国家防止房地产经济过热的宏观调控明显奏效，然而在科学发展观的指导下国民经济持续增长、居民消费结构升级、城乡一体化进程加快，以及规范经济适用房建设等因素仍然将有利我国房地产业保持持续增长的势头。

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[专家答疑]2005年我国房地产市场的几点思考

skyyellow    发表于2006-5-29    896人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

根据对2004年我国房地产市场的综合分析，我国的房地产市场的发展方向是健康的。2004的发展是乐观的。但是还是有很多问题有待解决，本篇文章根据我国房地产的发展过程中存在的问题提出了建议，希望我国的房地产市场更加完善。

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[专家答疑]2005年香港房地产市场前瞻

skyyellow    发表于2006-5-29    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

香港的住宅楼价，由2003年8月见底后，9月开始上升，并持续上升到2004年5月。

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[专家答疑]2005年无锡市首季房地产市场特点及后期走势...

skyyellow    发表于2006-5-29    704人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

今年一季度，无锡市房地产业承继去年第四季度的发展热头，呈现出较为快速的住房投资增长和较为平衡的市场交易局面。

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[专家答疑]2005年四川房地产市场价格走势报告

skyyellow    发表于2006-5-29    865人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年初，房价在2004年快速上涨的基础上进一步提高。至2005年4月，四川省房屋销售价格涨幅超过10%，达到11.5%，超过了全国的平均涨幅，尤其是成都房价涨幅在全国35个大中城市排位靠前，引起了党政领导的高度重视和社会各界的普...

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[专家答疑]2005年上海房地产市场预测

skyyellow    发表于2006-5-29    1149人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

根据泛城（中国）综合住宅服务对历年上海商品住宅市场的跟踪分析和推算，预计2005年上海商品住宅市场供应量为2200万平方米，较2004年减少600万平方米；

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[专家答疑]2005年上半年北京市房地产政策评述

skyyellow    发表于2006-5-29    952人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年3月26日国务院出台的《关于切实稳定住房价格的通知》拉开了2005年宏观调控的序幕。随后《关于做好稳定住房价格工作的意见》、房地产交易税收政策等接踵而来，在短短的几个月时间内各种政策大有“山雨欲来风满楼”之势。

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[专家答疑]《投资性房地产》准则将带给企业的利弊

skyyellow    发表于2006-5-29    766人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了《投资性房地产》准则（征求意见稿）的四个重大突破及其实施后将带给企业的利益和不利因素，并建议修改意见稿，规定开始阶段的重估增值计入权益中的资本公积（而不是计入当期损益），并比照《关于企业股权投资业务若干...

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[专家答疑]《经济适用住房管理办法》对房地产经纪的影...

skyyellow    发表于2006-5-29    792人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

新《办法》在打击经济适用房投机上迈出了实在的一步。这一《办法》无疑是近期地产界重要的事件，对于这一重要规定的出台对经纪行业将产生的影响，记者也咨询了几家大的房产经纪公司。

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