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房地产工程项目成本管理存在的主要问题及对策

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 587人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产企业成本管理的好坏直接影响到房地产企业的经济效益和市场竞争力。对房地产工程项目成本管理存在的主要问题进行了分析，并提出解决对策。

房地产分期开发最优投资比例问题研究

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 917人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文针对房地产开发项E1分期开发问题，应用实物期权的理论和方法，根据相应的投资准则得到项El 决策的执行概率，结合项El收益分析，建立包括期权价值在内的项El总价值的数学模型。在此基础上分析投资比例对项El总收益的影响，并...

房地产公司工程建安成本控制及管理办法

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 1444人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

文章着重从设计、招标文件和合同编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节，就加强工程造价管理与控制的方法进行了探讨。

房地产供求曲线的经济学分析及政策启示

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 881人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文通过对传统供求均衡理论的局限性分析为起点，梳理马歇尔经济学对于供求曲线的多种型态的论述，通过多年数据的实证分析得出房地产业的供给曲线是效益递减型态的，传统供求均衡理论不能适用于对房地产业的供求关系的规律的解...

房地产估价在财产保护中的作用

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 1696人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

财产是具有价值和使用价值并受到法律保护的权利的总称。财产一般可以分为三大类，即：动产、不动产和知识财产（即知识产权）。本文所探讨的是对财产中的不动产（即房地产）的保护。

房地产估价中资本化率分析

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 886人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

对于土地、商铺等收益性物业来讲，初始投资完成后，经过若干时间的价值收益，在投资期末会以一定的价格售出。这可以用现金流量表体现其房地产投资过程与结果，其中有一个反映资本价值随时问变化而产生的变化幅度的参数，即资本...

房地产档案的精确化管理之我见

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 758人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产档案实行精确化管理，是提高档案管理水平的有效措施。把档案工作纳入相关领导工作日程、抓好档案业务建设的规范化工作、房地产档案实现信息化管理、明确服务方向为城市建设和管理服务和加强房地产档案管理人员的业务技...

房地产档案现代化管理探讨

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 666人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产档案在我国经济建设中发挥着重要作用。加强房地产档案管理现代化，要实施房地产档案信息处理技术现代化，提高房地产档案管理人员的素质，强化服务意识，积极开放产档案，信息资源，实现房地产档案现代化管理。为房地...

房地产对宏观经济的影响与公共政策制度分析

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 755人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

自20(37年以来，我国政府出台了多项政策措施用以稳固国内经济形势，弱化金融危机的不利影响。房地产作为我国经济的重要组成部分，成为重点调控对象。本文论述了房地产对中国经济的影响，并对2007年以来出台的重要房地产公共政策...

对中国现阶段房地产业中相关制度的伦理思考

亲亲宝贝123 发表于2010-5-6 741人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

文章从应用伦理学的角度，分析了房地产业相关的五项制度，揭示出五项制度中的伦理缺失，以便政策决策者进一步认识制度伦理的重要性．增强制定房地产制度的伦理意识，以确保房地产业中的相关制度符合公平、正义等伦理要求，...

房地产测绘图形管理及一体化研究

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 635人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

当前，房地产测绘行业朝着外业数据采集工作便捷化、自动化；内业工作的电子化；测绘管理工作的社会化等方向的发展。对房地产测绘图形管理及一体化的研究更为重要。本文探讨了房地产测绘图形管理现状，介绍了房地产GIS系统，分...

房地产管理信息系统建设中数据整合的探讨

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 553人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

整合房地产数据是房地产信息化建设的必由之路.将早期建设信息内容整合到后期建设的整体信息当中去,通过对数据的整合,实现房地产信息系统所要求数据的完整性、有序性、共享性、实时性的目的,满足房地产数据的综合利用和再利用.

房地产估价中的价格与价值涵义探讨

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 1680人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

为了规范房地产估价中价格与价值的使用，本文在比较研究国内外相关观点的基础上，总结出了价格与价值的定义，并对如何准确理解房地产的涵义进行了探讨，最后给出 1房地产估偷专房地产偷格和岛魁产价值的概念。

房地产估价实务中应注意的问题

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 528人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产估价实务中应注意的问题

房地产估价机构业务范围扩大和技术能力提升的几个问题

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 755人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

随着房地产估价行业第二个十年的度过，房地产估价机构(以下简称估价机构)的生存问题已经解决，估价机构的客观公正性和权威性在房地产管理部门和金融机构首先认可后，已基本得到社会的认可。但是，估价机构的规模小型化、业...

房地产估价机构的商业模式

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 471人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

综合最新的研究成果，“商业模式”可以描述为：～个企业在准确市场定位的前提下，建立适当的业务系统，拥有必要的关键资源能力，选择最有利的盈利模式，从而形成最佳的自由现金流结构，实现企业的价值。也就是说，完整的商业...

房地产估价的模糊评价模型及其应用

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 576人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

运用模糊数学理论，针对房地产估价的特点，建立了房地产模糊综合评估模型，为房地产估价提供了一种有效的计算方法．并用实例进行了检验。

房地产公司资本结构影响因素实证研究

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 609人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产业已成为我国经济新一轮上升的动力源。近两年的国家宏观调控，迫使房地产企业更为深入地理解自身的资本结构现状和影响因素。文章从资本结构出发，运用Eviews统计软件对20家具有代表性的房地产上市公司的财务数据进行实证...

房地产公司业绩指标分析

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 650人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文采用2ooz年深，沪两市证券交易所5O家房地产公司的9个主要财务指标数据为样本，利用MIN1TAB来对其进行因子分析。这些指标之间具有很强的相关性，如果利用所有的9个财务指标，难免出现信息的重叠，而利用因子分析可以解决这个...

房地产风险投资的模糊多目标决策

亲亲宝贝123 发表于2010-5-5 705人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产风险投资评价是复杂的多目标决策问题。多目标决策问题最显著的两个特点：目标间的不可公度性和目标间的矛盾性。根据多目标决策的特点，本文对数据做了规范化处理，应用不完全偏好信息模糊多目标决策方法，根据数据之间的...

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