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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    694人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

关于美国次级债危机对我国房地产金融的教训初探

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    726人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

江西房地产市场近年来发展迅速,有学者认为存在泡沫。针对此问题,文章从房地产投资增长率与GDP 增长率之比、房地产投资总额与固定资产投资总额之比、商品房施工面积与商品房竣工面积之比、房屋的空 置面积与空置率等七大房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    791人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

受全球金融危机影响,从去年下半年开始.我国各地 特别是深圳、北京、上海、杭州等一线城市的房地产市场 普遍出现 消费者持币观望、交易量持续萎缩 的状况. 据国家统计局公布的最新数据显示,2008年全国商品房 销售面积6.2亿平...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    848人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

信息化建设在房地产业的发展当中扮演着越来越重要的角色,特别是对联合开发政策出台后的中小企业,如何正确利用信息化建设 成为公司健康发展的关键。本文在对相关政策认识的基础上,对目前国内合作部制下的房地产企业的现状和存...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    863人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发需要大量的资金投入,因此在开发过程中出现了各种形式的合作开发。由于目前我国对此行业缺乏完备、符 合国情的法律规范,故产生了许多因合作开发而产生的纠纷 在这些纷繁芜杂的各种形成的合作开发合同背后,存在着许多...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从国家统计公布的2008年上半年 全国商品房销售面积与销售的数据来 看,尽管这两个数据基本上与2007年同 期持平,但是同比增长则不可同Et而语。 今年上半年,全国商品房销售面积为负 增长7.2%,而2007年上半年同比增长为 21.5...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    688人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

众所周知,上世纪90年代的海南海口是全国房地产泡沫的重灾区。截至1998年底,全市空置商品房360万平方米;停缓建工程项目416宗,涉及原规划报建面积1438万平方米;闲置土地2856公顷。按经济适用住房标准,即每套房面积100平方米...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    833人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产价格能充分反映所在城市的经济发展水平、居民消费水平、以及人口聚集程度等有关信息。河北省的 房地产市场表现出较为明显的分层体系结构,为研究房地产价格差异的决定因素提供了很好的依据。本文采用2 0 02年~2 0 0 6 年...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    589人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产经纪业发达的国家和地区先后建立起房地产经纪保证金制度,为房地产经纪服务市场的规范化运作起 到了重要的保障性作用。本文首先介绍了美国、El本、中国台湾等国家和地区的房地产经纪保证金制度,然后分析了我国 建立房地产...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以哈尔滨市轨道交通沿线住宅楼盘价格为例,研究轨道交通的建设对沿线房地产项目价值的影响。根据现有国内外学者的研究成果, 通过建立定量计算的教学模型,计算出哈尔滨轨道交通沿线住宅楼盘距地铁站点的距离与住宅价格上升幅度...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    622人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年,知名地产等一些开发企业高 举降价大旗,以获得市场竞争优势。在 各种市场因素作用下,房价呈现明显下 降趋势。尤其2008年下半年来,身处自 身调整周期中的房地产市场,再受美 国次贷危机引发的全球金融危机及其 衍生的经...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    598人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

湖北省房地产发展现状与显著特 点是:快速发展的宏观经济形势为房 地产业发展营造了良好的外部环境: 房地产开发投资潜力凸显,东南沿海 的资金流、人才流加速向湖北地区转 移,房地产行业竞争加剧,优胜劣汰加 速;保障性住房体...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    655人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

对房地产市场的凋控是供给与消费双向调控,是立体式的调控。 它涉及土地、规划、房屋供应结构、信贷、税收、房屋销售等方面的调 控 这次房地产调控对于中小房地产企业来说.是一次严峻的挑战.是 一场生与死的考验,叮以说是一个...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    706人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产市场的发展还 存在着诸多严重的问题,如地区间严 重的发展不平衡,需求膨胀与供给滞 后的矛盾,房地产投资的高涨与住房 保障不足同时并存等。本文针对房地 产市场的宏观调控进行了客观的梳理 与评价,提出完善房地产市...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    821人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为稳定房地产市场、抑制房价高涨,从国家的宏观调控出发,着重分析讨论了宏观调控的土地政策、金融政策、税 收等政策对房地产价格的影响,及这些政策显现的作用,以促进房地产市场的正常发展。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    874人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

截至去年,房地产的持续升温,致使一系列宏观经济调控政策出来对其进行调控。本文以房地产理论为指导,结 合政策,详细分析了国家经济政策对房地产行业的影响。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    1524人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

宏观调控是指国家对国民经济总量进行的调节与控制 是社会主义国家管理经济的重要职能。在中国,宏观调控的主要任务是:保持经 济总量平衡,抑制通货膨胀,实现经济稳定发展。宏观调控主要运用价格、税收、信贷、利率等经济手段和...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    749人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2008年初,房地产中介退市风潮正向全国范围蔓 延 深圳、北京、上海、广州等大中城市的许多房地产中介公司 正不断缩小规模.甚至一些公司陆续退出市场。文章分 ·1介绍 国内外房地产中介行业的现状和特点,通过比较分析,希望能 ...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    1068人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

预测房地产业的发展空间有利于企业和政府的决策过程。房地产业的影响因素复杂,以时间序列趋势外推法进行预测将问题简单化,同时定量地分析了房地产业的发展空间,并预测了武汉市未来几年的房地产业的发展空间。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    903人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文选择房地产企业的优惠促销行 为作为研究对象,考虑开发商和购房者 两个核心利益主体,运用博弈论的原理 对房地产企业销售策略的选择和效果进 行了分析,并给出均衡解。