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漓江水草    发表于2010-4-30    683人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

运用城市林业综合项目效益评价理论来研究城市林业与房地产复合经营系统(以下简 称城市林房系统)综合效益评价问题,包括城市林房系统综合效益评价的概念、研究现状、 系统内各效益间的内在关系、评价指标体系的筛选和构建、城市林...

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漓江水草    发表于2010-4-30    566人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来房地产价格快速上涨,有些人认为土地收购储备制度的实施推进地价的上涨,进而带 动了房价的上涨。将高房价和高地价完全归咎于土地收购储备制度的实施。本文认为,房价上涨是由于建 设成本增加和开发利润增加共同引起的,建...

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漓江水草    发表于2010-4-30    647人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国改革开放以来,城市化的进程不可遏制,对房地产市场产生了重大的影响。本文通过分析城市化进程中的人口因素,经济发展因素,城市居民消费预期因素对于房地产价格的影响,认为在上述因素的作用下,房地产价格将被进一步推高,...

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漓江水草    发表于2010-4-30    569人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从构建和谐社会角度出发, 对我国房地产市场进行深入剖析,针对房地产 市场畸形发展的原因提出切实可行的对策,力 争走出目前这种“黄宗羲定律”的怪圈,促进房 地产市场健康、有序、平稳发展。

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漓江水草    发表于2010-4-30    592人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产作为一种商品,供求关系在其价格的决定中起着很大的作用。由于依托稀缺的土地资源,房地产商品的 供给一般十分有限,但需求因素却往往比较复杂。因此,从需求的角度分析近年来房地产宏观调控政策,有助于了解政策成 败的原...

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漓江水草    发表于2010-4-30    714人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

分析了美国次贷危机爆发的原因、我国房地产业的发展现状及中关两国制度设计的区 别.在房价的构成因素中引入相对弹性与相对刚性的概念,提出了建立我国房地产价格控制模型 的设想及调控房价的相关政策性建议.

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漓江水草    发表于2010-4-30    621人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年广西的房地 产市场正以前所未有的速度发 展,但面临的金融风险也是不容 忽视的。本丈从总结和分析美国 次级贷款市场危机着手,结合广 西房地产价格走势,阐述了广西 房地产市场存在的金融风险,并 有针对性地提出了防范金...

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漓江水草    发表于2010-4-30    619人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文中首先提出了从紧货币政策下房地产金融风险可能出现的问题,然后分析了房地产金融风险的形成机理, 最后从健全金融法律法规、建立全方位的监管体系、发展和完善房地产贷款担保和保险制度等几个方面提出了完善房地产 金融风险的...

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漓江水草    发表于2010-4-30    721人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

现阶段的房地产炫富广告比比皆是,已经成为一个社会现象,本文拟从符号消费的角度出发探讨房地 产炫富广告的原因。购房者愿意购买标榜奢侈的楼盘来证明自己的身份。而房地产商通过有目的的传播将楼盘 定位于奢侈。4&-fr~选用优质...

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漓江水草    发表于2010-4-30    505人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产商品具有自我增值的 属性。这是源于作为房地产的重要 组成部分的土地要素的稀缺性及 其供给的缺乏弹性。与其他产品不 同,土地不是由人们劳动创造的, 而是自然历史过程的产物。人类可 以开发和利用已有的土地,却不可 能...

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漓江水草    发表于2010-4-30    640人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

北京市许多的轨道交通正在建设之中,有一些轨道交通将要开建,这 些轨道交通建设和开通必然会带来沿线区域房价和租金价格不同程度 的上涨。轨道交通对于地产项目的推动作用,是一个持续的,延续性的。

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漓江水草    发表于2010-4-30    737人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从利率、周期、房价的变化看房地产走势

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漓江水草    发表于2010-4-30    621人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

住房问题既是经济问题、也是社 会问题。“居者有其屋”是构建和谐社 会的重要内容,房地产业的发展状况 直接影响到和谐社会的建设。本文就 如何进一步加强对房地产市场的引导、 规范和管理,促进福建房地产业的健 康发展进行探讨

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漓江水草    发表于2010-4-30    572人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从市场而言,城市房 地产开发是一个经济范畴,但由 于其与民众生活息息相关,关乎 社会稳定,往往被烙上政治的印 记,因此,房地产开发并不仅仅是 一个简单的经济问题,不能以追 求经济效果为单纯的目标,必须 在政治的高度关注...

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漓江水草    发表于2010-4-30    614人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从高职教育教学的特点出发,以工学结合为培养模式,以工作任务为导向,提出通过虚拟企业与真实企 业相结合、虚拟网络与真实网络相结合的方式,开展房地产营销技能的实践技能教学,形成从课堂虚拟企业到真实企业课 堂的实践教...

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漓江水草    发表于2010-4-30    831人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文依据北京市一 0季度房地产市场运行数 l1ll据。结合住宅市场供给 量、 各缮 雾 绺 _掏l对未来市场的供求 皇 彳白 :移走旁逆 屣 。

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漓江水草    发表于2010-4-30    683人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

深圳是改革开放后我国房地产市场最早发展的城市之一, 在我国房地产业发展历程中有着特殊重要的地位,目前也是房 地产市场化程度较高的城市之一,同时深圳房地产市场的波动 也会对全国市场产生不同程度的影响。

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漓江水草    发表于2010-4-30    557人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从楼市“囚徒困境”看房地产市场的发展   

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漓江水草    发表于2010-4-30    827人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,高涨的住房价格和政府再三失效的对于房地产产业的管制成为了广大人民群众关注的热点。本文深入探究了中国房地产市场价格飞涨同这幅管制失灵之间的关系,并应用经济学的相关知识对中国政府的管治行为提出了一定的意见和建...

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漓江水草    发表于2010-4-30    726人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2007年l2月的中央经济工作会议指出,我国的货币政策将从稳健的货币政策转变为从紧的货币政策。从 紧的货币政策意味着房地产市场面临的宏观调控将更严厉。分析从紧的货币政策对房价的作用,得出结论:通过 作用于影响供求的各种因...