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漓江水草    发表于2010-4-28    516人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当前房地产融资渠道及发展趋势

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漓江水草    发表于2010-4-28    516人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了当前房地产融资市场格局的形成背景及原因,着重分析了政府政策背景和产业发展背景,提出融资主 体的需求转变将是推动融资市场结构变化的决定性力量。同时对当前融资市场的主要特征进行了简要评述,对房地产融资市 场进...

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漓江水草    发表于2010-4-28    902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对大型房地产集团项目开发三层运作模式和目前房地产企业项目管理现状,提出了多项目群管理模式,并 论述了实施多项目群管理的优势,通过组织架构和信息平台建设为实施多项目群管理提供了一定的思路。

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漓江水草    发表于2010-4-28    838人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为了准确了解当前西宁市房地 —7 产开发企业的资金状况,人行 /√西宁中心支行组织了一次全 面调查,本次调查从工商银行青海省分 行、农业银行青海省分行、中国银行青 海省分行、建设银行青海省分行和西宁 市商业银行五家金融机...

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漓江水草    发表于2010-4-28    1085人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

乌鲁木齐市房地产市场价格在经过前些年的蛰伏期后,自2006年以来,房价上涨迅速,尤其是进入 2007年8月以来,其房价涨幅更是屡创新高,迄今为止,房价已连续数月涨幅居全国前列。乌鲁木齐的房价走势今 后将如何变化,成为广大市...

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漓江水草    发表于2010-4-28    617人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国经济的发展和人民生活水 平的提高以及城市化建设的不断加快, 作为国民经济支柱的房地产行业也将迎 来新的发展机遇,并具有巨大的融资需 求;与此同时,随着金融体系的不断发 展和完善以及防范和化解商业银行风险 的需要...

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漓江水草    发表于2010-4-28    625人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房价这几年一路飙升,严重超出居民的收入增长速度。对于我国目前的房地产市场是否出现了泡沫问题,经济学 界和政府部门及房地产开发商展开了激烈地争论。本文主要根据房地产市场的相关指数对我国的楼市进行了实证分析,得 出...

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漓江水草    发表于2010-4-28    1020人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产调控政策的阶段性特征,主要体现在S-+阶段,即严控土地供给、重点抑制房价、全面治理房地产 市场等方面。我国在房地产调控政策方面应完善土地市场制度,理顺地方政府与房地产开发企业之间的关系,采取适"-3的经济 手段...

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漓江水草    发表于2010-4-28    531人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

研究房地产市场的经营发展趋势,把握市场的机遇与风险,直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行.也是关系到国家通过扛动 内需实现国民经济良性循环的重要课题。

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漓江水草    发表于2010-4-28    424人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以房地产上市公司为研究对象,采用主成分分析法和回归分析方法,通过对其资本结构影响因素进行实证研究,以 期为优化企业资本结构和实现公司理财目标指明方向

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漓江水草    发表于2010-4-28    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文对影响国内房地产需求和房地产供给的长期影响因素进行了剖析,得出了我国房地产价格中长期的基本 趋势是上涨趋势。并根据目前中低收入者买房难的问题,提出了一些相关的政策建议。

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漓江水草    发表于2010-4-28    587人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从2006年起,石家庄房价一路飙升。自2007年底开始,国家的宏观调控政策抑制住了石家庄房 价的过快上涨。目前买卖双方观望气氛浓重,市场销售低迷,成交量大幅下滑。当前石家庄房地产市场是调 整而非“拐点”,调整是必要且及时的...

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漓江水草    发表于2010-4-28    613人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产项目开发根本目标是开发适合市场的项目,实现销售赢利。项目管 理方法主要是建立健全项目部,做好项目开发安排;控制好投资、进度、质量、安全目 标;做好合同及信息管理、综合管理。

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漓江水草    发表于2010-4-28    704人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

嘉兴市位于浙江省东北部,长江三角洲杭嘉湖平 原腹地(30~21 -31~02 N,120。18L121。16 E)。北连上海、苏州, 南接杭州.西邻湖州,南濒杭州湾和钱塘江,与绍兴、宁波、舟山 隔海相望。市区陆域面积391500公顷,嘉兴市海域面积约...

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漓江水草    发表于2010-4-28    652人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年以来。在房地产宏观调控背景下,地处内陆中部的湖南省房地产开发投资增长回落,房屋销售明显减慢。商 业性房地产贷款增长下降较快;湖南房地产市场发展或将进一步趋缓。因此,应积极寻求房地产市场宏观调控与支持湖南省 房...

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漓江水草    发表于2010-4-28    410人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年,临澧县的房地产业发展迅速,房地产 行业税收也成为了我县支柱税源,自2005年以来, 在我县从事房地产开发的企业有6家,已完工和在 建的房地产开发项目共13个,共开发建筑面积 23.81万平方米,销售面积16.53万平方米,...

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漓江水草    发表于2010-4-28    713人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文认为,房地产税税基的评估程序中,包括对评税机构设 置的选择、评估周期的选择以及申诉安排,房地产税税基的评估应将批 量评估技术运用于具体的评估方法中。

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漓江水草    发表于2010-4-28    598人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于中国的房地产营销理论与实践尚处于启蒙、 摸靠阶段,致使许多房地产企业,缺乏对营销理论正确的认识 和在实际应用过程中出现营销错误.并容易走八误区。从而影 响房地产企业的健康发展。文章通过介绍目前房地产企业市场 营销...

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漓江水草    发表于2010-4-28    673人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章对于当前房价“低开高走’’这一开发商和营销商乐此不疫的做法进行了分析,并提出了 用营销控制策略来使“低开高走”发挥出应有的效果。

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漓江水草    发表于2010-4-28    703人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

四川汶川大地震给人民带来巨大的损失和伤害,怎样又好又快地搞好灾后重建,减轻灾区人民的损失和伤害,这是摆在我们面前的重大课 题。本文对灾区重建中的房地产问题如灾后重建房屋所有权的归属等进行一些法律上的探讨。