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亲亲宝贝123    发表于2010-5-7    522人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年,面对商品房价格上涨过快和房地产投资增长过快的局势,国家接连出台了一系列诸如加息并上调银行准备金率等宏 观调控政策 而小产权房则戍为这种宏观调控背景下的一个特别现象 本文从国家对房地产市场的宏观调控入手,对小产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-7    546人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年我国政府针对房地产市 场采取了一系列宏观调控政策。 2005年5月9日出台“国八条”; 2O06年5月17日出台“国六条”; 2007年1月起正式向房地产开发企 业征收30%一60%不等的土地增值 税。然而,房价在政府的调控下仍然 持...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-7    490人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来城市房地产市场比较活跃,房地产价格的形 成是人们比较关心的问题,采取哪种价格策略房地产开发商也值 得深入探讨,下面有几种房地产定价策略供大家参考。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-7    555人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产和基建投资拉动内需工程机械   

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    1860人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对社会主义公共财产和公民的合法的私有财产予以保护,是中国宪法的明确规定。包括经济法、刑法在内的各个部门法律通过各自的调整范围和规范,来贯彻实施宪法的上述规定。特别是在2007年3月16日,十届人大五次会议通过了“中华人...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    745人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产作为一个很特殊的产品在市场上流通,房地产一般由开发商开发,流通角色是代理商,房地产产品在流 通过程中经过的价值链并不多,但价值链对产品的增值战略是非常重要的,要从各种开发维度对产品进行增值。本 文用物流学上供...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    781人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了转型期房地产企业人力资源管理的现状和 存在的主要问题,并针对这些问题提出了相应的对策建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    886人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在改革开放的进程中,当外来资本大量进入中国快速崛起的、粗放发展的房地产业时,国内的房地产企业面对专业的金融机构,庞大的金融资本和多样化的房地产金融工具,感到兴奋,但又举足无措。与此同时,传统的房地产中介服务机构面...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    1924人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为提高房地产估价人员整体业务素质, 增强估价机构的行业竞争力,树立估价机构 良好的外部形象,避免因估价报告出现错误 为机构和估价师带来执业风险,近年来国家、 地方以及各机构内部都制定了大量的估价规 范、技术规范等规章...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    666人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

正全球经济形势下的中国房地产自美国新世纪金融房贷机构倒闭以来,在多米诺骨牌效应下,美国本土以及以英国为代表的域外国家的许多金融机构接连倒闭,其中包括英国最大的国有银行——北岩银行即伦敦银行。到目前为止,虽然颓势受到控...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    787人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在房地产市场,中央政府和 各地方政府曾相继出台了一些振兴市 场的政策和措施,各方对其影响和产 生的效果观点不一。本文结合房地产 市场宏观调控目标的框架性分析,对 这些政策出台的目标及对房地产市场 的影响进行了诠释,以助...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    495人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近日,通过对辽宁省金融机构房地产贷款情况的 专项调查显示,目前辽宁省房地产市场平稳健康发展, 金融机构对房地产贷款的管理情况总体良好。同时,调 查也反映出当前房地产贷款存在着潜在风险和问题。 现就金融机构对房贷的管理...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    572人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文试图从行为金融学的预期理论、财富幻觉、过度反应和从众心理角度,对我国房地产财富效应 进行解释,希望能给理论研究者、投资者带来新的启发。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    667人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

上半年,全国房地产价格出现大逆转,由2008年的下跌一跃变为上 涨,住房销量迅速增长,房价决速飚升。四大一线城fti,~价涨幅惊人,也 带动了不少二线城市房价的全面上扬,国内房地产市场突然出现前所未 有的繁荣。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    548人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产档案是多年来房屋登记机构长期积累的基础资料,随着科学技术的发展,为了更好地利用房地产档案的效能,更好地为城市经济建设和社会各界服务,房地产档案管理逐渐向数字化、信息化方向发展。随着计算机系统不断的调整升级,...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    1183人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改 造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    513人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着《物权渤的正式实施,我国不动产物权制度发生了较大变迁,这一改变对房地产市场中的产 权取得、转让、抵押等各个方面都产生了深刻的影响。因而房地产抵押作为一项重要的物权变动制度,其今后 面临的法律风险也将呈现出新颖性...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    604人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

建设部、中国人民银行、银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》第三条规定:房地产抵押估价原则上由商业银行委托,但商业银行与借款人另有约定的,从其约定,估价费用由委托方提供。也就是说房...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    861人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

谨慎原则是评估房地产抵押价值时应当遵守的一项原则,它要求在存在不确定性因素的情况下作出估价相关判断时,应当保持必要的谨慎,充分估计抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制,未来可能发生的风险和损失,不高估假定未设立...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-6    573人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过个案研究,分析 房地产广告中通过对消费者某种身份 的预设来定位房地产广告的贵族化倾 向。