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亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    1111人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国房地产业的蓬勃发展,越来越多的品牌企业将工程管理体系的建立作为企业发展战略的 研究课题。本文根据现代项目管理九大体系思路,结合房地产企业自身特点,从综合协调与沟通管理、项目计 划管理、工程成本管理、工程技术...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    752人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产业的发展,客户成了房 地产市场的主导者,房地产企业应将经 营视角转向客户,采用客户关系管理。 文章探讨了我国房地产企业客户关系 管理的状况,并给出了建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    659人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要从税收优惠政策,定价政策,财务处理,捐赠政策等处筹划房地产企业土地增值税问题

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    624人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是一个税费负担较重的行业,而土地增 值税又是其中的一项重要税种.因而成为税收筹划所关注的重 点。文章从利用税收优惠,利用征税范围和增加扣除项目三个 方面并结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行了探讨。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-24    787人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

品牌战略已成为房地产企业在市场竞争中谋求长期发展,构建竞争战略体系的重要组成部分。文章分析了房 地产企业品牌战略可以从:品德建设、市场定位、质量体系、品牌宣传等方面构建。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    721人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目授信及财税审查的创新思路   

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-18    837人浏览  2人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发项目投资完成情况, ~Px202表,其统计范围是全部有开发 活动的房地产法人单位。房地产开发 活动包括:统一开发的统建、代建、 拆迁、还建的住宅、厂房、仓库、饭 店、宾馆、度假村、写字楼、办公室 等建筑物和配套的服...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    828人浏览  3人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对房地产公司治理环境下的内部审 计进行了研究,针对其治理环境下内部 审计存在的系列问题进行了深入的原因 分析,在分析治理结构与内部审计之间 的关系的基础上提出了完善内部审计的 对策建议,实现通过有效的内部审计是 公司治...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    1015人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业的迅猛发展为国民生产总值的增长做出了积极的贡献,但是反观房地产税收的增长情况不 难发现两者之间的发展存在不协调之处。本文从会计制度和房地产税收制度的缺失入手,剖析房地产企业避税行 为,并从制度改进的角度提...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    616人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产价值的形成受到各种自然的,社会的以及政策的等因素的影响。这些因素不仅使得不同的房地产呈现不同的价格,同时也对是否能够正确公平的进行房地产价值评估产生了限定性影响。这些限定性影响主要来自于各种政策规定以及法律...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    837人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业竞争已从最初的价格竞争,质量竞争和规模竞争跃升到今天的品牌竞争阶段。而品牌定位直接决定着品牌战略的成败。本文在阐述了房地产品牌和品牌定位相关概念的基础上,剖析了房地产品牌定位的重要性,并在分析我国房地...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    754人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

网络品牌有两个方面的含义:一是通过互联网手段建立起来的品牌;二是互联网对网下既有品牌的影响。我国房地 产品牌的网络营销以及网络品牌建设应主要采取垂直类专业性房地产网站营销策略 房地产品牌网络公关策略、房地产品牌网 ...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    679人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国房地产业快速发展,金融资金的过度支持使房地产业产生了一定的泡沫。针对 房地产泡沫与银行风险之间存在的内在机理,本文通过实证和有关指标分析了我国房地产业与金融业 的关联性,进而有针对性地提出当前我国防范房...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    513人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业与金融业关联度很强,金融支持过度会形成房地产泡沫,房地产泡沫的破灭又会 导致金融危机,造成经济衰退。鉴于当前我国正处于防范房地产泡沫与金融风险的关键时期,本 文对国内外相关经验教训及研究做了回顾,定量分析了...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    698人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产泡沫是指房地产由于过度投机而产生虚假的需求从而使房地产的价格虚高。房地产泡沫形成原因是银行信 贷的非理性扩张、土地的稀缺性、结构性矛盾等因素。房价收入比、空置率和租售比等指标是对房地产泡沫进行评估 分析的重要...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    692人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产泡沫是一种与人的心理预期有关的价格现象,对房地产泡沫的测度应综合考 虑经济基本面和心理预期因素。以上海、南京和杭州为样本,对1999--2007年长三角的房地产 价格泡沫程度和发展趋势进行实证分析,发现2002年之前长三角...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    708人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前,在实践中被应用的房地产估价模型随着时间的推移不断地被改进。通过分析我国房地产评估 的现状,总结传统评估方法的不足,运用模糊数学理论,对影响房地产价格的主要因素进行比较分析,建立模 糊评估模型,计算出估价对象及...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    707人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

经过几年的疯狂后.房地善一∥。0。产市场逐渐呈现出拉锯瓤“’’‘;”“战的态势。之所以说疯⋯⋯””。。、’“狂,是因为前几年房价上涨速度已经到了不可思议的地步;之所以说是拉锯战.是因为目前房地产价格已经...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    662人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发市场竞争激烈,开发商通过各种方式手段去提高自身的竞争力,其中产品的竞争是 一个主要的方面。~q-x~~-发策略问题,有必要从绿色产品的角度出发进行考虑,既增强了产品的市场竞 争力,又满足了企业和社会长期发展的需...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-20    447人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业经过近20年的发展,经历了从卖方市场到买方市场和从产品经营到品牌经营的渐变,铸造了一批妇孺皆知的房地产业品牌。但是,房地产业“傍名牌”现象泛滥,给著名房企品牌形象带来极大危害:其一,品质低劣的冒名楼盘将...