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newone    发表于2006-5-26    695人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在分析我国房地产信托业现状的基础上,通过比较我国房地产信托与美国房地产投资信托的差异(RE—ITs,Real Estate Investment Trusts),讨论如何有效地实现房地产信托业的稳定收益和风险控制,促进房地产信托业在我国的快速...

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newone    发表于2006-5-26    804人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过比较研究2002年以来中国迅速发展的房地产投资信托计划和在美国资本市场中作为重要投资工具的房地产投资信托产品,总结了中美两国房地产投资信托产品在设立条件、期限和规模、种类和流通机制、收益和波动特性、销售和保管...

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newone    发表于2006-5-26    852人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

运用因子分析法,建立了城市房地产投资环境评价指标体系,并基于SPSS11.0的数据处理,对中国西部地区城市房地产投资环境进行了定量评价,最后运用聚类分析法将排序后的样本城市划分为4个房地产投资类型区,并进行了分类评析,旨在为投...

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newone    发表于2006-5-26    1792人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

世界文化遗产作为世界遗产当中的重要组分,其价值特点和权属特点要求缔约国必须对其进行严格保护。然而,近年来关于世界文化遗产的负面报道多次见之于媒体报刊,从而引起国家、地方的广泛重视,特别是学界展开了关于世界文化遗产保护...

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newone    发表于2006-5-26    1153人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国大陆房地产企业海外上市现状分析    若从1998年5月份起算,截至2004年6月30日,中国大陆房地产企业海外上市地点主要是香港和新加坡,香港上市的大陆房地产企业主要有北京首创置业、上海复地集团、上海置业、合生创展集团等...

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newone    发表于2006-5-26    968人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。

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newone    发表于2006-5-26    1138人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当前,房地产投资过快增长和房地产价格的大幅度上涨,已经发展成为影响国民经济平衡较快增长的不健康因素,因此,加强对房地产市场调控成为宏观调控的一项主要任务。

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newone    发表于2006-5-26    955人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

分析目前中国房地产市场存在的主要问题,解析“泡沫论”的真实背景,对影响房市2005年走势的因素加以分析。

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newone    发表于2006-5-26    854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对于我们的房地产市场是否存在泡沫的争论已经有五六年的时间,尤其是在2004“泡沫论”达到了顶峰。

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newone    发表于2006-5-26    784人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业应对外资挑战的政策研究      江心英   商业研究054      在简要总结中国大陆外资房地产业现状特征的基础上,分析了中国加入WTO后金融政策调整与外资加快进入房地产业之间的互动关系;重点研究了中国房地...

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newone    发表于2006-5-26    602人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一段时间以来红火得有些“出格”的房地产市场,目前正进入调整期。

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newone    发表于2006-5-26    881人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我主要的观点有两个。第一,有关目前房地产的争论是大好事,既表明中国房地产事关国民经济,关系国计民生,同时又是中国社会经济转型时期的正常现象。

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newone    发表于2006-5-26    843人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

只凭几个西方国家发生过的典型泡沫经济事件迅速形成并迅速破裂的例子,生搬硬套地用于中国,做出了“中国的房地产也会在最近迅速地形成泡沫经济,并迅速破裂”的预言是毫无疑义的,这个缺乏科学分析的“房地产泡沫破裂论”,必将...

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newone    发表于2006-5-26    764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产行业发展对GDP的贡献率近5%左右,投资比重已占全国投资规模之首,随着在建面积和销售面积的逐年啬,涉及房地产的税费总量也在逐年递增。在全国有18个省份房地产投资增速超过50%,35个大中城市有10个房地产投资增速超过...

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newone    发表于2006-5-26    915人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2004年是中国房地产的政策年,同时也是北京房地产市场上争议最多的一年,围绕“地产泡沫”争论不休,国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”。

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newone    发表于2006-5-26    822人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我对当前房地产业整体状况的判断是:第一,投资过快不过热。不存在总体上供大于求而形成的整体过热。

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newone    发表于2006-5-26    829人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业,对推动我国国民经济的发展起着举足轻重的作用。

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newone    发表于2006-5-26    749人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着宏观调控政策的相继出台,房地产企业将面临集体“土地制口”和“资金缺口”。

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newone    发表于2006-5-26    762人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近来,有人提出“中国房地产泡沫破裂论”,他们认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”。

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newone    发表于2006-5-26    824人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

时下,处于持续宏观调控的大背景下,房地产开发和置业投资企业要做到观势而行、因势而动,与宏观调控互动,就必须改变房产开发中的两种传统的思维方式: