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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    599人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从房产管理的角度出发,以胜利发电厂房产为例,运用GIS的理论方法,结合MapInfo软件的优势,采用OLE技术,以VB6.0为编程语言,开发一套基于MapInfo软件的面向用户的房地产管理信息系统。本文概述了该系统的相关软件简介、总...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    795人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从系统设计、系统开发和系统实现三方面介绍了构建一个基于GIS的房地产楼盘综合管理系统的具体技术方 案,并给出了实现方法,指出利用GIS,对楼盘数据进行有效管理以及为房管部门、市民购房、开发商营销提供综合服务 具有重要意义...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    917人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

轨道交通具有快速、准点、低污染的特点,轨道交通不仅能够节省乘车者的出行时间,而且还能减少其出行的 时间和经济成本,同时还促进了沿线土地的高密度开发和房地产价值的增值。轨道交通对房地产价值的影响使得其沿线房 地产价格...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    924人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前,我国房地产中介机构蓬勃发展,这对繁荣房地产行业起到了积极的推动与媒介作用。可是,由于相关法制缺失,房地产中介行为混乱也带来了一些负面影响。建立健全相关法规,明确规范房地产中介行为虚为内容,促进房地产中介机构更好地...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-21    655人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,房地产业正迅速发展为国民经济的一个重要产业群体,成为国民经 济的基础性、先导性和支柱性产业。房地产项目作为房地产企业发展的基本元 素,对任何一个国家及企业的发展都起到至关重要的作用。房地产项目管理作为 一种...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    889人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文分析了房地产经纪业务风险管理的意义及存在问题,针对如何更加有效地进行房地产经纪业 务风险管理.提出几点措施。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    696人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地座企桨作属资金密集型的高凰除行桨,面畴激烈的市埸兢争。房地座企棠必须加强财旃 管理,并带勤企案管理水平的全面提高,寅现投入座出、速度舆效益的最俊化。本文重黠谕述了现睹段房 地座企桨财耪管理的特黠,徙4佃方面提出...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    971人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

投资性房地产准则的颁布,是我国会计准则与国际会计惯例趋同的必然结果。但新准则颁发后, 由于观念转变较难、条件的限制及管理层的谨慎要求等,投资性房地产采用公允价值模式计量的上市公司占比 很小。当前,投资性房地产已成为...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产信用体系正处在初级建设阶段,借鉴美国信用制度建设的成功经验,对我国房地 产信用体系的建立有着重要的现实意义。研究美国信用体系的构成和主要特点,结合我国房地产信用体系 建设的实际,对加快我国房地产信用体系建...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    823人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

目前,我国发展房地产投资信托基金还存在一些制约因素,如信托理念尚未深入人心、相关法 律建设滞后、目前的税赋体系对其发展不利、我国现阶段信托产品的流动性不足等。对此,应建立健全相关 的法律制度,明确税收优惠待遇,严格...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    717人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国的房地产业 取得了较为迅猛的发展,这其中房地 产金融起到了重要的支撑作用。随着 金融体系的不断深化,房地产金融体 制也不断走向完善,推进了房地产业 和金融业的发展。但是,目前我国房 地产金融体制依然存在问一...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    1074人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为提高房地产行业税收的科学化、精细化管理水平,加强房地产税源管理,减少国家税收流失,全面实施房地产税收一体化征管正在进行时,然而,在实际工作中,尤其在乡镇级房地产开发地方税收的征管难以紧跟形势,由于受资金问题、信...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    809人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文从房地产项目开发的项目调研、项目决 策、项目实施三个阶段出发,就其中存在的某些问题从 哲学角度进行了粗浅的分析。尽可能的揭示其内在本 质。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    572人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产项目建设质量管理融合了项目管理理论又为建设工程项目管理提供了理论工具,使得建设工程项目管理日益系统 化、科学化。关键是加强质量预防措施的落实,适当增加预控成本,大力减少返工成本.提高建设项目的经济效益。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    633人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产营销是房地产经营的重要环节,本文分析了我国房地产市场在管理体制、售后服务、营销方式等方面存 在的许多问题,从房地产市场管理者和开发商两个方面提出了具体的对策和建议。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    935人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产基础(内在)价值理论是评估房地产资产泡沫的依据。而只有准确评估房地产资 产的基础价值,投资者和决策者才能正确认识房地产泡沫问题。文章首先对Ramsey模型做了改进, 使之更具有实用价值;接着利用改进后的Ramsey模型,测...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    964人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当前的金融危机对全球实体经济产生了很大影响,房地产业也受到了巨大的冲击。合理利用税收筹 划,有效降低企业运营成本,对于帮助房地产业走出困境有很大的现实意义。从税收筹划的必要性、可行性进行 论述并提出了一些具体的做法...

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    772人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

指出20世纪9O年代以来。业务流程再造成为企业组织变革探讨的热点问题。经过对房地产企业业务 流程特点的分析,提出了房地产企业业务流程再造的几点思考。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    857人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年房地产价格持续上升,国家已连续多次采取宏观调控政策。本文运用典型相关分析.全 面地检验了1999~2006年房地产业宏观调控措施的效果。并得出了相关结论。

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亲亲宝贝123    发表于2010-7-16    893人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业的税收是地方税收收入的重要来源,本文对房地产行业在税收征管中存在 的问题进行了分析,并提出了具体的预防措施和管理方法。