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部分房地产企业意见综述

漓江水草发表于2010-4-29 669人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

2008年9月9日，中国房地产业协会城市开发专业委员会在西宁召开了南、北方工委第三次工作会议，会上部分房地产企业代表就当前房地产市场需要关注的问题及未来房地产市场发展走势进行了研讨。

不完全信息下房地产开发商联盟合作机制研究

漓江水草发表于2010-4-29 605人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

　房地产市场中开发企业状况为量多规模小,开发主体之间没有形成规模效应。因此对开发主体之间的联盟合作进行探讨。但在联盟过程中,由于信息不对称,市场机制不完善,使联盟的不稳定性上升和联盟的战略意义得不到体现。因此,分析了...

不确定市场形势下房地产营销变革

漓江水草发表于2010-4-29 475人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

正如福建省住宅产业商会秘书长陈烙先~JFT59"析，中国房地产正在发生着非常深刻的变化。—轮持续很长的房地产淡市正在进行。房地产进^新的调整期，市场面临着从盛夏到秋分的转变。房屋施工、竣工面积和销售量明显下降．城市商品房...

北京房地产现状、发展趋势和对策研究

漓江水草发表于2010-4-29 1095人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

改革开放三十年来，北京房地产业取得了巨大的成就，市场经过曲折的发展历程，呈现出持续稳定的发展态势。进入2008 年，北京房地产价格已经连续十年上涨，而近期发生的美国次贷危机引发金融海啸，中国乃至全球经济放缓等等，这一...

保持我国房地产业健康发展的政策建议

漓江水草发表于2010-4-29 577人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产业关系到国计民生，既是现阶段国民经济的重要支柱产业，又是社会普遍关注的民生行业。改革开放以来，特别是1998年国务院决定进一步深化城镇住房制度改革以来，我国的房地产业从起步，到形成一个独立产业，到快速发展，到成...

EXCEL在房地产项目财务分析中的应用

漓江水草发表于2010-4-29 1170人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

本文针对房地产项目财务分析涉及的因素较多、项目贷款利息计算极为复杂的问题，阐述了如何在EXCEL软件中实现房地产项目财务分析的自动化和联动化，以及如何用无限逼近的方法计算房地产项目贷款利息。

2008年居民金融资产结构分析

漓江水草发表于2010-4-29 658人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

2008年，我国居民储蓄率为26．4％，比去年底上升1．9个百分点。受股市和房地产行情低迷的影响，居民储蓄结构发生显著变化，居民储蓄存款比率出现上升态势，储蓄存款占金融总资产的比重由2008 年初的69．1％上升为73．7％；而居...

2008楼市回眸——2008年中国房地产市场分析

漓江水草发表于2010-4-29 408人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

今年9月以来，随着雷曼兄弟倒闭、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成金融风暴，并迅速波及全球。在此国际背景下，国内经济亦不容乐观，第三季度GDP：~幅回落至9％，中央宏观调控方针正由“一保一控...

当前房地产市场大扫描

漓江水草发表于2010-4-29 441人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

据中原地产研究中心的研究报告显示。深圳的房价在今年的5月份创下了调整以来的最低，一手住宅的销售价格为11963元，平方米，相比于2007年10月最高价17350元，平方米下降了31．05％。上海的楼市也陷入滞胀的僵局．虽然没有出现深...

层次分析法在房地产开发风险预警中的应用

漓江水草发表于2010-4-29 575人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

针对房地产开发风险，首先采用SWOT技术识别开发风险，然后利用层次分析法构建风险评价模型，求解各风险因素相对于总风险的权重。从而有助于房地产风险预警管理。

藏富于民才是解决房地产问题的根本

漓江水草发表于2010-4-29 747人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

中国的房地产，几乎成了所有中国人心中的痛。老百姓为贷款买房闹心，开发商为买地卖房闹心，政府为稳定房地产市场闹心。近几年，政府推出新政最多的行业，就属房地产了。政策变化之快，用朝令夕改来形容也不为过。闹来...

比较法在房地产开发中的应用

漓江水草发表于2010-4-29 457人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

对“比较法”原理和应用情况进行了分析，说明其在房地产开发中能够科学地预测房地产的价格和收益，从而提高财务分析的科学性和权威性，为项目决策提供科学依据，以促进“比较法”在房地产开发中的应用。

案例教学法在房地产营销学教学中的应用

漓江水草发表于2010-4-29 607人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

21世纪的高等教育应加强理论教育与实践的结合，重视学生自主学习能力、实践与创新能力的培养。房地产营销学作为一门理论性和实践性均较强的学科，采用案例教学法对于学生综合能力的培养具有其他教学方法所不可比拟的优势。本文...

BP神经网络在房地产预警体系中的应用

漓江水草发表于2010-4-29 409人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

将人工神经网络方法引入到房地产市场预警体系中，通过人工神经网络分析出警兆指标和房地产市场警情变化之间的内在关系，同时分析了深圳市房地产投资情况，以预测房地产发展趋势，更好地促进我国房地产市场健康发展。

2008房地产10大影响力事件

漓江水草发表于2010-4-29 450人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

2008房地产10大影响力事件　　

2008：全球房地产泡沫破裂

漓江水草发表于2010-4-29 612人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

争辩的就是这个问题。简言之，如果世界经济想相对安然地度过此次危机，那么信用良好的盈余国家就必须扩大相对于潜在产出的内需。如何实现这一结果由它们决定。但只有通过这种方式，赤字国家才能真正期盼自己不会因为支出而破...

“房地产的暴利时代已经终结”？

漓江水草发表于2010-4-29 621人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

“房地产的暴利时代已经终结”？　　

对房地产政策的思考与建议

漓江水草发表于2010-4-29 573人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

受2007年一系列“从紧”的国家宏观调控影响，中国房地产市场呈现出房地产开发投资持续增长、房价涨幅仍然较高、房地产实际利用外资比重提至1／5等现状。而对这些现象背后原因的深入思考和研究，对促进房价回归理性和市场持续、健...

对房地产业税收问题思考

漓江水草发表于2010-4-29 516人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

)房地产业：又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括...

对房地产企业承担社会责任的现实思考

漓江水草发表于2010-4-29 769人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

”．支持最小政府干预的自由放任经济制度．反对社会责任观点。如果一个商人做出诸如降低价格防止通货膨胀．花费投资来降低污染、雇佣那些经常失业的人等”有责任”的行为．在他看来是花股东的钱谋求一般社会福利．导致企业成本上...

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