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土建渗水工程维修指引

漓江水草发表于2012-9-25 1630人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

屋顶渗水—平台屋面　　常规处理方法：　　1）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。　　2）顺水源找出防水层破坏处，并修复。　　3）作24小时关水试验后恢复面层。

住宅工程外窗与外墙防渗漏管控作业指引

漓江水草发表于2012-9-25 1265人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4.1、外窗防渗漏基本要求　　4.1.1、外窗“五项性能”须依据国家规范、本地区规程设定。　　4.1.2、外窗主框外表皮与结构墙外表皮、亦即外保温板粘接层不能齐平，主框外表皮相对于结构墙外表皮至少退进 20mm。　　4.1.3、外窗...

某地产集团工程现场安全文明标准化管理指引

漓江水草发表于2012-9-25 1196人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2.2 现场安全生产工作职责要求　　1.现场安全实施项目经理负责制，项目部进行安全值勤制，并佩带安全标志；　　2.按照集团工程管理规定要求如下。　　 1、负责要求施工单位按照集团要求完成现场布置，按照合同要求落实安全文...

某股份公司精装修项目工程管理流程

漓江水草发表于2012-9-25 1301人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

二、工作小组共同关注的重点　　1、完善设计节点　　2、合理调整流水段的划分，控制大的施工节奏　　3、合理控制同一流水段内的工序搭接　　4、梳理材料供应计划，监督执行　　5、梳理专业分包的施工计划，监督执行　　6、...

某地产集团工程管理经验总结（最终版）

红玛瑙发表于2012-3-28 3285人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

第一部分各项目工程管理经验总结　　一、各项目工程管理成功经验　　1、工程进度方面　　（1）知名地产华府　　1号地块地下车库施工进度较快：车库单层面积有一万多平方，共两层地下室，施工时周转材料一次性投入，主要为架...

某地产工程合同交底作业指引

漓江水草发表于2012-9-20 1160人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

合同交底应明确合同施工范围和施工界面；说明工期、质量、付款方式、、发包单位职责（即甲供材料设备、甲方限价、甲方分包等范围）、总分包的关系及特殊情况处理等，特别要对设计变更和现场签证的范围和申报的时效性进行交底，哪...

项目工程进度管理作业指引

漓江水草发表于2012-9-20 973人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3.2 阶段性施工进度控制计划　　3.2.1 熟悉施工图、施工合同及施工单位提出的施工进度计划，研究原始资料。　　3.2.2 确定施工流向，划分施工段和施工层。　　3.2.3 分解施工过程，确定施工顺序，在工序复杂的部位要理清工序...

某集团施工分承包选择控制

漓江水草发表于2012-9-20 1191人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.目的　　保证选择优秀的施工分承包方,保证建设工程招标的合理、公正性，合理控制建设工程的投资、质量、工期。　　2.适用范围　　适用于本公司投资开发的所有建设工程的施工分承包方选择。　　3.引用文件　　3.1.《深圳经...

某地产集团工作计划时间标准体系

漓江水草发表于2012-9-20 1047人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一、工程建设方面：　　开工方面：（1）完成部分股权转让后即进行总规的非正式批复工作；（2）取得总规的非正式批复后即组织详勘进场钻探；（3）详勘开钻后15天内出柱状图；（4）出柱状图后3天内制定完成基础方案（建议各公司的...

某地产公司电气设计手册

漓江水草发表于2012-9-20 1310人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1．负荷等级　　（1）计算机/电信系统电源、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、排烟风机等）、安全防范系统、　　应急照明及疏散指示等为一级负荷；　　（2）客梯、生活泵、潜水泵等为二级负荷；　　（3）空调及一般照明...

墙体钢筋施工工艺标准化手册

漓江水草发表于2012-9-20 1384人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

3.3作业条件　　3.3.1钢筋根部混凝土浮浆（软弱层）已剔除、表面无松动石子，并已清扫吹洗干净；　　3.3.2钢筋表面污染的水泥浆、锈迹已清理干净；　　3.3.3墙线已经弹好，并验线；　　3.3.4位移钢筋采用1：6煨弯已调直；　...

某地产公司项目基础验收

漓江水草发表于2012-9-20 1026人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

四、子分部划分情况：　　基础分部共为五个子分部，分别为土方子分部、基坑子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部及地下防水子分部。各检验批及分项工程均验收合格。

基础钢筋施工工艺标准化手册

漓江水草发表于2012-9-18 1436人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

基础梁先绑东西向，再铺南北向，其中南北向为主梁，箍筋贯通。基础梁钢筋接头按50%错开，错开距离不小于35d（d为钢筋直径），且≥500mm，考虑接头位置，上铁接头设置在支座1/4跨，下铁接头设置在跨中1/3跨；基础底板钢筋接头按2...

某地产园林景观工程质量通病与防治指引

漓江水草发表于2012-9-18 2330人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.1 种植土土质质量　　1.1.1 种植土质量不符合要求　　1、现象　　在绿化施工中，施工单位为节约工程成本，常采用不符合种植要求的土壤，造成植物成活率不高或成活后生长不良，处于亚健康状态。　　2、原因分析　　（1）栽...

工程变更指引

漓江水草发表于2012-9-18 727人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

ECR提出：各部门若对产品的设计、改善、COST DOWN、材料的代用等有变更建议时,由工厂相关部门负责以工程变更申请单提出,送交生产工程部门负责人确认，并交由部门文员进行编号、发放。　　客户或研发部对试产或量产产品进行工程...

项目管理中心档案管理工作指引

漓江水草发表于2012-9-18 916人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

在归档的文件材料中，应将每份文件的正文与附件、正稿与印件（或传真件）、请示与批复、多种文字形成的同一文件，分别存放在一起，不得分开。不同年度的文件一般不得放在一起立卷，但跨年度的请示与批复，放在复文年立卷；没有复...

工程档案管理工作指引

漓江水草发表于2012-9-18 989人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.收文处理收文登记可对文件完整性产生影响，避免漏登情况发生。　　2.发文处理发文登记可避免文件丢失，使文件处于受控状态，便于管理。　　3.档案分类统一的存档规则有利于档案管理，便于查找。

某地产项目钢筋工程标准化施工指引

漓江水草发表于2012-9-18 1567人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

（2）竖向梯子筋　　制作方法：梯架钢筋与墙竖向钢筋同规格、同牌号，要求2根梯架钢筋一长一短，留出绑扎搭接接头错开距离L，上中下至少设置3根与墙同宽的梯凳筋兼做撑筋（内剪力墙适用），两端必须用砂轮切割机切平并涂上防锈...

某公司现场管理制度

漓江水草发表于2012-9-17 752人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

（一）旁站的范围：关键部位、关键工序，在基础方面包括：土方回填、混凝土灌桩浇筑及其他结构混凝土，防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理；在主体结构方面包括：梁柱结点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑等关键部位。

工程服务质量标准—执行细节

漓江水草发表于2012-9-17 1129人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

B员工表现　　1要有组织、有条理、有配合地开展维修工　　2员工要穿干净、平整的制服　　3员工穿着的鞋袜要符合酒店的规定。　　4所有员工都要规范佩带员工牌　　5员工要保持良好的工作态度?态度要亲切友好。

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