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房地产商的生命指数

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    528人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产商的生命指数

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房地产商为什么收购媒体

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    633人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产商为什么收购媒体

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房地产企业资本结构的决策方法

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    528人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

资本结构是指企业各种资本的构成及其比例关系，房 地产行业是一个资金密集型的产业，合理的安排企业的资本结构， 从不同的渠道筹集资金以实现企业价值最大化，是企业资本结构 决策的重要内容。文章首先提出了资本结构的含义，接...

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房地产企业财务管理存在的问题与对策

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    1092人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自2005年始，陆续出炉的“国八条”“国六条”等相关房地产 政策对房地产企业的财务管理产生举足轻重的影响：(1)提高 土地的征用、安置成本，提高了新增建设用地使用费；(2)提高闲 置土地的相关成本，从高征收土地闲置费；(3)新办...

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房地产企业财务管理信息化建设的必要性

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

伴随知识经济时代的来临。传统财务管 理方式在现代房地产企业中制约着财务信息的有效 运用，文章将对房地产企业管理中的销售资金管理、 开发成本控制和统一集团财务信息等方面阐述财务 管理信息化建设的必要性。

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房地产企业的风险控制策略

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    642人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在应对国家政策调控风险方面，应深入研究国家和区 域经济政策、行业政策，同时，对项目所在区(段)域的规划、 土地、项目(包括在建和意向)、适宜项目情况做及时、准确的 分析，为企业经营决策提供依据。

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房地产企业的企业文化建设研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    738人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中国房地产业从上世纪8O年代初起步，从最初的无竞争、价格竞争，已经发展到今天的品牌竞争，通过优秀企 业文化打造强势品牌将是今后房地产企业发展竞争的重要手段，建设卓越的企业文化是当前房地产企业所面临的紧 迫任务。

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房地产企业分期开发时最优投资规模研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    772人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在如今房地产市场不景气、竞争日趋激烈的背景下，如何确定最优投资规模以降低开发成本成为房地产商当 务之急。本文运用实物期权理论和数据模拟方法对房地产企业分期开发时各期的最优投资规模进行了研究。

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房地产市场的经济学分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    703人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来，房地产市场价格持续上涨，住房需求持续上升。本文从这一现象入手，通过对房地产市场 的经济学分析．阐述需求变动对房价的影响以及房地产市场供需作用的内在机制。

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房地产市场的健康发展应以房地产税改革为引导方向

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    729人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

国家虽多次出台宏观调控措施来保持房地产市场持续健康 发展，但房地产市场的正常发展还是只能靠税收、市场的调节。文章对我 国现行的房地产税收体系进行了分析，指出我国房地产市场的健康发展 应以房地产税改革为引导方向。

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房地产企业项目成本管理探讨

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    395人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国加入WTO，如何在控制质量、保证工期的前提 下，获得预期的收益，是每一个工程管理的中心内容。工程项 目是房地产企业与市场的结合点，是企业管理的落脚点，是 发包单位评价企业素质的直接对象。

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房地产企业需要实现集团化、规模化经营

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    634人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

企业集团化经营已成为世界经济发展的必然趋势。生产社会化 和生产专业化是近现代社会生产发展的新特点和基本形式。随着社 会化大生产的飞速发展和科学技术的创新进步，生产过程中的专业 化程度越来越高。这就从客观上要求企业实...

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房地产企业融资渠道分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    642人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

面对竞争愈来愈激烈的形势，房地产开发企业传统的融资方式逐渐显现出其局限性，因此需要探索新的融资模式。本文分析了房地产业 融资现状，并对新的融资模式进行了探讨性分析。

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房地产企业融资渠道与融资风险管理研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    786人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业财务管理中，融资管理至关重要。本文针对房地产开发企业融资渠道、融资原则及融资风险管理分别进行了阐述。

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房地产企业绿色营销策略研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    944人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

科技进步为人类带来巨大物质财富的同时也带了生 存危机，绿色营销取代传统营销将成为房地产企业营销的新模 式。本文从4P角度对房地产企业的绿色营销策略展开了研究，期 望对营销实践者有所启示。

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房地产企业税收征管中存在的问题与对策

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    785人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

居民对房地产需求的日益增 长拉动了房地产行业的快速发展，房地产 行业也随之成为拉动经济发展的重要力 量和新的税源增长点。但是，由于某些原 因，目前房地产行业偷逃税情况比较严 重，已经成为社会关注的热点和地税部门 日常管...

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房地产企业社会责任内容分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    709人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文以界定房地产企业的利益相关 者作为切入点，从股东、员工、消费者、 环境和其他利益相关者等五个方面分析 房地产企业社会责任的内容，并根据社 会责任内容建立分级模型，以求对房地 产企业行为有一定的指导意义。

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房地产企业核心竞争力探讨

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    870人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国房地产业竞争的日趋激 烈，是否具有核心竞争力已成为企业在 竞争中获胜的基础．本文通过分析研究． 确定了培育我国房地产企业的核心竞争 力主要策略有人才、资本，房屋产品，客 户服务及品牌，并可以通过树立科学的 人才...

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房地产企业应正确对待土地增值税

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    463人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来．不少商业企业利用闲置土地从事房地产开 发业务，有的单位还成立了专门的房地产开发公司。

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房地产企业年度会计报表审计应关注的几个问题

亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    1202人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发企业的生产经营不同于一般工商企业，其经营周期长，小区开发一般要跨几个结算年度；开发产品整体性而成品却需划小销售；公共配套设施费的不均衡支出，且占成本比例大。这都给企业的开发成本、销售收入和资产、负债的确...

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