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通风与空调工程施工工艺标准

漓江水草发表于2012-9-17 2030人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

1.3 术语　　《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 和《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 中的术语满足本工艺标准外，下列术语也满足本标准。　　1.3.1 漏光检测　　用强光源对风管的咬口、接缝、法兰...

某地产公司技术标准

漓江水草发表于2012-9-17 950人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

四．消防疏散设计要点　　1. 不超24 米高的高层裙房按建规设计，所有建筑的耐火等级套规范低限。　　2. 相邻防火分区之间借用疏散宽度应达到本区理论疏散宽度的30%。　　3. 相邻防火分区应尽可能共用疏散楼梯。　　4. 疏散...

招商人员应具备的三个坚定原则

漓江水草发表于2012-9-17 837人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

要摆正自己的姿态，端正自己的位置，我们不是业务员，不是推销，也不是销售，而是商户的朋友，我是给他带来商机的，就是给他提供赚钱的机会。

如何做好结构工程

漓江水草发表于2012-9-14 1302人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

预控水平体现在：“三个层次”清楚（施组、方案、交底——战略、战役、战术）；内容齐全、严谨。　　 “四个性”衡量预控水平高低，即编写对工程有无“指导性，正对性、可操作性、严肃性” 　　（1）严肃地按规范原则，结合实际...

招商地产董事会战略委员会工作细则

漓江水草发表于2012-9-14 890人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

战略委员会主要行使下列职权：　　（一）对公司的长期发展规划、经营目标、发展方针进行研究并提出建议；　　（二）对公司的经营战略包括但不限于产品战略、市场战略、营销战略、研发战略、人才战略进行研究并提出建议；　　...

桂林某地产砌体工程管理指导书

漓江水草发表于2012-9-14 776人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

过程2：现场检查与核对　　【第1步】：确认砌墙实地范围、现场清理　　指引内容：　　（1）到现场核实施工方上报的砌墙范围和现场清理情况，砌砖前要求现场不能有建筑垃圾。　　【第2步】：确认砌墙控制基线、水平、预留标识...

桂林房地产项目参观考察总结归纳

漓江水草发表于2012-9-14 3394人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

差异或借鉴方面：　　外墙涂料使用的是石头漆；　　优点：比较少出现裂缝，新完成时观感较好。　　缺点：十分容易积沉，并且难以清理。　　　　差异或借鉴方面：　　墙体　　外墙使用加气混凝土砌块与页岩多孔砖结合，...

样板房与软装控制要点

漓江水草发表于2012-9-14 1561人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

概念展示——纯粹的感性最近比较时髦的样板房做法。　　忽略产品的真实性，以夸张、虚拟的手法来大幅提升样板房的表现张力。　　A.适用于本身产品理念概念性较强的项目　　B.适用于本身产品存在较大缺陷的项目　　C.控制要...

房地产人力资源规划

漓江水草发表于2012-9-14 948人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

人力资源引进与激活策略　　1、人才引进和激活需要从转换机制入手，机制的变革需要一个规划；　　2、这一规划需要一个与公司战略目标相适应的人才引进和激活目标以及和为实现这一目标必须有计划进行的机制改革和从招聘、培训、...

样板间及看房通道实施方案

漓江水草发表于2012-9-14 6304人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

客户流线：　　1、物业形象岗1 2、车辆引导岗1 3、小台接待 4、当值接待 5、区域沙盘讲解 6、项目沙盘讲解 7、品牌讲解 8、落座洽谈 9、看房通道（路线） 10、看样板间 11、返回 12、送客

某地产公司人力资源管理

漓江水草发表于2012-9-10 1027人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

人力资源主要承担企业的员工招聘、培训、定级、考核、薪酬和知识管理等六项工作：　　1、员工招聘：（1）提出针对应届毕业生的“仕官生、绽放和点将”计划；（2）针对与业人员及管理人员的内部竞岗和外部引进计划。　　2、员工...

如何设定一个有效的工作目标

漓江水草发表于2012-9-10 1072人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

最好的工作目标是SMART的　　不是指智商的SMART 　　 S -独特的–具体是什么　　 M -可量化的–用以未来评估　　 A -可实现的–证明它切实可行　　 R -面向成果的–为成果而工作　　 T -有时限的–具体时间要求

某地产开放验房经验汇总

漓江水草发表于2012-9-7 945人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

验房流程：　　验前——与验房公司联系好意向时间后，至知名地产东大门健身会所，门口有人接引，领取参观证和号牌，等待验房公司技术人员到位，然后随同知名地产接引人员进入后堂，用号牌换取一位代表知名地产的验房顾问，然后...

苏州某工程质量通病控制方案

漓江水草发表于2012-9-7 932人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2、地下防水混凝土结构裂缝、渗水控制　　1）地下防水工程所使用的防水材料，有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料禁止在工程中使用。　　2）防水混凝土的配...

某地产公司精装修调研报告

漓江水草发表于2012-9-7 2905人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

费用标准1000-1500元/平米规律性分析：　　材质：　　入户门：高档木质三防门　　分户门：此标准下普遍为实木复合门　　窗户：此标准下普遍为铝合金双层玻璃窗　　品牌：此类标准普遍不明确品牌

审阅图纸的要点

漓江水草发表于2012-9-7 2031人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

审阅图纸的要点；　　一、成本　　工程中任何项目都涉及造价成本问题，在保证既定方案目标得以实施的前提下，必须把成本降到最低。降低成本可不仅仅是预算部门的事情。　　二、方案　　工程中任何项目的实施都涉及“方案”，...

某地产顾问公司如何开展例会研讨

漓江水草发表于2012-9-7 1231人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

项目例会的作用　　1、沟通：阶段工作执行进展　　2、推动：各类方案的实施　　3、汇报：工作计划/方案/建议...... 　　4、建立：项目团队情感/信任　　5、了解：开发商/项目内部信息

武汉高端项目装修标准总结

漓江水草发表于2012-9-7 1032人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

三、武汉市场1500-2000元/平精装修项目装修标准：　　1、装修标准原则：　　1)硬装　　洗浴、厨卫空间的硬装配置成为本案投入重点，与高端定位项目看齐，通过品牌面砖、洁具、龙头和部分家电配置，达到高端品质要求；　　公...

审阅电气施工图流程

漓江水草发表于2012-9-7 947人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

一套建筑电气工程图所包括的内容比较多，图纸往往有很多张，一般应按以下顺序依次阅读，有时还有必要进行相互对照阅读。　　1、看图纸目录及标题栏。了解工程名称项目内容、设计日期、工程全部图纸数量、图纸编号等。　　2、看...

图解装修全过程

漓江水草发表于2012-8-31 2667人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

电的规范施工和施工原则　　施工原则：　　一、定位：首先要根据你对电的用途进行电路定位，比如，那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求，电工会根据你的要求进行定位。　　二、开槽：定位完成后，电工根据定位和电路走向...

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